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诸暨废弃校舍拍出270万元!为全省首宗“农村集体非住宅建设用地地票”

2019-01-30 10:04  |   浙江新闻客户端  |   记者 周飞腾 通讯员 朱黎灵 编辑 刁卓璐

“过完年就要动手造房子了,想想都觉得兴奋。”1月29日,店口镇的陈铁军忙着张罗把拍卖来的地票用于审批建新房。

近日,全省首宗“农村集体非住宅建设用地地票”在陈宅镇成功拍卖,该镇巽迪陈村一张808.65平方米的农村废弃校舍土地置换的地票拍出了270万元高价,由陈铁军等7人拍得。

当天上午,在陈宅镇政府4楼会议室,10多名来自各镇街的竞标人,一一交了保证金,该地票分7份标的,每份起拍价3000元一个平方米。竞价开始按照逐张进行,保证金按竞标者竞价得到的张数收取,竞标者竞价到对应的张数就不再具备竞价资格,这样能最大程度拉动竞标者参与竞价的积极性,以最少的竞价成本得到更多的报价机会,获得更多的竞价收益。最终,7份标的拍出270万元的高价。

此次拍卖“地票”属于巽迪陈村的集体非住宅建设用地村级校舍所置换的,由于年久失修,一直呈废弃状态,已于今年1月7日通过政府政策置换成“地票”,这张证号为诸集非住宅(2019)第2-001号的红色地票上,记录了权利人、户籍单位所在地、地块坐落、地类、面积、原用途等信息。“如今闲置资源置换成‘地票’,通过政府政策拍卖,不但激活了农村闲置资源,还增加了村级集体经济收入。”陈宅镇城建副镇长周广威说。

2017年年初,诸暨市就在原来拆迁安置“房票”政策、农村宅基地进城置换等既有政策基础上,出台《关于建立诸暨市农村集体建设用地市场化盘活机制的意见(试行)》,并于2018年再次发文完善。“地票”新政中要求“地票”的核发要严格按“权利人申请、村镇审查、市级审核、地块复垦、权证注销、地票核发”等六个步骤具体实施。

“‘地票’允许在诸暨市在册居民或在诸暨市域范围内注册登记的工商企业之间交易流通,允许符合要求的权利人置换年度建房指标等五种使用方式,从而实现既盘活农村闲置资产、提高农民财产性收入,又盘活农村存量空间、拓展发展空间。”诸暨市自然资源和规划局置换办工作人员傅亦钢说。

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