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梦想小镇的中法文化村何时建成 明明是住宅为何叫xx公寓 

2021-02-25 10:53 |浙江新闻客户端 |记者 叶佳琪

2018年底,杭州未来科技城与法国梦想小镇、法国城市大脑共同签署《杭州梦想小镇法国村合作框架协议》。

中法文化村项目由中法双方共同设计,建筑面积19062㎡,2020年6月30日,项目正式开工。有网友在问政平台上咨询其进度如何。

余杭区未来科技城管委会表示,中法文化村项目现已开工,预计2022年年底完成……(详见【余杭区】-【城建规划1】)

在中国人心中,取名是一件非常重要的事,一个好的楼盘案名可以在购房者心中留下更好的“记忆点”。

但也有网友表示疑惑:为什么明明是住宅,楼盘名中却有“公寓”二字?这些小区在土地性质、落户以及其他各项权益等方面与普通小区是否有区别?

富阳区民政局回复称,标准地名由专名和通名两部分组成。如标准地名“银湖新语公寓”,其中“银湖新语”为地名专名,“公寓”为地名通名。

这些住宅小区在土地性质、落户以及其他各项权益等方面与普通小区没有区别。(详见【富阳区】-【城建规划1】)


更多交通、住房、学校、规划等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击!

主城区

交通、住房、学校、规划

学校

城建规划

1

留泗路路况差 

问:留泗路路况不好,很多坑坑洼洼,请求重新铺一下路面。

西湖区城市管理局答:经联系,已对您具体指出的留泗路大岭44号前、留泗路与留和路交叉口东南侧30米等坑洼严重处进行修复,现己修复完成。

就您提出的问题,经了解,留泗路(留和路—龙潭路)段已被列入道路加固提升改造项目,由我局负责实施,目前已进入设计阶段,今年会完工。

 2

马湖区块工程咨询 

问:请问农转居拆迁安置房十一区块扩点(马湖区块)工程何时竣工?是否可以提供效果图?

