杭州23℃-11℃ 下载APP 我要投稿

主城区运河岸,单价3.3万起,首开卖断货的红盘,终于又有新房源了 

2019-10-25 20:04 |浙江新闻客户端 |记者 陈行利

继9月底首开售罄后,近日,位于拱墅区运河岸的风尚望和湾(推广名:运河ONE)又有一批新房源预售公示了。

据悉,此次风尚望和湾公示的新房源位于2号楼、5号楼,共计176套房源,户型建筑面积约94-131㎡,该批房源将于10月26日至30日启动摇号登记。

项目效果图

从均价来看,风尚望和湾新房源的入市价格基本与前期持平,不过从一房一价来看还是有一定的惊喜。

比如2号楼,最便宜的房源单价不到3.3万/㎡,5层以下建筑面积约114平米的三房,总价最低370万出头。在一脉桥西的拱墅运河岸,这样的价格确实十分吸引眼球了。

对于上轮摇号失利的风尚望和湾购房者而言,终于等到了又一次入驻运河生活的机会。

PART 1

一个月前,正值金九银十的交叠期,风尚望和湾迎来首批房源的摇号、开盘。

最终,124套房源,登记人数达600多户,中签率不到20%;开盘当天,所有房源悉数售罄。这样的结果,可以说在意料之外,但又在情理之中。

项目首开现场图

意料之外的是,近期市场进入了一个微妙的转折期,行情走向平淡,购房者越来越理性,成交周期逐渐拉长。与风尚望和湾同期摇号登记的新盘,很多遭遇了市场的重创,首开遇冷,甚至“流摇”。

在这样的市场环境下,风尚望和湾作为主城区改善型新盘,首开即获得较高的市场关注度,并一举售罄,是让一些“圈外人”感到些许意外。

但倘若对风尚望和湾有所了解,便会觉得这样的成绩,对于这个新盘而言是必然的。

项目效果图

放眼杭州楼市,桥西是难得的充满浓郁生活味和文化底蕴的人居板块。但如今整个桥西除了少量次新房外,大部分的建筑房龄都在10年以上;而板块内新房市场,在2018年大运河府售罄之后便进入了断档期。

在这样的改善尴尬期,与传统老桥西一路之隔的风尚望和湾,恰好为区域内的改善提供了一个优质的选择。

PART 2

风尚望和湾所在的运河湾板块,可以说是老桥西的延伸和升级。这里是杭州主城区仅有的三处整拆整建、立体规划的板块之一,城市界面未来感十足。

运河湾效果图  图源:拱墅发布

预计到亚运会前,风尚望和湾周边将建成以展示运河文化、打造大众旅游目的为特色,集文化、商贸、娱乐、旅游、居住功能为一体的城市活力滨水区。

以后,风尚望和湾的业主,沿着项目北侧的运河水街(规划),一路走过运河上的人行天桥(规划),就能直接到达运河湾商业综合体(在建)、运河水街(规划)、水上游艇码头(规划)、运河文化公园(在建)。

项目示范区实景图

在更现代、更先进的运河生活背景下,风尚望和湾又给人提供了更契合这种生活方式的产品,甚至可以说是让千年运河迎来了一次直面未来的颜值革新。

由gad合伙人/设计总监张微主笔的风尚望和湾售楼处,如今已成为了运河又一个“网红打卡点”。这个结合了运河文化与工业遗存形态的风尚美学馆,以传统与当代结合的简练建筑语言,给了运河动人的表情。

项目效果图

在产品的建筑外观上,风尚望和湾也沿袭融创一贯的现代、简洁、纯粹的审美风格,大面积的玻璃,高级灰的色调,赋予运河全新的天际线。

试问,面对这样更现代、更先进的运河人居,谁会不心动?

PART 3

市场理性期,对于行业而言,也是一次不可缺少的“洗礼”与“审思”,让竞争回归到更精研的产品与人居理念上。

作为融创、大家、金茂三大品牌房企合力打造的项目,风尚望和湾最终的产品呈现还是体现出了三大优秀房企的实力和用心。

项目效果图

面对逐渐提升的居住需求,风尚望和湾在设计上更强化居住的感受。

整个项目规划11幢17-26层精装高层,为了呈现更丰盛的生活场景,园区内围合出约3.4万方的园区公共空间,通过景观大草坪、室外健身场、儿童游乐场等,营造了全龄段的生动日常。

约45-76米的楼间距,即使在冬日,低楼层用户的日照时间,也比很多楼盘要多。

项目效果图

当然,房子不只是一栋栋建筑,更是一处精神的归属。在“归心”理念下,风尚望和湾将归心生活体系融入了架空层。最高的架空层层高达到了5.6米,给到了园区更多丰富的可能性。

在归心空间的打造上,不仅有“和孩子一起共同成长”的书享ZONE,提供制作西式烘焙场所的Partyhouse,还有果壳PARK、足迹SPACE...... 这些被注入了温度与情绪的空间,让新桥西生活有了令人着迷的姿态。

杭州候潮府归心社区实拍图

值得一提的是,在“配建”成为大趋势的当下,像风尚望和湾这样既无公租房、幼儿园等公建配套,又无自持的新盘,在如今的杭州越来越少。这也让整个园区,无论在人群圈层方面还是生活氛围上都更加纯粹。

PART 4

从传统的老桥西到桥西2.0(运河湾综合体-规划),运河的居住形态并没有打乱,它们悄悄地沿着运河的脉络蔓延生长。

在这条居住轴线上,风尚望和湾房价却要比它的“前辈们”(桥西部分项目二手房价格)便宜上近2万/㎡。

在这样一个主城的一线运河段,均价38000元/㎡,难怪众多“运河迷”不淡定了。

文中部分规划信息来源:

拱墅发布

https://mp.weixin.qq.com/s/UseYMFvhW1MJ_LbN0hZBMQ

https://mp.weixin.qq.com/s/rrAXong-6BEPVQs3vIeqmg

都市快报

http://cs.zjol.com.cn/zjbd/hz16503/201906/t20190611_10312628.shtml

钱江晚报

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1594989014004112130&wfr=spider&for=pc

声明:

1.本文为品牌推广信息,不代表本号观点,详情咨询售楼处。

2.文中所提户型面积均为建筑面积,涉及价格和周边配套等存在变动因素的信息,以商品房买卖合同及附件条约为准。

3.文中部分图片和文字为转载,如有违规侵权请联系我们,我们将及时处理。

4.本文中提供的各类教育设施信息最终须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。

最新评论(8)

暂无内容!

点击加载更多…

热门新闻

0/0