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公租房、蓝领公寓、人才专项租赁住房 杭州多层次住房保障体系走在全国前列

2019-01-11 08:53  |   杭州日报

华丰·悦居蓝领公寓实景图

春风驿·计家蓝领公寓实景图

人才专项租赁住房汇澜公寓实景图

昨日,市住保房管局组织市区两级人大代表、政协委员及企业代表共30余人参观了拱墅区春风驿·计家、下城区华丰·悦居、江干区福田居·浜河3个蓝领公寓现场。部分意向企业直接在现场进行了预约登记。

作为全国首批住房租赁试点城市,杭州努力推动试点工作有序开展,并不断丰富内涵,多措并举完善市场。本周六,租赁市场的另一个重要组成部分——首批人才专项租赁住房也即将公开选房。

可见,杭州保障房体系的建设已经走在全国前列。

最便宜的蓝领公寓一月租金只要270元

“品质和价格都超乎我的想象,月租金基本都在1000元/间以下,便宜的只要几百块,我们考虑租一整幢。”某企业负责人在参观华丰·悦居蓝领公寓时表示。

华丰·悦居位于下城区石桥街道华丰社区华丰北苑东区域,紧邻北景园小区等大型居住区。项目由原来的12幢农居房和1幢六层小产权房改建而成,改造后总建筑面积为1.69万平方米。在设计风格上,华丰·悦居别具一格地选用了新中式徽派民宿风,引入“天干地支”和“十二生肖”等中国传统文化元素,外观呈现白墙黛瓦、绿树掩映,内部简洁明亮、宜居舒适。

项目工作人员介绍说,房间户型设置为夫妻标准房、多人合住房及单人间等,并划分出住宿、配套服务、物业管理等三大功能区块,配建生活超市、公共浴室、洗衣房、仓库等,还特别开辟出公共食堂供自助做饭。

值得一提的是,为降低蓝领的租金负担,项目选择简装交付,家具家电等可移动设施都交由企业自行安排。不少企业负责人对这个安排表示满意:“根据我们调查,很多员工以前租房的时候就已经买了床、空调等,不需要配新的,这样也不会造成浪费。”这样一来,低层的租金可以降到每天1.1元/平方米,最便宜的一间房子只要270元/月。

为适应不同需求,杭州的蓝领公寓也是风格各异。

福田居·浜河公寓位于江干区浜河村,总建筑面积约9539.54平方米,改造后设有集体宿舍325间。

浜河公寓的最大亮点,就是无论什么样的房型,都能做到独立卫生间,且为全精装交付。据了解,浜河公寓的租金为每月每间800元起。另外,距离项目不远处的水墩新路88号,福田居·水墩公寓也正在同步受理中,户型面积和价格都略低于浜河公寓。

与此同时,拱墅区康桥街道的春风驿·计家蓝领公寓也正在同步受理申请中。公寓户型规划以夫妻间、双人间为主,单人间为辅,每月每间租金价格500元起。

需要提醒的是,根据相关规定,蓝领公寓的申请人以企业为主。想要租住蓝领公寓的外来务工人员,可根据《蓝领公寓(临时租赁住房)租赁管理办法》,由用人单位向注册地所在区蓝领公寓管理机构进行申报。

首批人才专项租赁房本周六选房

最近几天,还有一批人也在看房。首批申请人才公寓的236户申请家庭,正陆续前往汇澜公寓现场看房。

汇澜公寓坐落于杭州经济技术开发区大学城北,本次推出的房源位于13、14幢,共158套,其中建筑面积120平方米(两室两厅户型)4套,90平方米(两室两厅户型)154套。

从外立面来看,小区就和普通商品房差不多。从内部看可以发现,因为楼间距较大,房间采光充足,并且每一套都是精装交付,还配备了桌椅、沙发、床、空调等软装,基本满足“拎包入住”需求。

为方便申请人,杭州市住保房管局还特地设置了网络看房环节。有兴趣的市民,也可通过杭州市区人才专项租赁住房申报管理系统官方网站,进行网络VR看房,小区实景图、房源户型图、内部装修图,全部都能看到。

据介绍,国家级领军人才可免租金申请人才专项租赁用房,省级领军人才、市级领军人才、高级人才也可以根据不同级别,以8.8元/平方米·月至26.4元/平方米·月不等的价格享受租金优惠。

历经多年发展,我市人才住房保障工作已经基本形成了“租补并举、以租为主”的人才住房保障体系,实现了各层次人才保障的全覆盖,包括以货币补贴方式解决高层次人才住房困难和以公租房解决基础性人才住房困难等。

去年11月,汇澜公寓作为市级人才专项租赁住房分配试点,首次推向市场,再次丰富了我市的人才住房保障体系。相关文件明确,2018—2021年杭州市区将开工建设5万套人才专项租赁住房。

经过两个多月的申请受理,这批房源将于1月12日(本周六)在杭州市工人文化宫综合楼二楼(上城区仁和路2号)进行公开选房,选房家庭申请人须携带本人有效身份证和《选房通知单》原件,提前30分钟到选房现场。

(原标题《杭州多层次住房保障体系走在全国前列》,记者 许晓蕾 通讯员 房轩中。编辑卢一)

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