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从16到1 城西办证处优化营商环境出“新招”

2018-07-13 09:50  |   通讯员 黄冰娥 李程 实习生 张棋棋

日前,温州市不动产登记服务中心城西办证处,收到一面来自温州大西洋购物中心建设有限公司送来的“情系企业 鼎力相助”的锦旗,寥寥数语的背后是该办证处通过抵押登记创新实现“无缝对接”,为企业融资降成本的暖心故事。

温州大西洋购物中心于2016年办理国有土地使用权证,并办理了抵押登记,现该项目已复核验收完毕,需办理房地不动产变更登记。按照以往规定,企业需在偿还银行贷款金额的前提下才能办理抵押注销登记,再办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,随后办理抵押登记进行融资,整个过程最快需要16个工作日。期间,企业还需短期资金周转。

考虑到企业融资金额大、办理流程较多、时间较长的问题,该办证处创新开展流程重造,在抵押权益不变、无风险的基础上,直接通过权属变更登记和抵押权变更登记的方式,一次性办结企业申请,直接省去抵押注销流程。这样一来,不仅缓解了企业承担周转较大金额还贷的压力,办理时限也从16个工作日缩短为1个工作日。

创新抵押登记、实现无缝对接,使企业融资降成本,是温州市不动产登记服务中心深入开展“营商环境提升年”行动的一项创新服务。此外,该中心还将通过集成关联业务、试点同城通办、简化实地查看等方式,不断优化营商环境。


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