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江北文教3个老旧小区改造同意率均超90% 背后离不开...... 

2021-04-14 17:53 |浙江新闻客户端 |记者 段琼蕾 共享联盟江北站 米兰 通讯员 王思远


4月14日,浙江新闻客户端记者从宁波市江北区文教街道办事处了解到,该街道2021年度老旧小区改造第二轮民意征询已全面启动,宁大高知楼、范江岸路38弄等3个小区初步改造方案同意率均超90%,这背后离不开街道新打造的老旧改“一件事”工作机制。

在宁大高知楼小区,居民对初步改造方案的同意率高达95%。该小区所在的繁景社区党委书记费静表示,文教街道打造的老旧改“一件事”工作机制,梳理了老旧小区改造的一套标准化流程,让每个环节都“敞亮”起来,使居民的建议想法看得见、能落地。

“按照标准工作流程,我们把每个步骤环节做到位。前期,发动业委会和楼道长挨家挨户上门调查,通过居民说事、方案答疑会等平台,扎实做好业主意见征询、公开公示等环节,让老小区改造问计于民。”费静介绍。

依托驻点设计师实地勘测和对居民改造意愿的全面梳理,经过多次协商,宁大高知楼小区改造方案将基础设施提升与四网合一、智慧社区等专项工作统一梳理,把居民呼声最高的小区路灯提升、滨水休闲带改造等纳入进来,改造项目进一步细化明确,更具针对性、可操作性。

此外,在公示初步方案时,社区以图文并茂的形式在小区明显位置进行公示,确保形象生动,通俗易懂;对居民生活可能产生影响的施工项目划分影响等级向居民提前告知,让大家看的清清爽爽、明明白白。

“首轮意见征询时,居民的同意率80%多,通过听民声、纳民意,我们的改造方案得到了广大居民的支持,因此第二轮民意征询同意率又有了显著提升。”费静介绍说。

今年以来,文教街道扎实开展“我为群众办实事”实践活动,切实为群众办实事、解难题。为抓实抓细老旧改这一民生工程,该街道总结提炼近年来老旧改工作经验,借鉴项目管理全周期体系,以解决居民痛点难点麻烦点为导向,梳理出了一套老旧小区改造工作流程,包括“旧改前、旧改时、旧改后和后旧改”4个时间阶段10个工作标准环节,促成老旧改“一件事”机制打造。

文教街道城建办主任王斌伟表示,老小区改造是一项复杂的系统工程,涉及多个环节及中间各类问题的协调解决,主体多、步骤多,仅靠一方面的单打独斗是不行的,需要居民、政府、社会、企业、专家等的共同参与、协同推进。

“改造前、中、后等各环节紧密衔接,如果某个环节有疏漏,如民意征询阶段,群众动员宣传工作不细致不认真,就会影响群众对旧改工作的支持。”王斌伟说。

为此,在前期准备阶段,文教街道建立了以社区党委为圆心,物业以及城管、规划、建设等多个职能部门、水电气等多个专营单位环绕的工作“同心圆”,利用旧改平台合力解决小区停车扩容、大件垃圾合理收运等群众身边事,力争让居民反映问题“最多跑一次”,老小区“最多改一次”。

今年,文教街道共有9个老小区被列入城镇老旧改项目,涉及改造面积33.96万平方米。接下来,该街道将继续以该标准化流程为行动指南,在推进老小区改造过程中,抓牢实施步骤,发动居民共同参与,着力破解群众的“急难愁事”,做到把好事办实,把实事办好。

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