首页 > 经济 > 用地产思维做旅游已经out!未来要盯牢主题旅游度假区

用地产思维做旅游已经out!未来要盯牢主题旅游度假区

2017-09-08 19:19  |   浙江新闻客户端  |   记者 李丹超 通讯员 徐宏

IMG_8748.JPG

9月8日,由国际旅游投资协会主办的2017第七届中国旅游项目投资大会在杭州开幕。

针对当下中国旅游行业热词“特色小镇、田园综合体、体育旅游、全域旅游”等,本次大会将主题定为“从景区到主题旅游度假区:中国旅游投资进入产品时代”,围绕这一话题,与会专家们深入探讨了主题旅游度假区在中国旅游投资场中的未来和趋势。

用地产思维做文旅的做法,在过去的十年里成为一个普遍的现象。而从近期发生的万达637亿转让文旅城和酒店资产的事件可以发现,用地产思维做旅游已经out了!

“同桌人过了几年重聚在一起,大家的名片上居然都从地产开发变成了旅游开发。”中国旅游投资行业著名观察家王琪认为,从全世界的经验来看,旅游就是旅游,地产就是地产,二者并无必然的关系,旅游投资真正的支柱永远是旅游而不会是地产,面对旅游业的观光市场,我们需要建设更多的景区,而面对旅游业的度假市场,我们更需要建设更多更好的主题旅游度假区。

在传统的旅游度假区前加上“主题”二字,究竟有何新意味?

与会专家们认为,中国旅游的方向处在从发展景区到发展主题旅游度假区这一大趋势,旅游投资的核心问题依然是旅游产品和项目质量,当前行业中出现的许多其他概念只是行业发展过程中具体某一类型产品的实验或实现发展的手段。

“主题旅游度假区包含着景区、酒店、旅游小镇、旅游综合体及其他类型的旅游度假产品,它比景区具有更大的空间、更丰富的业态。”王琪说,目前这一国际上的主要旅游产品在我国还极度缺乏,应该把旅游区的升级产品主题旅游度假区作为未来中国旅游行业的主要发展方向。

那么,什么样的旅游度假区会成功转型升级呢?

首先要有独特的景区资源、历史文化、度假酒店、优美的环境、各种娱乐设施和服务设施;其次要有个明确的主题,或海滨、或温泉、或主题乐园、或户外运动,这样才有可能成为一个特色鲜明的主题旅游度假区。

就在几天前,浙江省旅游局公布了115个省级旅游风情小镇培育创建名单,要进入创建名单,旅游资源和配套是基础条件,不同风情则是个性标签式。换言之,浙江正在用旅游风情小镇的抓手在省内各地建成一个个“主题旅游度假区”。

095aa234798649afac6e7e2d75732683.jpeg

事实上,相比较对产业聚集要求甚高的特色小镇,以各类丰富的文化旅游内容为主题的旅游度假区对于积极发展旅游产业的各地政府和绝大多数投资企业来说,更具有操作的普遍性和现实意义。

“主题旅游度假区的范畴涵盖传统景区、旅游综合体及旅游小镇,具有高度的复合型和多样性,其适用性和普遍性远远大于特色小镇,因为主题旅游度假区并不需要特色产业的聚集,只需要具备鲜明的主题、丰富的旅游业态和创新性的内容即可获得成功。”有专家谈到,对于那些并不具备发展特色小镇诸多客观条件的地方政府和投资企业来说,投资主题旅游度假区及旅游小镇才是正确的选择。

最新评论 (2)
  • 瓶子里的青菜 0  |  回复

    重点还是需要有特色

  • 听海999 0  |  回复

    鼓励支持加油

查看更多评论 正在加载更多评论...
  1. 1

    要回家过年的看过来 今年春运杭州将增开87对火车

  2. 2

    第一波冷空气已到 短暂晴好之后湿冷将伴随你一周

  3. 3

    中老联合保护生物多样性 西双版纳的野象又多起来了

  4. 4

    戴上这只神奇的口罩 除了防霾还能闻到茶香

  5. 5

    浙江省侨资企业转型势头强劲 加速布局战略性新兴产业

  6. 6

    全靠这件事 这幅“富春山居图”换了一个新模样

  7. 7

    京东与美丽联合集团合资新平台“微选” 定位“发现”

  8. 8

    胡润发布新金融百强榜单 浙江多家企业入围

  9. 9

    杭州今年投621亿改善综合交通 比去年再增100亿

  10. 10

    今年春运杭州增开航班超1600架次 有亲的飞行时刻不

  1. 1

    要回家过年的看过来 今年春运杭州将增开87对火车

  2. 2

    浙江企业家聚焦“高质量发展” 抓住机遇转型迎接挑战

  3. 3

    冬雨驱走十面“霾”伏 冷空气正向你们招手

  4. 4

    第一波冷空气已到 短暂晴好之后湿冷将伴随你一周

  5. 5

    长三角到成渝的高铁开始售票了!去重庆有了直达高铁

  6. 6

    世界500强企业日东电工苏州瘦身 本端记者实地探访

  7. 7

    2017年快递申诉榜单出炉 你常寄的快递排第几

  8. 8

    双休“霾伏”继续 赏过晴西湖雨西湖你见过这样的湖吗

  9. 9

    这个创新实验室来头不小,浙大、华为都为它做嫁衣

  10. 10

    又一巨头企业连夜撤离苏州 对浙江制造业有何警示

  1. 1

    杭州到宁波开车只要1小时……超级高速公路真的来了?

  2. 2

    要回家过年的看过来 今年春运杭州将增开87对火车

  3. 3

    国土部长说的住宅供地改革,有的浙江已经在试了

  4. 4

    冷空气正在赶来“除霾” 下周开始浙江要连下8天雪?

  5. 5

    定了!宁波GDP逼近万亿 坐稳全国第15位

  6. 6

    下一个进入GDP万亿俱乐部的 可能是浙江这座城市

  7. 7

    这家坚持全手工酿制的绍兴黄酒企业 今天创下全国纪录

  8. 8

    为了推动“凤凰行动”计划 这五家大牌浙企今天联手了

  9. 9

    强冷空气:我肯定会来的 浙江的朋友请做好防寒准备

  10. 10

    浙江企业家聚焦“高质量发展” 抓住机遇转型迎接挑战