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抢滩装配式建筑,这类上市公司有多少胜算? 

2021-04-09 17:30 |​银柿财经 |吴美花

像造车一样盖房子,将零部件拉到现场,七七八八组合到一起,是现在全国各地政府积极倡导的。

4月5日山西省住建厅消息,今年起,山西省将加快装配式建筑的发展步伐,对符合装配式建筑实施条件的项目及时跟踪服务指导,严格落实装配式建筑月报制度,强化动态管理。

这些政策都在松动长期混凝土结构在国内建筑市场的统治地位,包括装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构在内的多元格局或将更快地站在时代舞台的中央。

新建筑的一半将归装配式

把预制好的房屋构件运到工地装配起来,就是所谓的装配式建筑。

按照国家住建部2015年出台的《建筑产业现代化发展纲要》计划,到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。

也就是说,到了2025年,新建筑中将有半壁江山属于装配式建筑。

从国家住建部标准定额司相关负责人最近公开的数字来看,2020年的目标已经实现。该负责人透露,2020年,全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团新开工装配式建筑达6.3亿平方米,较2019年增长50%,占新建建筑面积的比例约为20.5%。

2015年至今,是装配式建筑在国内拓荒的几年。

装配式建筑规划自2015年以来密集出台,而当年,城镇新建建筑面积每1000平方米中大概只有27平方米属于装配式建筑。

次年,《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出十年内全国建筑装配化率达30%的发展目标,成为装配式建筑政策推进的元年。也是从这一年开始,少数嗅得先机的企业开始进入这个市场。

产业链视角切入

康欣新材(600076)就是其中之一,它以装配式木结构建筑开始切入这一新兴朝阳行业。

相比装配式混凝土结构和装配式钢结构,装配式木结构建筑的整体成本接近装配式混凝土结构。但装配式木结构建筑节能环保效果更好。

从项目综合成本思考,即便在目前国内的环境下,装配式木结构建筑相比装配式混凝土结构和装配式钢结构仍具备不少优势;综合考虑下来,有的项目采用木结构建筑设计,整体成本和混凝土结构设计相近,却能获得更好的建筑效果。与此同时,现代木结构建筑的施工速度比较快,施工周期短。

据业内人士解释,采用木结构建筑的低层别墅一周内可完成房屋主体搭建;多层住宅、办公楼可以一周建一层。与传统房屋建造周期相比,装配式木结构建筑的施工周期可缩短70%以上。

即便如此,目前国内装配式木结构建筑的绝对造价,平均而言仍高于装配式混凝土结构和装配式钢结构。对此业内人士指出,影响国内装配式木结构建筑造价的最主要原因并不是材料,而是产业链规模和成熟度。无论是木结构建筑施工企业数量还是从业人员,都处于相对匮乏的状态。而在产业链配套成熟的加拿大,木结构建筑的造价比混凝土结构平均要低30%。

康欣新材一开始就是带着产业链视角切入这个市场的。

2016年,康欣新材与德国迪芬巴赫公司联合攻关近一年,研发出全球首条全自动化、数控化的COSB高强度定向结构板生产线投产,与此同时将COSB材料应用开拓至木结构装配式房屋市场。

康欣新材当年的年报显示,COSB和木结构房屋有着天然的契合,可以被用于制造木房屋的结构配件、楼面板、墙板,甚至是承重结构、梁柱,大大突破了现有木材的局限性。报告期内,公司正式组建了湖北天欣木结构房制造有限公司,搭建了管理、设计、生产和实施的团队。

目前看来,无论是康欣新材还是其他同类上市公司,尽管装配式木结构建筑带来的收入放在整个业绩盘里还不起眼,但随着国家与地方各级政策的助力以及市场本身面对的蓝海,这类上市公司对于投资者而言就是一把上膛了的枪,只等发射。

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