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中签率2.92% 滨融府首开“上车”难 杭州新房加推节奏放缓 

2021-01-26 19:37 |浙江新闻客户端 |记者 徐文罡

或许是因为临近春节,杭州新房市场加推节奏开始放缓,本周(1.20-1.26)仅13个楼盘领出预售证,共计2500多套房源入市。

同时,前段时间刚刚结束登记的项目也陆续公布了结果,需要摇号的有15个,不少近期颇受购房者们关注的名字都在其中。

首先是滨融府,在荣安春月杭宁府、九龙仓华发天荟之后掀起了申花板块新一轮的改善“热潮”。高达750万起的套均总价依然有3355组报名,98套房源平均中签率只有2.92%。

其次,与滨融府同为拱墅区纯新盘的远洋建华宸章新邸和融信天阳云澜天第府,二者在价格、配套等方面区别不大,中签率也相差仿佛。

而距离宸章新邸不远的荣安招商祥宸府,此次是第四次加推,整体去化已经过半,118套房源1375组登记,8.58%的中签率刷新了项目新低。

另外值得一提的是下城区新天地板块的中冶锦绣华府,迎来了最后一次加推宣告收官,至此杭州需要现房销售的项目仅剩下7个尚未入市。

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接下去几天,杭州楼市的供应量较几天下降明显,且主要集中于临安与富阳。主城区内项目较少,值得关注的有首次开盘的合能杭玥府与绿城茗春苑。

绿城茗春苑地处西湖区之江板块,被西湖景区、午潮山景区环抱,由27幢4-5层的洋房组成。此次加推6号楼共计79套,户型建面约125-170㎡,均价38000元/㎡,更适合对居住环境有要求的改善型购房者。

合能杭玥府则位于一直以来比较“低调”且新房供应较少的拱墅桃源板块,楼盘就坐落在卖鱼桥小学斜对面,临近在建的地铁4号线,配套较为成熟。首开264套房源,均价34000元/㎡。

01、领出预售证

招商德信云望之宸

板块:富阳区 富春

楼盘位置:富春街道金苑路766号

参考价格:25000元/㎡

杭房悦东方

板块:钱塘新区 大江东

楼盘位置:江东一路与梅林大道交叉口

参考价格:12600元/㎡

02、正在登记

合能杭玥府 

板块:拱墅区 桃源

房源套数:1、7、8#264套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:89、120㎡

销售均价:34000元/㎡

装修情况:3500元/㎡

验资门槛:资金冻结首套100万;其他200万

登记时间:2021年1月26日-1月28日

报名方式:【浙江合能】微信号登记

绿城茗春苑

板块:西湖区 之江转塘

房源套数:8-11、15、19#79套

倾斜比例:人才20%无房20%

房源面积:107-169㎡

销售均价:38000元/㎡

装修情况:3500元/㎡

验资门槛:资金冻结首套120万;二套240万;一次性付款300万

登记时间:2021年1月26日-1月28日

报名方式:【杭州龙坞茶镇】微信号登记

世茂国风大境

板块:临安区 青山湖

房源套数:1-32、41;2-6、12;3-7#42套

倾斜比例:人才20%无房20%

房源面积:117-178㎡

销售均价:37814元/㎡

装修情况:毛坯

验资门槛:资金冻结200万

登记时间:2021年1月26日-1月28日

报名方式:【长三角世茂荟】微信号登记

万科玖望

板块:富阳区 富阳

房源套数:1-1幢、3幢#64套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:98-135㎡

销售均价:19890元/㎡

装修情况:3000元/㎡

验资门槛:存款证明首套60万;二套120万;一次性付款180万

登记时间:2021年1月26日-1月28日

报名方式:【君望花苑线上登记系统】登记

融创森与海

板块:萧山区 浦阳

房源套数:二区6、7、13、14#14套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:143、148、156㎡

销售均价:24000元/㎡

装修情况:毛坯

验资门槛:存款证明首套90万;二套180万;一次性付款300万

登记时间:2021年1月25日-1月27日

报名方式:【融创东南区域】微信号登记

碧桂园万科悦望名邸

板块:富阳区 东洲 

房源套数:16#4套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:144㎡以上

销售均价:30000元/㎡

装修情况:毛坯

验资门槛:资金冻结首套150万,其他500万

登记时间:2021年1月25日-1月27日

报名方式:【碧桂园爱富阳】微信号登记

 







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