错过沁语晓庭？这个主城全能楼盘接力上线，总价243万起，今日开始登记！ 

去年年底，从首开起仅历时2个月，沁语晓庭就火速收官落幕了。

有人可能会问，桃源板块这么火吗？答案或许可以从市场和开发商的反应窥见一二。

一方面，可以看到，不光是有滨江效应加持的沁语晓庭，过去一年间，这里总共卖空了三个项目，板块的受欢迎程度可见一斑。

与此同时，最近几年，发展地如火如荼的桃源更吸引了许多大牌房企扎堆。

要知道，鉴于此前它们对于市场的精准捕捉，进驻桃源也正是对板块自身实力的认可。

对于聪明的购房者来说，跟准实力房企的开垦方向去置业，早早地撰取板块发展红利与先机，何乐而不为。

因此，在沁语晓庭后，不妨把目光瞄准区域内这个全新盘——合能杭玥府。不得不说，它的入市，堪称是最近想要在主城置业的购房者们的福音。

首先，它正是板块陷入断供后的一场“及时雨”。而且，作为桃源目前唯一在售的项目，杭玥府的限价还是同样在34000元/㎡。

但是，与沁语晓庭98㎡的起步户型相比，杭玥府的最小户型却做到了89㎡，还是三房两卫的格局！在保证功能性未降的前提下，总价门槛却足足低了大几十万。

根据一房一价显示，最低的一套仅243万！（7-104房源 备案价2431991元）更直接的来说，首付70多万，就能拿下！（首付最低30%计算）

更值得一提的是，这还是合能在杭州首个亮相的作品。对于自带“挑剔属性”的杭城市场，如何扎根立足，第一个项目往往十分关键。从以往惯例来看，入杭房企也会尽可能在首秀上展现足够的诚意。

经过近9个月的打磨积淀，项目无论是颜值还是实力，都颇为“硬核”。

项目由8幢典雅灰现代精工高层围合而成。建筑上巧妙运用平面的凸凹、颜色、材质的变化让整体显得颇为俊美，再加上线条等元素的运用，更为挺拔大气。

而通过点式排布，在充分利用景观资源的同时，也让楼间距变得尽可能宽阔，最大达到了约91米，让采光和观景体验更佳。

在户型上，亦可圈可点。备受市场欢迎的三房两卫89㎡如今已是日渐稀缺，而在杭玥府，这样的实用89㎡却占到了不小的比例，还是三开间朝南、全明的设计。

另一主力户型120㎡则实现了主城内二胎家庭的一步到位，四开间朝南，餐客厅一体外接6米大阳台，进一步诠释改善定义。

在精装上，杭玥府则对标滨江，配置有中央空调、西门子两件套，包括凉霸、暖风机都在交付标准里。

在目前板块内遍地4万+二手房的行情下，杭玥府这只产品理念、配置更为先进的“打新股”毫无疑问具有超高的性价比。

除了项目自身的硬实力，项目的全能性还在于优越的区位条件。

作为大城北下一个发展战略高地，同时也是拱墅区政府“繁华大走廊”战略的中轴之地。

杭玥府所在的区域，不仅配套逐步趋向完善，更有6大公园环绕，构筑城市中的桃花源居住区。

而随着杭钢综合体、智慧网谷等产业配套集聚，这里更从“工业时代”迈入“亚运时代”，临近潜力爆发的前夕。

位居桃源核心，杭玥府则直面各类资源利好。项目北面一路之隔，就是总投资超39亿的杭钢遗址公园。

它的背后则代表着杭钢新城的涅槃重生，作为产城融合的先行示范区，未来或将比肩钱江新城、未来科技城。

另外，项目南面约800米则是相当于6个阿里西溪产业园规模的“智慧网谷”，建成后体量将高达250万方。

在项目南侧，还有在建的48班公办小学，而根据卖鱼桥小学官方微信公众号上的消息，明年9月开学，这里极有可能将迎来卖鱼桥小学分校。（学校仅为周边配套，不做学区承诺）

项目1km内还有福山外国语小学、桃源幼儿园、桃源第二幼儿园、桃源中学等学校环伺。

板块发展，地铁先行。项目距离地铁4号线杭钢站直线距离约300米、桃源站约600米，可谓名副其实的地铁盘。

便捷的交通立体网还不止于此，周边的上塘高架、秋石高架、留石高架、德胜快速路，“条条大路通罗马”。

与此同时，项目挨着的地铁站各有一座地铁上盖综合体，商业配套可见一斑。

其中，桃源街站上盖的宝龙广场，建面约20万方，预计今年年底开业，另一重磅TOD项目则是杭钢站上盖的BMW综合体，保留原先工业遗存元素，或将又是一个人气网红打卡点。

在今天，项目已开启线上登记。对于这样一个近乎没有短板的项目，只能说：简单利落地摇起来吧。

备案名为：春题杭玥府 推广名：合能杭玥府。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同为准。图片来源于网络，非实际效果，如涉及侵权，请联系删除。学校仅为周边配套，不做学区承诺，待交付后政府划分学校。以上信息的收集截止于2021年1月，敬请留意最新信息。杭售许字（2021）第000009号