浙江土地|牛年涉宅土拍今日开启 上周仅商业地出让 

据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (2.22-2.28)浙江省拟出让涉宅地19宗，体量168万㎡，总起价91.6亿元。

浙江省涉宅地首拍在今日正式打响，共计两宗地块，分别位于湖州长兴县和丽水青田县，地块不仅都位于县级城市，而且体量都较小。最终，地块分别由嘉兴市广丰置业、浙江百川置业竞得。

本周出让的地块整体区位较为一般，15宗位于县级城市，仅4宗位于市区，其中有两宗是企业职工宿舍和回购用地，剩下的为宁波鄞州区和嘉兴南湖区地块。 

本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进行4场直播：

23日：慈溪经开区商住地出让 起价8500元/㎡（直播地址）

24日：宁波温州台州三地出让 鄞州宅地起价22000元/㎡（直播地址）

25日：嘉兴衢州2地出让 衢州开化商住地起价4600元/㎡（直播地址）

26日：宁波慈溪商住地9500元/㎡起 嘉兴科技城宅地起价7070元/㎡（直播地址）

本周重点地块：

本周较为重要的是宁波鄞州区JD08-D1-2[江南公路地段]地块，起始楼面价22000元/㎡是本周最高。

地块位于福明街道，东至沧海北路，南至桑家河，西至用地界线，北至曙光北路，也就是波波城南侧。出让面积34934㎡，容积率2.19，总建面76596㎡，起始总价16.85亿元。

宁波鄞州地块计划于2月24日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省土地出让回顾：

春节后首周浙江省无涉宅地成交，仅8宗商业用地成交，成交建面45万方，成交总价14.5亿元。

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