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七省争抢首都产业转移 

2014-04-06 17:13

据经济之声《天下财经》报道,“京津冀一体化”、“行政副中心”等概念,让环北京地区的楼市在最近的两周内异常火爆。今天是清明小长假第二天,北京的上班族纷纷出动,去北京周边看房。经济之声记者也加入了看房大军,第一站来到了距离北京70公里的涿州。

人山人海 八方来客

涿州现在主打的是高铁概念,高铁涿州站附近的几个楼盘根据户型的不同,价格在每平方米7500元到1万元之间。相比副中心这个概念被媒体报道之前,上涨了2000元左右。

很多的售楼大厅人多到很难挤进去。在昨天的销售现场,楼盘的销售人员都在不断强调一个概念,就是“抢房”。那什么是抢房呢?昨天下午2点,正好有一个楼盘放号,记者去现场也体验了一把。200多套房子有800多人在排号,现场场面十分火爆,甚至不时会爆发一些冲突。

记者随机采访了7、8位买房人,毫无例外都是从北京来的。简单分下类,大概分这么几种情况。一类是投资的,看好涿州这一带的发展。另一类就是纯投机,比如宁夏或者内蒙的煤老板,一下全款买了几十套房子,这种消息也是真假难辨,也很有可能是楼盘的一种销售策略,姑且听之。第三类则是刚需。第四类就是因为产业转移所带来的需求。我碰到了一位北京来的男士,他们公司就正在从北京前往涿州搬迁。

七省组团拜会发改委争抢首都产业转移?

“京津冀一体化”的春风不仅点燃了涿州、保定的楼市,也正在让北京周边更多省市眼红。最新消息说,有媒体报道,七个省市区组团拜会发改委,想要争抢首都产业转移。报道说,河北、天津近水楼台,呼声最高,而周边的山西、内蒙古、山东等省区也不甘落后,希望分一杯羹。

先来看河北。这个省的热情是确认无疑的,多家媒体报道:河北省工信厅厅长王昌说:“河北正在制定‘产业转移地图’,哪一块放在哪儿比较合适,这样有一个引导,才能把北京的、天津的、河北的各自相互的优势发挥出来。

同河北省的热情相比,内蒙古自治区相关负责人并没有直接回应,但却有明确表态。中央台记者宝音昨天采访了内蒙古发改委的官员,这位官员说,现在不是说这些的时候,需要冷静分析,不能一哄而起,对于首都功能的转移,有些需要政府推动,有些需要市场作用。

天津方面,对七个省市区组团拜会发改委这一消息,有明确回应。天津发改委一位官员昨天在接受《天下财经》采访时这样说:“产业的发展应该按照产业的规律,应该由企业来做这个事儿,不应该由政府来参与。可能区县政府听说中央有这个消息,他们因为都有招商引资的压力,就会动员他们的招商部门去和北京的企业、研究机构对接,这种情况是有的。但是并没有说给地发改委上手去抢。”

转移首都产业 还有多少蛋糕?

中国国际经济交流中心专家马庆斌认为,北京转移产业可从非核心性产业入手。

马庆斌说:“比如中低端的制造业,像钢铁制造、零配件制造这样的制造业能不能转到其他地方去,除非高端的我想可以留在北京,但是一些相对来说中低端的,它总需要一个梯度。劳动密集型的产业也可适度往外转,比如服装,周边地方能够承接的产业。”

不过,在国际金融论坛城镇化研究中心主任易鹏看来,北京能转移出去的产业,并没有外界想象的那么多。

易鹏认为,北京第三产业的比重非常高,达到76%左右,所以它的第二产业制造业已经很少了。而在制造业中像北京汽车、燕山石化这种制造业北京也不会把它转移出去,所以北京能够转移出去的产业并没有外界想象的那么多。但是,我们也能理解,各个地方可能会利用北京功能疏散的机会,希望加强和北京的对接,比如创新联盟的作用,中关村能不能设立分园,能不能把北京的服务业,像医疗转移出去,这些是有转移空间的。

据中国广播网

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