滨江区农村多层住宅建管中心答:农转居拆迁安置房十一区块扩点马湖区块预计在2023年下半年交付,相关图纸请在房源移交后再进行查阅。

楼盘纠纷

1

产权证办理相关问题 

问:江干区华景南苑、北苑、凯景公寓没有政策支持办理产权证。

相关部门告诉村民是因为市政府未出台相关政策,请政府尽快出台相关政策,保障村民的合法权益。

江干区凯旋街道答:华景南苑、华景北苑、凯景公寓其产权为安置房。

目前村里面的安置房目前没有相关政策办理房产证,如以后有相关政策扶持可以办理房产证,景芳村一定配合进行办理。

2

地下车位相关问题 

问:万科物业,西城年华业委会未(经过)通知相关业主同意,未召开业主大会3/4业主同意。

违规在地下公共空间私自划线,增加相邻业主安全停车风险,侵占相关业主利益。

目前,线已经划出,并且已经完成摇号招租,收取租金利益。

三墩镇人民政府答:与万科物业了解,万科物业告知。

所划线的出租车位是原先就已经有车辆在停放的位置,未新增划线车位,只对原先已经有车辆停放的公共区域进行规范管理。

关于私撬私人地锁的情况,如果是安装在私人固定车位的可以要求物业赔偿。

具体相关情况可以咨询万科物业以及西城年华业委会。

3

购买的车位质量不符合要求 

问:2020年5月从海墅房地产公司购买的一手车位(御江苑,编号B918),车位的墙面、地面等方面存在破损,维修至今尚未完工。

请住建部门协助解决,三点诉求:1.督促海墅房地产公司尽快完成维修。

2.补偿业主这八个月无法正常停车的损失。3.按监管规定严厉处罚海墅房地产公司。

滨江区住建局答:经核实情况,海墅房地产反馈:1、地面、墙面基本完工。

还剩沟缝没有补和地面漆未做,因材料没有在采购当中,年前无法完工。将于年后2月26日全部完工。

学校教育

1

崇文小学学区问题 

问:学区划分不合理,望调整。

上城区教育局答:教育局在上城区人民政府网站发布了关于征求《杭州市崇文小学学区划分及相关事项的决策方案》意见的公告。

截止2月9日,通过来电、来信、来访三种方式向社会广泛征询了意见建议。

2月7日,上城区教育局组织进行了杭州市崇文小学学区划分的听证会。

会上阐述了杭州市崇文小学学区划分主要依据三个原则:一是解决民生原则;二是就近入学原则;三是相对稳定原则。

各社区居民代表、人大政协代表、媒体代表等也进行了意见建议的表达。

目前,该决策方案正开展风险评估和合法性审查等工作,后续将进行集体讨论决定与决策公布等程序。

余杭区

交通、住房、学校、规划

楼盘纠纷

1

  关于运河村回迁安置房问题 

问:良渚新城运河村回迁安置房,五年过去了,还未入住,想咨询一下回迁安置房的进度。

余杭区良渚街道答:运河四期1号地块地下室结构完成80%,主体结构平均3层。

2号地块主体结构平均15层;3号地块桩基完成,土方开挖完成30%。

2

地下车库渗水无人处理 

问: 君临天峯地下车库渗水几个月了,不管外面是否下雨,地下车库一直在渗水,没人修补处理渗水问题也没清洁人员打扫积水。

余杭区南苑街道答:社区通过现场查看,并询问了君临天峯物业相关人员。

了解到该地下车库去年也修过,今年发现又再次渗水情况后,立即联系了开发商。

因为该车库地面目前还处在保修期,开发商表示过了农历正月十五有工人后,会安排修理。 

 3

拆迁近13年的房子拿不到房产证 

问:2008年前拆迁的房子,2014年左右拿到回迁安置房,到现在也不通知办理不动产证。

余杭区闲林街道答:经调查,您户拆迁时为集体土地上居民,安置在西坞畈农民多高层公寓,与农民性质不同。

在办证时候确实遇到较大的阻力,其它相同情况的均未办理出不动产权证书。

目前已经委托办证中介详细咨询政策,目前已经积极与上层领导协调,争取在2021年6月底前完成办理。

 地铁交通

1

禹航路地铁口D口完工时间 

问:工人都放假回家了,施工停了,有没有新的完工时间?

余杭区住建局答:经核实,C1出口计划将在6月底投入使用,C2口(以上所指D口)预计9月投入使用。

 城建规划

1

中法文化村项目项目咨询

问:请问梦想小镇三期中的中法文化村项目开工了吗?进展如何?中法文化村相关联的法国梦塔(法国梦想塔)项目现在处于什么情况?

余杭区未来科技城(海创园)管委会答:1、经了解,中法文化村项目现已开工,预计2022年年底完成;2、暂未了解“法国梦想塔”相关规划情况。

萧山区

交通、住房、学校、规划

楼盘纠纷

1

嘉品美寓东侧规划咨询 

问:萧山钱江世纪城嘉品美寓东侧规划小学、初中用地,请问具体规划信息?

萧山区教育局答:你好!所及规划学校近期尚未有建设计划。

城建规划

1

杭长高铁线规划咨询 

问:看到最近萧山市北的规划,临近北塘河要修规划杭长高铁线,请确认是否有误?

杭州市规划和自然资源局萧山分局答:依据2016年批复的《杭州市城市总体规划》。

据了解,相关部门委托中铁第四院勘察设计院正在开展方案研究,具体线路走向及建设形式仍需进一步研究明确。

目前,该项目尚未在规划部门办理规划手续。

2

萧政储出22号地块规划投诉 

问:钱江世纪城地块要建一个公交总站,作为附近的居住者,我们表示强烈反对。

1、如果建立公交总站,道路将极度拥堵。2、历来不论是新旧交通枢纽,都是非常脏乱差的,周围的居民都非常糟心。

该地块周围紧邻和美家,御虹府,金色江南等多个住宅小区,居民的居住环境无法得到保障。

萧山钱江世纪城管理委员会答:钱江世纪城开发建设的项目均按控规有序推进建设。

您所反应的地块建设公交中心站是城市建设中不可缺少的配套公用项目,是符合规划的。

该地块规划用地性质为商业商务用地,内含公共交通枢纽,以公共交通用途为主,主要是考虑到周边聚集商业办公及大型居住区,有较大的集散需求,有利于居民出行。

学校教育

1

文路钱塘御景小区属于哪个学区 

问:萧山区耕文路钱塘御景小区对口的小学和初中是哪个?

萧山区教育局答:萧山经济技术开发区桥南板块,根据《萧山区开发区教育指导中心2020年初中小学招生工作指导意见》,小学和初中学区均为红垦学校。

2021年开发区中小学招生工作意见尚未出台,具体学区划分也不明确,建议届时关注。

 富阳区

交通、住房、学校、规划

城建规划

1

住宅类型的小区备案名咨询 

问:有的住宅类型小区备案名会有公寓两个字,例如银湖宸语公寓,观湖之城公寓等等。

1.为什么他们的备案名会有公寓两个字?

2.这些小区在土地性质、落户以及其他各项权益等方面与普通小区是否有区别?

富阳区民政局答:标准地名由专名和通名两部分组成。

专名应当符合地名规划的要求,体现当地历史、文化、地理等特征;通名用字应反映所称地理实体的地理属性或类别,不单独使用通名词组作为地名。

如标准地名“银湖新语公寓”,其中“银湖新语”为地名专名,“公寓”为地名通名。

居住区地名通名,可采用住宅区、小区、园、苑、城、都、寓、庭、墅、舍、庐、庄、家、院、居、邸、轩、筑、里、坊、堡、府、榭、阁、座、湾、半岛等,

并以此派生出来的花园、佳苑、新都、公寓、名墅、别墅、华庭、名邸、排屋、山庄、人家等,具体有相应的要求。

这些住宅小区在土地性质、落户以及其他各项权益等方面与普通小区没有区别。



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