首页 > 绍兴 > “地铁房”真会大幅升值?绍兴出台新政抑制投资购房

“地铁房”真会大幅升值?绍兴出台新政抑制投资购房

2018-06-10 08:18  |   绍兴日报

图文无关(图片来源于视觉中国)

因为杭绍城际铁路正在建设,众多房产投资客对柯桥趋之若鹜,柯桥城区及钱清镇等乡镇房价一路走高。为此,柯桥区政府出台了一份“房产新政”,当中明确了一条限购措施。  

根据柯桥区住房和城乡建设局文件,柯桥区新售商住房实行购房实名制,每次预售许可每人限制认购不得超过2套,网签后不得擅自更改购房者姓名。

或许会有人说,投资客未必会一次性购买2套以上房源,那么柯桥“地铁”沿线乡镇房产真的有那么大的投资价值吗?

以昆山市花桥镇为例。昆山是中国百强县市之冠,全国重点的台商投资区、跨境贸易试验区。花桥镇则是昆山接轨上海的桥头堡,通过上海轨道交通11号线可直达上海市区,花桥镇的经济实力、产业支撑和城市面貌比柯桥区钱清镇等地有过之而无不及,但这个曾经的上海投资客天堂,目前的二手房行情不容乐观。据房产自媒体“米宅杭州”调查所知,花桥镇兆丰路地铁口次新房12000元/平方米也愁卖。

据悉,花桥镇这家楼盘位于上海绕城高速公路以内的花桥国际商务核心区,距轨交11号线兆丰路站(花桥三站中离上海最近的一站)仅100米,距上海市界(安亭)仅800米。除了“出门就是地铁站”的优势外,阳光新生活广场、电影院、赛格电子广场、花桥国际商务区管委会、公交枢纽、高速出入口就在小区周围。

即便如此,该“地铁房”如今依然难卖。至于原因,很简单,就是限购。  

如今柯桥至杭州沿线的房产开发商们喜欢用“地铁概念”来吸引购房者下单,很多投资客也认为将来会有大量杭州外来人口外溢至这些地铁沿线购房。未来不可知,已知的真相是不仅仅是杭绍城际铁路在建设,杭州中环、杭州二绕都在规划建设,会来到柯桥地铁沿线购房的杭州人只会是靠近绍兴这一侧的而已,并非来自整个杭州城。即使未来地铁沿线的房价上涨,是否能达到预期收益也难说,毕竟投资房产要在4年累计涨幅50%才算赚到钱。

照这样看来,现在还抢着去杭绍轻轨沿线尤其是钱清等乡镇买房的投资客,着实得好好想一想了。

(原标题《“地铁房”真的会大幅升值吗?》,原作者吴维祥。编辑金燕翔)

最新评论 (54)
  • 英语16楼凡成 0  |  回复

    #时政进丽院#房价啊,真的别再涨了,买不起啊

  • 马圆8班樊雨龙 0  |  回复

    #时政进丽院#我也认为该抑制投资购

  • A-10-32-B-14-75 0  |  回复

    #时政进丽院#感觉炒房真的很可恶,这种资本游戏并没有什么实际价值,只会加重普通老百姓的负担

  • 纲要5班毛概于海涛蒋跃波向云发 0  |  回复

    生活真是越来越难了

  • A-15-22 0  |  回复

    #时政进丽院#国内炒房现象依然严重,希望相关部门可以尽快采取行动!

  • zj201701030104 0  |  回复

    #时政进校园# 房价居高不下,我们一定要打击这种炒房行为,为老百姓着想

  • lcga孙国潮 0  |  回复

    房价只会越来越高

  • 读友_26mqfo 0  |  回复

    打压炒房者!

