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36亿!商城&国深竞得义乌商贸城地块 

2020-09-07 13:11 |浙江新闻客户端 |记者 俞东辉

今日,义乌成交一宗涉宅地块,地块位于义乌商贸城板块,距离义乌国际商贸城仅700米。

本场竞拍经过97轮竞价,历时两小时,由商城&国深以17423元/㎡的成交楼面价竞得,该价格也是创2020年义乌涉宅地成交楼面价新高。

截至今日,2020年义乌涉宅地成交金额已然高达271.89亿元,超过2019年238亿元的全年成交金额。

地块建筑体量高达20.7万方,这也是义乌2020年成交的第四宗体量超过20万方的涉宅地块,仅次于华润下车门地块、新鸿隆祥后宅地块及阳光城万达北地块。

作为距离商贸城直线距离近700米的大体量涉宅地块,地块优势毋庸多言,这一点从今日参拍房企数量也能得到印证。

据悉,本场土拍共有商城&国深、中海、大家、众安、金地、中梁、红星美凯龙、碧桂园、新希望、华鸿嘉信等十余家房企参拍。

成交地块指标表

义乌成交表.jpg

商城国深再度合作 刷新楼面价新高

在义乌,商贸城可以说是标志性的存在。这里不仅仅是世界小商品贸易的核心中枢,也是众多义乌甚至外地客商的事业起点,更是全体义乌人民的精神凝聚。

作为放眼全义乌,最有可能接棒市中心的板块,商贸城板块也即将成为义乌改善人群的首选板块。

由于国际商贸城的存在,商贸城板块已经立于不败之地,更不用说还有福田湿地公园、义乌江滨绿廊公园、义乌国际商贸城客运中心等一众优质配套。

据悉,国深与商博在望辰府项目就有所合作,此番再度联手竞得商贸城地块,也是对于商贸城板块存在着极大的信心,此番价格也是刷新了2020年义乌涉宅地楼面价新高。

而36亿元的成交总价也是仅次于华润下车门地块,未来预计货值更将超六十亿,商城&国深重仓商贸城板块意图可见一斑。

区位图打水印.jpg

地块区位图(制图/张飞娥)

2020年宅地成交金额刷新 超2019年全年

算上今日商贸城地块的成交金额,2020年义乌涉宅地成交金额已然高达271.89亿元,超过2019年238亿元的全年成交金额。

其中,多宗地块单宗总价超过20亿元,包括今日的商贸城地块、华润下车门地块、阳光城万达北地块、碧桂园万达北地块、美的双江湖地块、金地双江湖地块等。

航拍图打水印.jpg

地块航拍图(制图/张飞娥)

可以说,在义乌土地市场上,上述每一宗地块都拥有着一定的“江湖地位”,每一宗地块出让都汇集了一大群房企参与竞拍。

也正是这样一块块优质的地块,组成了2020年截至今日271.89亿元的涉宅地成交总金额,这个数字同时也代表了房企对于义乌城市发展的认同感以及信任值。

而2020年义乌土拍下半场也才刚刚拉开帷幕,单是9月份,就有三场土拍值得期待,2020年全年金额又将会是怎样一个数值,让我们拭目以待。

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