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错过沁语晓庭?这个主城全能楼盘接力上线,总价243万起,今日开始登记! 

2021-01-26 20:06 |浙江新闻客户端 |记者 滕一韬

PART 1

去年年底,从首开起仅历时2个月,沁语晓庭就火速收官落幕了。

有人可能会问,桃源板块这么火吗?答案或许可以从市场和开发商的反应窥见一二。

一方面,可以看到,不光是有滨江效应加持的沁语晓庭,过去一年间,这里总共卖空了三个项目,板块的受欢迎程度可见一斑。

与此同时,最近几年,发展地如火如荼的桃源更吸引了许多大牌房企扎堆。

要知道,鉴于此前它们对于市场的精准捕捉,进驻桃源也正是对板块自身实力的认可。

对于聪明的购房者来说,跟准实力房企的开垦方向去置业,早早地撰取板块发展红利与先机,何乐而不为。


项目实景示范区

因此,在沁语晓庭后,不妨把目光瞄准区域内这个全新盘——合能杭玥府。不得不说,它的入市,堪称是最近想要在主城置业的购房者们的福音。

首先,它正是板块陷入断供后的一场“及时雨”。而且,作为桃源目前唯一在售的项目,杭玥府的限价还是同样在34000元/㎡。

但是,与沁语晓庭98㎡的起步户型相比,杭玥府的最小户型却做到了89㎡,还是三房两卫的格局!在保证功能性未降的前提下,总价门槛却足足低了大几十万。

根据一房一价显示,最低的一套仅243万!(7-104房源 备案价2431991元)更直接的来说,首付70多万,就能拿下!(首付最低30%计算)

项目加推示意图

更值得一提的是,这还是合能在杭州首个亮相的作品。对于自带“挑剔属性”的杭城市场,如何扎根立足,第一个项目往往十分关键。从以往惯例来看,入杭房企也会尽可能在首秀上展现足够的诚意。

PART 2

经过近9个月的打磨积淀,项目无论是颜值还是实力,都颇为“硬核”。

项目效果图

项目由8幢典雅灰现代精工高层围合而成。建筑上巧妙运用平面的凸凹、颜色、材质的变化让整体显得颇为俊美,再加上线条等元素的运用,更为挺拔大气。

而通过点式排布,在充分利用景观资源的同时,也让楼间距变得尽可能宽阔,最大达到了约91米,让采光和观景体验更佳。


在户型上,亦可圈可点。备受市场欢迎的三房两卫89㎡如今已是日渐稀缺,而在杭玥府,这样的实用89㎡却占到了不小的比例,还是三开间朝南、全明的设计。

另一主力户型120㎡则实现了主城内二胎家庭的一步到位,四开间朝南,餐客厅一体外接6米大阳台,进一步诠释改善定义。

在精装上,杭玥府则对标滨江,配置有中央空调、西门子两件套,包括凉霸、暖风机都在交付标准里。

在目前板块内遍地4万+二手房的行情下,杭玥府这只产品理念、配置更为先进的“打新股”毫无疑问具有超高的性价比。

PART 3

除了项目自身的硬实力,项目的全能性还在于优越的区位条件。

作为大城北下一个发展战略高地,同时也是拱墅区政府“繁华大走廊”战略的中轴之地。

杭玥府所在的区域,不仅配套逐步趋向完善,更有6大公园环绕,构筑城市中的桃花源居住区。

而随着杭钢综合体、智慧网谷等产业配套集聚,这里更从“工业时代”迈入“亚运时代”,临近潜力爆发的前夕。

位居桃源核心,杭玥府则直面各类资源利好。项目北面一路之隔,就是总投资超39亿的杭钢遗址公园。

它的背后则代表着杭钢新城的涅槃重生,作为产城融合的先行示范区,未来或将比肩钱江新城、未来科技城。

另外,项目南面约800米则是相当于6个阿里西溪产业园规模的“智慧网谷”,建成后体量将高达250万方。

在项目南侧,还有在建的48班公办小学,而根据卖鱼桥小学官方微信公众号上的消息,明年9月开学,这里极有可能将迎来卖鱼桥小学分校。(学校仅为周边配套,不做学区承诺)

项目1km内还有福山外国语小学、桃源幼儿园、桃源第二幼儿园、桃源中学等学校环伺。

项目区位图

板块发展,地铁先行。项目距离地铁4号线杭钢站直线距离约300米、桃源站约600米,可谓名副其实的地铁盘。

便捷的交通立体网还不止于此,周边的上塘高架、秋石高架、留石高架、德胜快速路,“条条大路通罗马”。

与此同时,项目挨着的地铁站各有一座地铁上盖综合体,商业配套可见一斑。

其中,桃源街站上盖的宝龙广场,建面约20万方,预计今年年底开业,另一重磅TOD项目则是杭钢站上盖的BMW综合体,保留原先工业遗存元素,或将又是一个人气网红打卡点。

在今天,项目已开启线上登记。对于这样一个近乎没有短板的项目,只能说:简单利落地摇起来吧。

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备注合能杭玥府,拉你入群

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