  • B-8-92-C-1-54 0  |  回复

    #时政进丽院#打击炒房行为

  • A-16-42 0  |  回复

    #时政进丽院#这几年房价居高不下,甚至还有大炒房价之势,应究其原因,打击这样的行为

  • A-2-33-B-13-48 0  |  回复

    #时政进丽院# 炒房的行为近来越来越猖狂了,政府不加以干预,怕是会造成很大的麻烦

  • 对外17-宋年禧 0  |  回复

    #时政进丽院#虽然对这些房子的购买以及价值评估都不是很懂但是交通对房价的影响的确很大。

  • C-12-41-B-14-60 0  |  回复

    #时政进丽院#地铁房的房价看起来抑制得还在范围内。昆山花桥在上海通地铁的时候房价一度炒到4w+/平。

  • C-18-33 0  |  回复

    #时政进丽院#希望政府出台的政策能够抑制房价的炒高

  • A-13-16-B-6-10 0  |  回复

    #时政进丽院#政府出台新政抑制投资购房,一点程度上起到了作用。

  • A-1-22 0  |  回复

    #时政进丽院#为中国的强大感到无比骄傲。

  • 心随风飞_3 0  |  回复

    遏制炒房,房住不炒

  • B_13_41-A_7_19 0  |  回复

    #时政进丽院#房价的高低一半取决于地理,另外一半受影响于炒作。

  • 读友_57230 0  |  回复

    网签后不能改签了

  • 读友_epv2bo 0  |  回复

    投资房地产能赚吗

查看更多评论 正在加载更多评论...
  1. 1

    时事讲堂丨在王阳明故居讲述王阳明的小故事

  2. 2

    校园一周丨浙江工业职业技术学院足球队荣获省大学生运动会冠军

  3. 3

    小伙网购牵出3千万元大案 警方端了“烟弹发财组”

  4. 4

    新昌巧英乡800余名跑友用步子跑出“1314520”

  5. 5

    浙江日报:让古老的中国智慧焕发时代光彩

  6. 6

    光影视角丨浙江上虞:曹娥江上迎龙舟竞速

  7. 7

    放弃分红养只“下金蛋的鸡” 柯岩永进居众筹谋发展

  8. 8

    英雄徒步大会热力开走 富盛美丽村道上迎来徒步爱好者

  9. 9

    多一份爱心育一方学子 绍兴聋校举行助残主题活动

  10. 10

    浙江日报:王阳明专题文献在线查

  1. 1

    你会选择博物馆游吗?对博物馆又有哪些认识呢?

  2. 2

    直播回顾丨文旅同行 万名绍兴人美好绍兴游

  3. 3

    直播回顾丨第三届中国阳明心学高峰论坛开幕

  4. 4

    时事讲堂丨在王阳明故居讲述王阳明的小故事

  5. 5

    浙江日报头版:绍兴打造产业接沪“芯”平台

  6. 6

    校园一周丨浙江工业职业技术学院足球队荣获省大学生运动会冠军

  7. 7

    “水陆空”救援齐上阵 新昌开展应急救援综合演练

  8. 8

    直播回顾|每一步都是力量!全民健身 公益开跑

  9. 9

    直升机空中游“唐诗之路” 新昌旅游进入“飞”时代

  10. 10

    快讯丨第三届中国阳明心学高峰论坛闭幕

  1. 1

    时事播报丨网络写手 浙江喊你们来加入“新雨计划”

  2. 2

    时事播报丨习近平出席亚洲文明对话大会开幕式

  3. 3

    枫桥又“红”了 “枫桥经验”为何能够历久弥新?

  4. 4

    事件回放!柯桥公安反诈宣传特辑--手持200多张银行卡,为了

  5. 5

    你会选择博物馆游吗?对博物馆又有哪些认识呢?

  6. 6

    北海街道召开第一季度“百万工程”困难群众慰问座谈会

  7. 7

    直播回顾丨文旅同行 万名绍兴人美好绍兴游

  8. 8

    最新!因事故断流的甬金高速嵊州段恢复双向通行

  9. 9

    直播回顾丨第三届中国阳明心学高峰论坛开幕

  10. 10

    时事讲堂丨在王阳明故居讲述王阳明的小故事