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温州乐清成交两地均封顶溢价 建发11676元/㎡首入 

2021-04-16 18:24 |浙江新闻客户端 |记者 何肖霞

昨日温州批量地块成交7宗涉宅用地,其中5宗地块溢价封顶并进行配建,争夺激烈。今日,战况依旧,两宗地块最终竞至配建,其中:

乐清虹桥镇迷你商住地由浙江嘉华以总价1.5亿元竞得, 成交楼面价8121元/㎡。

乐清市中心商住地由建发经过109轮竞争后拿下,成交总价10.6亿元,楼面价11676元/㎡。这也是得主建发首次布局乐清。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

成交表.jpg

浙江嘉华竞得虹桥镇1.9万方迷你商住地

地块位于虹桥镇上陶村,出让面积7487㎡,可建体量18718㎡,根据规划,地块需配建商业建筑面积不小于1500㎡,且不大于2000㎡,其中回购商业用房2000㎡,回购对象为虹桥镇上陶股份经济合作社,回购价格为5000元/㎡。

最终地块在经过41轮竞争后,由浙江嘉华房地产有限公司竞得,成交总价15200万元,成交楼面价8121元/㎡,溢价率29.91%。此外,地块竞至配建人才用房1200㎡。

嘉华.jpg

地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

建发11676元/㎡首入乐清 

建发此次竞得的项目位于乐清市中心区域,西面紧邻蝴蝶广场,西南面即为乐清市政府,整体而言,区位较好。

其出让面41342㎡,可建面积90952㎡。根据规划,地块需配建人才公寓一处,建筑面积不小于3000㎡。

最终在经历109轮竞价后,由建发斩获该宗地块,成交总价106200万元,折合楼面价为11676元/㎡。

这是得主建发首次布局乐清。

建发.jpg

地块位置图(浙报传媒地产研究院 决策通)

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土地云.jpg

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