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每平米18443元,1266套!滨江区刚需的摇号福音来了……

2018-07-06 20:30  |   浙江新闻客户端 记者 詹慧雯

今天傍晚,备受瞩目的萧山义桥板块——碧桂园东旭府正式发布了销售公示方案。

1266套房源,精装均价18443元/㎡,其中,小户型占比7成。并提供40%房源供无房家庭优先摇号,“无房家庭”最低银行验资金额35万。

 碧桂园东旭府销售公示方案

均价18443元/㎡

碧桂园东旭府即将启动摇号

根据公告,东旭府此次拿出了10幢楼,共计1266套房源公开摇号。其中,80㎡户型462套,90㎡户型422套,105㎡户型19套,120㎡户型363套。

房源装修情况为精装,房源均价18443元/㎡,其中装修标准3000元/㎡。

值得一提的是,本次东旭府摇号小户型房源充足,占比7成,并提供40%房源,供“无房家庭”优先摇号。

自本东旭府领取商品住房预售许可证次日起三日内, 2018年 7月 10日9点至2018年 7月 12日20点,接受网上登记报名。

在登记时间内已提交资料审核,但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者,我司允许该部分客户在2018年7 月13日18:00前重新提交资料审核。

银行验资方面,无房且无贷款记录的客户,存款金额为35万;已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的客户,存款金额为70万;一次性付款的客户,存款金额为118万。

存期从登记日起,至开发商摇号入围公示结束后。若于公示结束日前存款余额低于要求的存款金额,将取消摇号及选房资格。

滨江区刚需溢出地

一、二手房倒挂价差最大板块之一

凭借着畅通的快速路与相对亲民的房价,义桥板块一直是滨江区刚需最爱的置业板块之一。

在义桥,150-160万总价,可以全款买一套新房;而寸土寸金的滨江区,150-160万还不够一套新房的首付款。

杭州楼市开启摇号前,义桥板块一直都是承接滨江区刚需溢出的一大“后花园”。

与此同时,义桥板块也一度被杭州媒体誉为“一、二手房价差”最大的板块之一。

板块内绿都御景蓝湾,二手房成交价在25000元/㎡左右。可板块内最便宜的新房铁建万科江湾城上一期开盘价格仅15000元/㎡,精装。

根据浙报传媒地产研究院数据,2017年以来,义桥板块共出让了3宗宅地:有两宗于2017年1月由碧桂园包揽,成交楼面价均为10780元/㎡;另一宗在2018年1月由中天竞得,成交楼面价10731元/㎡。而江湾城因为拿地时间较早,在2015年10月,楼面价仅2003元/㎡。

本次,东旭府率先领出预售证,也让不少关注着江湾城的购房者们开始忧愁:去不去摇东旭府?是摇东旭府,还是继续等待更便宜的江湾城那最后600套房源?

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