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小区绿化走向“高大上” 长高了的树木影响住宅采光 让居民左右为难 

2018-08-09 08:49 |柯桥日报 |浙江新闻客户端记者 胡思源

家住柯桥碧水金柯小区的诸先生很是苦恼,就算是白天,他们家也常常需要点灯,因为窗前的大树实在是太高了,严重影响了他们家的采光。他一直盼着物业来修剪,但物业也是迟迟不动。“快超过5层楼的树,我们是没能力去修剪。”诸先生说。

对这些越长越高影响住户采光的树木,到底该修剪还是移栽,成了小区业主左右为难的事。

小区绿化走向“高大上”

随着小区品质和城市绿化率的提升,小区绿化正大踏步走向“高大上”。近日,记者走进柯桥和绍兴市区部分新建小区,前些年很少看到的大树及新品绿化比比皆是。

走进润泽大院小区,到处是绿树浓荫,盛夏的酷暑一下消散了好多,让人感到十分舒适。物华物业的工作人员介绍,他们非常注重绿化养护,在对一些枯死的树木及时清理更换的同时,还对小区的绿化进行“提档升级”,近年来已陆续补种了一些大树和新品绿化。“以前很少看到的大树和稀有绿化在我们小区也很多了,现在的小区绿化环境真的越来越好了,这在以前只有电影中国外的场景里才有如此高大上的绿化。”居民蒋先生感叹说,想不到最近柯桥的小区绿化品质都那么高。

“生活水平提高了,人们对居住的要求也提高了,绿色提档是必不可少的一个方面。”走访时部分开发商表示,一个小区如果绿化不到位,那小区的品质将大打折扣,可以说,绿化是小区的“脸面”。

有人欢喜有人愁

但小区大树不断生长,普遍影响了低层住户的采光。因此,低层住户盼修剪甚至把大树挪走,但高层住户则十分享受大树长高带来的绿意和凉快,采访时,对于小区这些大树,不同住户有人欢喜有人怨。

走访时记者发现,交付十年以上的小区或多或少都存在大树遮阳影响居民采光的情况,如鉴湖景园、锦江花园、日月潭等小区。

为此,业主们为大树的去留和位置更换一事也时常发生纠纷。例如前些年,福东花园小区升级改造施工时,施工人员被居民弄得左右为难。小区改造时不少大树需要移位,但大树不管移到哪都被居民所反感,一些居民不定期暗地里搞破坏,白天移植的大树,晚上就被人推倒。

又如金色华庭小区曾多次发生长了近10年的大树被砍成三段的情况,原因为该树影响了部分居民的采光,于是一些居民暗下“杀手”,让业委会成员和其他居民痛心,但也无可奈何。

家住日月潭小区的刘女士家前面的枇杷树和香樟树超过她家的2层楼了,物业一直无动于衷,对她家生活影响较大,迫于无奈,最近她和楼下业主花钱自己雇工修剪了树枝,才解决了老大难问题。

采访时,也有一部分居民认为小区有大树非常好。“大树多感觉很有自然气息和历史底蕴,同时小区的空气也改善不少,又很养眼,利大于弊。”香水湾小区居民钱先生表示。

大树因地种植是根本

据了解,小区绿化不属于园林部门的管辖范围,《物权法》规定小区公共绿地归小区所有业主共同所有。因此,物业公司在未征求广大业主意见或未通过业主委员会同意就擅自挪动小区内的绿化树木,都是不允许的。“我们有时也很无奈,有的居民反对,有的支持,所以修剪移栽大树的事总是较难落实。”记者走访时,部分物业公司的工作人员表示,不少开发商在种大树时欠考虑,距离设置不太合理,造成时间一长,大树长高,小区部分居民采光就受影响。

“要大树”还是“要采光”,让业主们备感纠结,其实最终的问题根源在于:小区的大树栽种时如何科学合理设置树与楼之间的距离。记者了解到,目前相关部门并没有对小区里树与楼之间的距离等作出详细的硬性规定。

那么,小区绿化到底应该怎么设计呢?“在小区视线开阔的地方宜种植生长快的树木,在小区居民楼间种植树木也有科学距离,落叶树木种植应距离住宅建筑立面5米以外,常绿树木种植应距离住宅建筑立面8至10米。”记者特地请教了区园林管理处相关专业人员。

专家认为,小区绿化设计总原则是因地制宜,采取乔灌木与草坪等地被植物相结合的多种植物配置,一般乔灌木宜占总绿化的70%。此外,在树种选择上,应因地制宜采用本地常见、适应性强、病虫害少、无针刺、无落果、无飞絮、无花粉、无毒的品种。并合理确定快生长、慢生长树种种植比例和常绿、落叶树种比例。

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