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10759元/㎡ 联发首入富阳 荣安、商城&国深同日拿地 

2020-09-07 13:10 |浙江新闻客户端 |记者 俞东辉

今日,杭州嘉兴金华共计出让三宗涉宅用地,具体成交情况如下:

杭州富阳地块经过17轮竞价,由联发竞得,成交楼面价10759元/㎡,溢价率12.07%,此次也是联发地产首次进入富阳市场。

虽然地块10759元/㎡的成交楼面价相较同板块阳光城·檀瑞府9489元/㎡的成交楼面价有所上涨,但对比限价设置的22000元/㎡,还是存在一定的利润空间。

嘉兴秀洲地块经过44轮竞价,由荣安竞得,成交楼面价8700元/㎡,溢价率29.5%。

金华义乌地块经过97轮竞价,由商城&国深竞得,成交楼面价17423元/㎡,溢价率48.1%。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

地块成交情况表

全省成交稿成交表.jpg

联发竞得杭州富阳地块

联发以15.78万元总价,折合楼面价10759元/㎡,溢价率12.07%竞得杭州富阳富春71-2号地块。

作为联发地产进入富阳的首宗地块,位于富春板块,东至金秋大道,南至横凉亭路,北面与大家·云上金铭府接壤。地块出让面积61107㎡,容积率2.4,可建体量146656.8㎡,精装限价22000元/㎡(含3000元/㎡精装)。

地块附近配套较为齐全,医院、商场、学校等均在其3公里范围内。距离在建杭富城际铁路终点站桂花路站约2公里。

周边在售楼盘不多,北面大家·云上金铭府高层成交均价22000元/㎡左右,东面二手房浪漫香槟挂牌价约17000-20000元/㎡。

富阳地块成交.jpg

杭州富阳地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

荣安竞得嘉兴秀洲地块

荣安以52348万元总价,折合楼面价8700元/㎡,溢价率29.5%竞得嘉兴秀洲区经开2020-15号地块。

地块位于嘉兴城西板块,周边有嘉兴杉杉生活广场、嘉兴市实验小学、石臼漾湿地等配套。

地块紧邻在售的万科·环萃园,周边还有香港兴业·家逸园、新中国际等项目。

嘉兴成交配图.jpg

嘉兴秀洲地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

商城&国深竞得金华义乌地块

商城&国深以360480万元总价,折合楼面价17423元/㎡,溢价率48.05%竞得金华义乌稠州北路17#、18#地块。

地块位于义乌商贸城板块,周边有义乌国际商贸城、福田湿地公园、商贸城客运中心等配套。

地块周边暂无项目在售,但商贸城板块南侧有福田金茂府、滨江壹品等项目在售。

义乌全省配图.jpg

金华义乌地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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