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留住“老乐清”的回忆!南门社区这样安置拆迁商户 

2021-03-01 18:09 |乐清发布

近日,

记者来到乐成街道建虹商贸城,

放眼望去,店铺错落有序、装修清爽,

过道明亮宽敞,好一幅现代商场景象。

建虹商贸城

它的前身——南门服装市场形成于上世纪90年代早期,作为乐清个体经济蓬勃发展的标志性区域,曾一度是乐清最繁华的街区。但由于城市中心南移、市场早期建设缺乏规划、年久失修存在安全隐患等原因,这个商贸市场渐渐变得风光不再,于去年11月16日开始拆除。

被安置的店铺重新开张营业。

去年11月,乐成街道南门社区完成换届选举,金建清当选为社区“一肩挑”干部。他上任后的第一件事,就是马不停蹄地继续组织社区两委班子成员,共同做好南门服装市场的拆迁工作。

3个多月的时间里,金建清带领社区两委班子成员、工作人员冲锋在前,多次深入市场,从开展前期商户情况排摸、对商户进行政策宣传,再到组织商户签约,经过一次又一次的上门宣传、协调处理,终于圆满完成了老市场拆除前的各项流程。“金书记是我们的‘定海神针’,没有他,商户搬迁安置任务很难完成得这么顺利。”南门社区驻社干部林燕珠说。

拆除中的南门服装市场。

市场拆除后,400多家商户的去留又成了亟待解决的头等大事。“南门服装市场不仅仅是一个商贸市场,也是属于我们‘老乐清’共同的回忆,决不能一拆了之。”金建清说,为解决商户的安置问题,有关部门、街道、社区人员多次展开研讨,选定将建虹商贸城(即乐成中心菜市场二、三楼)和乐清时代购物广场部分店面作为商户的安置场所。

“做这个决定可不容易。”金建清告诉记者,建虹商贸城二、三楼共有260个铺位,按照原来的规划,二楼作为乐成中心菜市场的线上商城,三楼则是仓库,2个楼层每年可以收取600多万的租金。使用功能的转变,意味着商贸城二、三楼租金收入的降低,同时需要投入大笔资金用于装修、消防设施完善、水电线路改造等事项。“这件事乍看之下对商贸城极不划算,想要达成统一意见很难。”为此,金建清多次召集社区干部、合作社股东、商户代表等进行讨论,讲述南门服装市场的历史意义和其对南门商圈持续发展的重要价值,力主要将人留住,把“老乐清的回忆”留住。最终,安置方案得以通过实施。

被安置的店铺重新开张营业。

安置场所确定后,社区组织商户进行“抓阄”选铺。在市场做生意的,基本是南门的街坊邻居,部分商户找到金建清,希望能够“吃个面子”优先得到位置较好的铺位。“市场的搬迁、商户的安置关系重大,如果没有令人放心的公平公正公开,可能导致满盘皆输。”金建清说,为了保证所有商户的利益,他提议:“抓阄”的全过程由商户代表进行监督,最大程度地保证选铺过程透明、结果合理。

“我在老市场二十多年了,听到市场要搬迁的消息时,最担心的就是老顾客流失。”商贸城三楼的一家老字号制衣店店主周秀燕告诉记者,“好在新市场建得这么漂亮,采光好、有中央空调,一楼又是菜市场,地下还有停车场。我们店里不仅没有流失老顾客,还多了不少新顾客呢。”周秀燕笑着说,除了经营环境的改善,低廉的租金也让商户们喜出望外,“像我这个店,平均一天的租金只要19元。面积大了一倍,租金却少了一半,我非常满意!”

金建清说,今年,商贸城还将建成一座货梯,方便商户货物的流通。同时,考虑到商户营业时间较长,不方便照顾孩子,南门社区还特地为商户子女开设了“四点半课堂”,孩子们放学后,可以直接到这里做作业、看书,让商户安心经营生意。

来源:乐清市融媒体中心记者 黄澄

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