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刚刚结束的春节假期前后 杭州9个楼盘意向登记 

2021-02-24 13:52 |浙江新闻客户端 |记者 徐文罡

刚刚结束的春节假期前后,杭州有9个楼盘进行了意向登记。截至发稿,除绿城西溪云庐外均已公布了登记结果,合计929套房源、3803组报名。

其中,问鼎此次“最难摇”的是位于余杭区瓶窑板块的溪上俪庭。68套房源最终收获1559组登记,包括8组人才、863组无房,中签率4.36%。

项目由11幢高层组成,8号楼为自持,2号楼则是公租房,9幢可售房源共618户,均为建面约95㎡的3房2卫户型,所在地块精装限价20000元/㎡。

值得注意的是,溪上俪庭在去年12月底首开时,67套房源也有多达1249组登记,目前为止两次开盘中签率都只有5%左右,“热度”之高令人意外。

不过其作为一个纯刚需楼盘,总价低且与周边项目的倒挂较为明显;加上地铁、云城等规划前景。能有此表现虽然出乎预料但也在情理之中。

而与溪上俪庭同样中签率在10%以下,需要限售5年的楼盘,还有地处拱墅区祥符板块的大家湛景天承美筑,以及萧山区湘湖板块的佳源湘湖印象。

前者3.6万/㎡的价格、94-108㎡的主力户型,相对于一手房限价已上4万/㎡的祥符板块而言,性价比优势明显。加之板块内同样价格区间的祥宸府在前不久刚刚清盘,更为其增添了一丝稀缺性。

后者距离第一次领证已经过去3年多的时间,本次加推的10套排屋依然维持3.15万/㎡价格未变。自此项目还有高层22号楼和排屋8、13号楼未售。

虽然春节长假结束已将近一周,不过杭州楼市的“引擎”似乎仍未“启动”,节后至今仅有萧山区南卧板块的融望之城与新街板块的保利和者时光印象府领出预售证。

融望之城于去年7月首开,经过多次加推,高层现已售罄,剩下的都是200㎡及以上的合院,毛坯均价约4.52万/㎡,自带银泰购物中心,已于今日下午5点截止登记。

保利和者时光印象府则是今日刚刚取证公示,加推7号楼。项目在今年1月迎来第一次开盘,205套房源均价2.5万/㎡,中签率32.39%。

(原标题《刚刚,融望之城结束登记,牛年杭州第二个领证楼盘也来了》。编辑张卉卉) 

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