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浦江开发区:向垂直空间要土地效率 促进区域经济社会高质量发展 

2020-08-03 11:54 |浙江新闻客户端 通讯员 张娴娴

在浙江亚特新材股份有限公司,有一个浙中地区规模最大、智能化程度最高的立体仓库,占地面积4000㎡,但最大库容量却达到了6000吨。据测算,同样的储存量,如果采用传统的平面仓库至少需要10万平方米才能满足。“我们先后投资3200余万元将原来的一层传统仓库改建成了立体仓库,没多占用一分土地,却大大提高了库容量。”近日,浙江亚特新材股份有限公司负责人刘劲松说道。

随着企业不断发展壮大,对生产、仓储场地的需求会越来越大,如何利用好仅有的土地资源和建设空间,实现土地节约集约利用,显得尤为重要。今年,浦江经济开发区积极引导浙江亚特新材股份有限公司走“退低进高”向空中要发展的思路,全面改造原有仓库。改造之后,亚特新材的立体智能化仓库高达20米,全部采用钢结构,运用最先进的自动化管理技术,既极大地提高了土地利用率,又保证了现代物流实现智能化、信息化节省了工作效率,减少仓库费用支出,从而降低产品成本,实现一举多得。

同样围绕 “空间换地”的,还有浙江恒昌纺织科技有限公司。6月30日,该公司年产50000吨功能性纺织品生产项目新建厂区摘牌。占地面积97亩的新厂区,目前已完成设计方案,厂房从单层转为多层,并建设一幢集办公室、宿舍楼于一体、高度45米左右的综合楼,大大挖掘立体空间。据了解,该项目为老厂房搬迁项目,达产后将实现销售收入5.2亿元。

一方面统筹规划,优化土地利用空间;另一方面指导企业向空间要指标,向土地要效益,面对新厂区用地骤减的困境,浦江经济开发区在立体开发、集约利用土地的思路引领下,积极调整园区控规修编,实施二期7.6平方公里的规划建设,不断优化空间结构和用地布局,做到规划一张图纸、上下一个思路。另外,开发区成立推进土地集约利用工作领导小组,积极推广“空间经济、立体经济”模式,探索高标准、高层次厂房项目供地试行方案,统筹协调解决难题。

下一步,浦江经济开发区还将强化工业用地全生命周期管理,进一步严把“四道关口”:一是把好源头关,从源头上保障项目质量;二是把好供给关,进一步规范提高投资强度、亩均税收、容积率下限等准入门槛量化指标;三是把好监管关,定期对项目供地、建设双合同监管制度执行情况开展考核监督;四是把好评价关,引导土地要素资源向高端制造业、新兴产业、优质企业集中。

浦江经济开发区党工委书记、管委会主任郑燎原表示,唯有在规划融合、政策创新、统筹管理和盘活存量四大方面争创新优势,才能确保全区工业用地集约利用更科学更高效,亩均产出、亩均税收等指标不断提升,推动传统产业向新兴产业转型、土地经济向空间经济转变,促进区域经济社会实现更高质量发展。

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