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成交!1元起拍的学军小学学区房 卖了近610万元 

2019-09-18 08:42 |钱江晚报 都市快报

【最新消息】

19:38

经过几番激烈角逐,竞拍号A3812的竞拍者突出重围,以6095001元的价格买走了这套房子。

13:40

1元起拍的学军小学学区房,经过一天的竞价鏖战,最终价格如何?悬念仍未解开。

9月18日下午3点,杭州马塍路32号2幢302室,在淘宝网拍卖平台,经过109次出价,当前价格定格在5005001元!

虽然结束时间已到,但系统显示13次延时,竞价目前仍在进行中。

最后时刻,出价节奏明显加快,一派焦灼氛围。从拍卖最初的16人报名竞拍,增至40人,围观人数也达到9万多次。

按照拍卖规则,加价幅度5000元,延时周期5分钟。也就是说,每最后5分钟内,只要有人出价,就会自动延迟。

这也符合一般网拍的规律,前面很平淡,临近结束异常激烈,以致延时几小时的情况也时有发生。

【早前报道】

杭州马塍路32号2幢302室,1元钱起拍!因为学军小学学区光环加持,消息一出,引发万人围观。

9月17日下午3点,淘宝网拍卖平台正式开拍。目前共有22人交纳20万元保证金,报名竞拍。

整个竞价周期为一天。每次加价幅度在5000元。开拍1个小时左右,出价已达200001元,之后节奏明显放缓。

到18日早上6点46分,经过48次出价,当前价为300001元。

而网上围观的人数达到70831次,还在持续攀升。

按照网拍以往的情况,一般竞拍开始都较平淡,直至临近结束时间,竞拍者才会集中发力。出价激烈,以致延时也是常有的事。

开拍前,记者去实地看过房。房子1995年建造,临街,和崇文公寓比邻。距离学军小学,步行大约10多分钟。房子建筑面积80平方米,三室一厅一暗卫格局。房东大伯今年八十岁,退休前搞航天设计工作。老两口带大的孙子是个学霸,今年刚读大学。

根据国家统计局最新公布的8月份70个大中城市价格变动情况,杭州新房价格平稳,二手房微跌。

在目前的行情下,这套学区房最终的竞拍价是多少,至少要等到18日下午3点以后,才能揭晓。

那么,马塍路32号,在二手市场的表现如何?文三路我爱我家的一位女工作人员说,这一带学军小学学区房,要数文二新村三四十平方米的小户型最“香”,单价也最贵,一平方米八九万元比较普遍。相比较而言,马腾路32号80平方米左右的房子,面积大了,总价太高,就不容易出手。

而1元起拍的这套302室,也一直在我爱我家挂牌未成交,系统显示挂价640万元。

据悉,和司法拍卖不同,这是二手房交易的一种新尝试。

参加本次竞拍的人要满足杭州购房资格。之后按照普通二手房交易程序,可以按揭贷款。成交后,需要另付1.8%的佣金(含平台服务费)。假如房子成交价500万元,需要交纳9万元佣金。若是竞拍者悔拍,可能要没收保证金20万元。

(原标题《1元起拍!杭州学军小学学区房,22人交纳20万保证金!今早出价已至……》《成交!1元起拍的学军小学学区房 卖了近610万元》,编辑 王佳 李如)

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