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“2”字头屡开屡罄!银泰综合体旁这批融创住宅,将开压轴房源 

2020-11-24 18:48 |浙江新闻客户端 |记者 张崴淙

沿着建设一路驾车向通惠北路方向行驶,融创望海潮标志性的高级灰在建筑群当中,显得格外亮眼。
颇具辨识度的大面玻璃、“珍珠蓝”石材在简约高冷的通体色调掩映下,高级感呼之欲出;小区内的园林景观与建筑风格配合得十分巧妙,移步易景之中,扑面而来的是浓浓的都市度假感。
在望海潮之前,融创多个经典建筑:候潮府、玖樟台、时代奥城等也都创下过“现象级”交付。
无论在城东、南星、奥体还是萧山市北,融创系住宅都是当之无愧的溢价高手:不少望海潮业主纷纷表示:“45000元/㎡才是心理价位”,这比开盘时足足高了12000-13000元/㎡;而时代奥城的挂牌均价目前多集中在6-7万元/㎡。

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融创望海潮交付实景图

PART 1

目前,时代奥城无疑已是奥体板块的全新标杆。只是逼近千万元的总价注定了该项目只能被少数塔尖家庭所有。
现如今,想要买到高品质的融创盘似乎越来越难,动辄六七万元单价的产品距离大多数家庭而言愈发遥远。好在临近奥体与滨江CBD板块的融望之城,在屡开屡磬之后仍有数百套高层住宅房源可售。
值得惊喜的是,该项目单价仅有25600元/㎡!如此说来,融望之城无疑给不少追求品质人居生活的家庭,一个入手融创系住宅的机会,且这样的机会今后恐怕再难遇到。
进入2020年下半年以来,该项目已数开数磬,且中签率一度低至约17%,厮杀激烈可见一斑。这一中签记录,在板块之内似乎当下无出其右。
融创一如既往的产品力,是人们对融望之城钟爱的重要原因。候潮府、时代奥城、望海潮等“现象级”产品珠玉在前,不免让人对融望之城的人居品质也充满了期待。

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融望之城项目效果图

融望之城,作为萧山南部卧城唯一与银泰商业综合体零距离的住宅项目,从开盘伊始就一直是整个板块带节奏的“话题量贩机”。

作为杭州商业版图上首屈一指的IP,银泰的号召力不容小觑。在延安路,银泰是众人眼中的“镇街之宝”;在城西,银泰城是整个申花住区的板块封面;在蒋村,西溪银泰的落成让周边住宅产品呈现一骑绝尘之势。
纵观诸多银泰综合体,我们不难发现,地铁直接修到商场里的例子几乎比比皆是,足见其IP意义与轨道交通价值早已深度捆绑。

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融望之城旁银泰综合体效果图

“爱杭州,逛银泰”早已成为新老杭州人丢不掉的生活习惯,凭借银泰这块自带流量的金字招牌,这一全新商业综合体所吸引到的品牌矩阵也是可圈可点的。生活中,我们时常听到“某某品牌进驻某地”,大多都会选择银泰作为品牌首发地。

这样的银泰,足可以像哆啦A梦的任意门般为大家提供吃喝玩乐购等一连串便利与享受。
融望之城,作为一个少有的商住一体化住区,做到了住宅与银泰的无缝对接。居住在坐拥超级商业综合体的小区里,便能真正体会到生活可以有多爽。

PART 2

此次银泰花落南部卧城,足以让这一钱江南岸的核心住区为之兴奋。同样让人期待不已的,还有融望之城未来能够呈现的人居品质:
融望之城规划有16幢高层住宅和9幢中式合院产品,致力于传递出“温暖的未来感”,从邻里空间、共享院落乃至建筑界面到园林景观的一草一木,都无不传递着人们对美好家园最本真的向往。
融望之城优雅细腻的现代极简风格建筑,与此前的壹号院有着高度相似的基因,高级灰的主基调所呈现出的外立面呈现出大都会风格,其自由灵动的线条美感不仅让整个建筑看起来格外轻盈,更与一旁的银泰在审美感官上相得益彰。

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融望之城项目效果图

融望之城的园林景观由绿城风景设计院规划打造:

多种植物与花果苗木构成了园内枝繁叶茂、修剪精致的天然景观;集合了多种室外健身器材的运动花园为大人提供了休闲活动场所;
宽阔的草坪广场是孩子们今后奔跑嬉闹的理想空间。西区巢之林主题儿童乐园可谓亮点中的亮点:
这个形似巢穴的儿童游乐场,配有精心设计的环形跑道、趣味滑梯、幼儿乐园和童玩器械等。居住于此的小业主们,还真是让人羡慕不已。

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融望之城项目效果图

项目两大主力户型99㎡与107㎡各有各色。其中,99㎡三房两厅两卫户型为经久不衰的刚需产品,三开间朝南的设计满足了采光通风及景观视野的双重需求,整个户型无论功能性还是舒适性都堪称刚需家庭的最优解;

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融望之城99方样板房实景图(以东区1幢302室为例)

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融望之城99方样板房实景图(以东区1幢302室为例)

107㎡三房户型采用边厅设计,公共活动空间被大大拓展的同时,家庭生活的乐趣与舒适感也能实现更多可能。双卧朝南的设计无疑让舒适性有了肉眼可见的保障。

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融望之城107方样板房实景图(以东区1幢301室为例)

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融望之城107方样板房实景图(以东区1幢301室为例)

PART 3

融望之城所在板块,是钱江南部核心生活圈,在久居钱江南岸的老萧山人眼中有着很高的认可度。值得注意的是,这里还是教育配套颇为密集的区域:
回澜小学、回澜初中、萧山中学、汇宇小学、高桥小学、通惠路初中等均分布于融望之城周边2-3公里左右,其中不乏一批省重点、区重点学校。
眼下,这里最受瞩目的学校莫过于中国传媒大学附属小学,其对接首都卓越师资的优势令不少家庭为之心动。
目前,通城高架路与彩虹快速路正在紧锣密鼓地施工当中,待两条城市快速路正式投入使用之后,由融望之城项目驾车前往滨江、钱江新城、萧山科技城以及城东、艮北等热点板块必将更加便捷。
加之通惠南路、市心路两条钱江南岸交通主动脉加持,其交通便利度自然不言而喻。

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融望之城项目区位示意图

当下,南部卧城板块一批楼盘已站上30000元/㎡大关,其中,名门世家小区二手房价更是高达44700-49000元/㎡。如此来看,目前,板块内地融创系新作尚且保持在25600元/㎡的单价,与名门世家相比,倒挂竟达20000元/㎡之多,可谓货真价实的福利盘。

加之融创自身的产品力、物业服务水准以及品牌号召力,融望之城日后的价值想象力很可能超越板块内现有价值体系。

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融望之城项目本期待开房源示意图

更重要的是,这一屡开屡磬的热门产品目前所剩房源不多,且马上就要开出压轴产品。

对于想要淘到高性价比融创住宅的家庭而言,即便是像融望之城这样的福利盘,余下的机会也不算多了。


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