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杭州首批集中出让宅地今日挂牌 面积占今年计划宅地供应量的一半左右 

2021-04-07 14:38 |杭州网

4月7日0点刚过,杭州市规划和自然资源局发布消息,为贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神以及国家、省、市关于“房住不炒”的部署,按照自然资源部、省自然资源厅住宅用地分类调控政策要求,杭州市区2021年共计划供应住宅用地共约10600亩,其中第一批出让公告时间为4月7日,涉及住宅用地共57宗,总面积4527亩。

根据杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告,参加挂牌竞买的竞买申请人可在2021年4月27日8点30分至2021年5月6日17点登录浙江省土地使用权网上交易系统进行报名。

57宗地块中,各地块的具体报价的起止时间有所不同,主城区、钱塘新区和萧山区的地块,开始报价的时间为4月27日,截止报价的时间为5月7日,临安区、余杭区和富阳区的地块,开始报价的时间为4月27日,截止报价的时间为5月8日。

在首批计划出让宅地中,主城区、钱塘新区的地块数量不少,多宗地块都是关注度较高的优质地块。

如东新单元的杭政储出[2021]10号地块,规划用途为住宅(设配套公建),出让面积11021平方米,出让起价66573万元。

这一地块周边原本分布有不少城中村,经过近年的城市更新,正在形成主城区内的又一个中高端居住区,目前周边新楼盘的预售均价已在50000元/平方米左右。

主城区内另一宗关注度较高的地块是江干区的杭政储出[2021]9号地块,地块出让面积143608平方米,是主城区内的一宗体量较大的地块,出让起价404262万元。

这一地块靠近丰收湖,是杭州城东地区近年来发展力度较大的一片区域,此宗大体量商住地块的出让,也将给丰收湖板块带来更多的关注度。

余杭区被列入首批计划出让住宅地块分布在临平新城、东湖新城、未来科技城、良渚新城等地,其中有多宗地块为地铁上盖地块,包括余政储出[2021]13号地块、余政储出[2021]10号地块等。

余政储出[2021]13号地块为杭州地铁9号线邱山大街站上盖物业,出让面积26936平方米,出让起价53226万元,周边属于临平副城的成熟区域,有银泰百货临平店等多处配套设施,居住氛围浓厚,地铁9号线开通后,将可通过地铁直通主城区等区域。

和余政储出[2021]13号地块同在临平新城区域的还有鼎湖未来社区地块,地块编号为余政储出[2021]12号地块规划用途为商住,出让面积248257平方米,出让起价700390万元。

未来科技城三站换乘综合体项目体量同样较大,地块编号为余政储出[2021]10号地块,规划用途为商业商务用地、住宅用地和公共交通场站用地,出让面积190387平方米,出让起价859120万元。

萧山区钱江世纪城内的萧政储出[2021]33号地块出让面积93120平方米,出让起价483195万元,为商业商务用地、住宅用地,关注度同样较高。

在第一批住宅用地出让完成后,第二批拟于6月公告,计划出让住宅用地约3500亩,第三批拟于12月公告,计划出让住宅用地约2600亩。

(原标题《杭州首批集中出让宅地挂牌 5月上旬出结果!》。编辑张卉卉)

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