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丁建刚解读杭州新政:抬高六道门槛,堵住六个漏洞 

2021-01-27 11:39 |浙江新闻客户端 |特约评论员 丁建刚

今天(1月27日),杭州发布楼市新政《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。

新政主要内容:

1. 落户未满5年的,在限购范围内限购1套住房。

2.住房赠与他人的,赠与人须满3年方可购买限购范围内住房;受赠人家庭须符合住房限购政策(不含遗赠)。

3.新房摇号中签率小于或等于10%的,自取得不动产证之日起5年内不得转让。

4.以优先购买方式取得的热点楼盘,自取得不动产证之日起5年内不得转让。

5.个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。

6.高层次人才转让限购范围内住房的,须在限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。

此外,还适度放宽了一条政策,即对无房家庭的认定:

2018年4月4日后转让限购范围内住房的,在限购范围内无自有住房记录满3年,可认定为无房家庭。



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