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丽水两宗地块高溢价成交  嘉兴、金华地块 “一轮完” 

2020-11-30 18:12 |浙江新闻客户端 |记者 何肖霞

今日,金华、丽水、嘉兴等地成交多宗涉宅地块,成交结果两极分化:嘉兴平湖宅地、金华浦江姊妹地三宗地块0溢价成交,丽水莲都商住地成交溢价超50%,云和商住地封顶+配保

嘉兴平湖宅地由嘉兴蓝城底价28212万元竞得,楼面价4050元/㎡;

金华浦江姊妹地由浦江县交通集团以总价115658.1万元收入囊中,楼面价均为3679元/㎡;

丽水莲都商住地由本地房企汇鑫以总价40900万元摘得,成交楼面价3107元/㎡,溢价57.31%。这一楼面价一举刷新碧湖镇地价纪录。

丽水云和商住地封顶+配保,由云和本土房企鼎佳置业以总价26843万元竞得,折合楼面价2233元/㎡,同时投报配建安置房9000㎡。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

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丽水莲都区地块成交溢价超50% 刷新板块纪录 

丽水莲都区和云和县分别成交一宗商住地块。有别于嘉兴和金华的底价成交,丽水莲都区地块高溢价成交。

其中位于莲都区碧湖镇商住地在经历2个小时的争夺后,由丽水本土房企汇鑫摘得,成交总价40900万元,折合楼面价3107元/㎡,溢价率57.31%。

3107元/㎡的楼面价刷新碧湖镇最高楼面价纪录。此前镇上成交地块楼面价不超过2000元/㎡。

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地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

丽水云和县商住地设置最高限价 成交封顶+配保

云和县宅地位于青阳花苑南侧,出让面积54653㎡,容积率2.2,可建面积120236㎡。

此次云和县商住地块设置最高限价,竞价至半小时即达到封顶价格,进入竞投配保阶段,最终地块由本土房企云和鼎佳置业以总价26843万元竞得,成交楼面价2233元/㎡,溢价46.34%,竞投安置房9000㎡。

值得注意的是,地块原有规划配建安置房不小于5000㎡,加上竞投的9000㎡,也就是说该项目最终需建设安置房不少于14000㎡。

地块周边在售项目不多,西南面在售项目恒盛·和润园近期成交均价8000元/㎡左右。

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地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

嘉兴蓝城底价摘得平湖7万方宅地

此次平湖出让地块位于平湖市广陈镇龙萌村6组,出让面积46440㎡,容积率1.5,可建面积69660㎡。

最终地块由嘉兴蓝城以底价28212万元竞得,成交楼面价4050元/㎡。

地块周边仅蓝城春风江南项目在售,目前叠墅在售均价29000元/㎡左右。此次拿地大概率为该项目补仓之举。

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地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

金华浦江姊妹宅地底价成交

金华浦江县姊妹宅地位于文景园区块,351国道以南、仙华路以东、青春路以北。出让总面积112289.36㎡,容积率均为2.8,可建总面积314410.2㎡。

最终两宗地块均由浦江县交通集团收入囊中,成交总价115658.1万元,折合成交楼面价均为3679元/㎡。

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地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

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