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刚刚,杭州千万顶豪销售突破200亿!半年成交量创历史新高 

2020-07-11 19:10 |浙江新闻客户端 |记者 盛哲徽

不是我不明白,是这世界变化快。

这句话用来形容当今的杭州豪宅市场再贴切不过。

就在刚刚,2020年杭州千万级豪宅的总销量突破了200亿元!

回顾历史,杭州1000万以上豪宅销量超过200亿的情况,就只出现过三次。

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过去6年杭州千万级豪宅销售额走势(单位:亿元)

分别发生于2016、2018和2019年。

换而言之,今年杭州仅仅是用了半年多一点的时间,就超过了过去绝大多数年份一年的销量。考虑到今年豪宅市场的热度,全年超过历史最高的2018年的387亿可能极大。

如果是看套数,那今年杭州豪宅市场的表现就更突出了。

截至目前,今年杭州共售出千万级豪宅1671套,这个数字仅仅是低于2018和2019年全年的成绩(分别是1843套和2663套)。

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杭州千万级豪宅销量(上半年)走势

如果只是看半年,那2020年上半年则是当之无愧的历史之最。半年的销量达到了1605套,在此之前,杭州千万级半年度的销售最好成绩是2018年的1449套。

千万级豪宅市场的火爆,其实在今年3月份就已有征兆,新年之后,凤起钱潮、湖境云庐、仁恒滨江园三个千万级豪宅领证,结果均创下单盘的中签率历史新低。

其中,仁恒滨江园62套房子共有992户家庭参与登记,中签率仅6.25%。

过去半年多杭州千万豪宅的去化情况,使得我们不由得遐想。

据克而瑞数据显示,2019年杭州千万级豪宅的成交量已位居全国第四,前三名分别是北京、上海、深圳,超过了广州,今年是不是能再进一步?

与此同时,一直以来,在许多房地产公司的拿地战略中,豪宅市场的表现都是检验城市量级的一个重要指标,杭州今年的表现,会不会吸引更多的大鳄入杭呢?

一切的悬念,让我们留待年终再去揭开。

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