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封顶+竞配!奥克斯9371元/㎡摘地首入宁波北仑 

2021-01-27 17:26 |浙江新闻客户端 |记者 何肖霞

今日,宁波北仑成交一宗逾20万方的商住地,地块最终经过178轮竞价,由奥克斯以总价20亿元竞得,折合楼面价9371元/㎡,溢价率29.96%,同时竞配人才安居用房900㎡。

这是得主奥克斯首次布局宁波北仑,此前其多布局于宁波其他区域。

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成交表.jpg

该地块位于北仑小港街道,东至规划定港路,南至油车桥支河沿河绿地,西至规划陈山西路,北至沿路绿化。

奥克斯项目由三宗子地块组成,其中B-4为商务用地,用地面积19958㎡,容积率3.0,建面59874㎡,其地块中的所有商务办公物业需自持10年,不得整体或分割转让。另外两宗子地块B-5、B-7为住宅用地,用地面积分别为19454、43248㎡,容积率均为2.5,建面48635㎡、108120㎡。

根据规划,地块商品住宅毛坯限价19500元/㎡,毛坯最高销售单价21450元/㎡,车位限价20万元/个。

奥克斯项目周边最近成交为8月,荣安经过98轮报价,以总价30745万元竞得一宗宅地,彼时成交楼面价11609元/㎡,溢价23.5%。

位置图.jpg

地块位置图 来源 浙报传媒地产研究院 决策通

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