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厉害了!2022杭州亚运电竞馆有望落定,这个板块要火

2019-03-14 17:13  |   浙江新闻客户端

今年2月,在杭州规划和自然资源局网站上,笕桥单元地块文体中心(电子体育馆)建设项目选址意见书通过审核并公示,其中阿里体育电竞产业园一期电竞馆,将可能成为2022年亚运电竞比赛的主场馆。这个公示,对城东而言无疑又是一个重磅利好。

2009年,阿里巴巴迁入滨江,带动了一座“国际滨”的崛起;2014年,阿里总部迁址未来科技城,“阿里效应”又让这个板块房价直冲近4万,瞬间成为一座“新硅谷”。从滨江到未来科技城,阿里巴巴一直扮演着板块崛起“超级引擎”的角色。因此,业内人士预测,随着阿里巴巴产业的入驻,以及区域能级的不断跃升,有可能让这个板块成为下一座“未来之城”。

笕桥单元地块文体中心(电子体育馆)建设项目选址意见书

 2022年杭州亚运,电竞将成为世界级热点

随着移动互联网的发展,电竞和电竞直播已经成为现代娱乐方式中不可或缺的一部分。据鲸准研究院发布的《2018年电子竞技产业报告》数据显示,中国电竞市场规模有望在2019年突破千亿大关,达到1154.5亿人民币。整个电竞产业呈腾飞之势,向千亿产业大关迈进。

杭州作为国内互联网产业最发达的城市之一,随着电竞成为2022年杭州亚运会正式项目,中国最大的三家互联网公司、BAT三巨头之一阿里系的阿里体育落户笕桥,这对提升城东笕桥在杭州乃至全国的互联网地位,都有极大的助推作用,成为板块崛起的“超级引擎”。

笕桥单元规划图

阿里与亚运两大热点入驻,城东将迎腾飞“超级引擎”

如果说城东笕桥的崛起,与一个自带流量的超级IP阿里、亚运电竞热点密切相关,那么阿里究竟会以何种方式,让这个板块实现火箭般高速的运行?

据悉,在选址意见书上的资料显示,文体中心,即位于江干区笕桥单元内的电子体育馆,拥有约为2.12公顷的建设用地面积,根据地块容积率控制指标不大于2.0、建筑密度不大于35%、绿地率不小于30%、建筑高度不大于24米的标准,文体中心或许会再一次颠覆你对城东版块的想象。

除了拥有亚运级的电竞场馆,未来阿里体育园将设置不少于300个社会停车位,建设集电子竞技、全民健身、文化创意、休闲娱乐于一体的城市休闲区域,打造杭州文创休闲地标。阿里系产业的驱动,势不可挡的“阿里效应”,今后将在城东笕桥上演!

阿里电竞效果图

9千亩自然公园、TOD综合体规划……板块利好纷纷

其实,电竞园的入驻只是城东笕桥区块的新利好之一。这里还拥有杭州东站、6平方公里的自然公园(规划)、15万平方米城市TOD综合体(规划)和杭州第三座高端商业产品线定位“万象系”华润综合体……日新月异的城市建设,让生活配套一应俱全,也让笕桥发生着巨大的变化!

其中,作为具有良好绿色植被、自然景观及田园风光的城市公园(规划),不仅拥有生态环境资源保护、自然人文风貌展现等功能外,还将规划拥有诸多提供都市休闲游憩功能的空间。

这座公园有多大?9000亩,近6平方公里,有东西两大区块:东片是都市农业项目,包括了花卉产业基地、花卉观光休闲基地等;西片是体育项目,计划打造卡丁车赛道、极限运动基地、足球嘉年华、篮球公园等。它还利用周边主要水系,形成公园内部14公里的游船路径,贯穿东西两大片区,展现公园独特的风貌。和环西湖跑道、滨江区的樱花跑道一样,这里更规划了总长约23公里的专业跑道,让孩子们放肆奔跑。

更值得一提的是,未来在地铁4号线笕新路站,预计规划一座约15万平方米的地铁上盖城市TOD综合体,汇集电子竞技、商业、娱乐等多种生活功能。而在美国纽约、英国伦敦、日本东京、丹麦哥本哈根、中国香港等国际一线城市,这种依托轨道交通的TOD模式,为这些城市改善交通拥堵、实现资源高效利用提供了一站式解决方案。目前,TOD综合体已成为国际上极具代表性的城市开发模式。此外,还近距华润万象汇——杭州华润第三座高端商业产品线等,未来居住优势可期!

15万平方米TOD综合体规划示意图

华润万象汇效果图

公园生活示意图

一周热销两亿,这座叠墅大盘为何如此有魅力

城东如此可期的发展前景下,自然吸引了许多品牌开发商的进驻。其中,有26年造墅修为的龙湖、以府系精工著称的大家、豪宅经验丰富的九龙仓三强联袂,在板块核心区域,即德胜、秋石快速路两大城市主轴,近地铁4号线笕新路站(规划中)、8号线明石路站(规划中)处,以低密度的规划手笔,匠造一座罕见低密叠墅大盘。

龙湖大家九龙仓·璟宸府,建筑总面积约15.6万平方米,由10栋叠墅和5栋高层组成,也是板块内仅有的享受自然景观公园、占地80%为叠墅的稀缺低密大盘。其中,高层建筑面积约124-139㎡,叠墅建筑面积约166-174㎡,价格40000元/㎡的起价,800万元左右即可在主城区买这样一套叠墅。

图7.jpg

更值得我们关注的是,节后的重磅利好,加上楼盘销售上的发力,龙湖大家九龙仓·璟宸府在一周之内竟然热销两亿。拥有阿里体育电竞产业园和9千亩自然公园的“双核”驱动,这个离武林门仅6公里、离钱江新城仅5.3公里的洼地板块,将会产生怎样的巨大能量?

开发商:杭州龙孜投资管理有限公司  

预售证号:杭政储出[2017]88号地块商品住宅(设配套公建)6#、9#、10#、11#楼


(图片由杭州龙孜投资管理有限公司提供)

最新评论 (1)
  • 铁木头桑 浙江省杭州市 0  |  回复

    这个板块接下来还有地推出来,不知道会不会飞

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