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杭州城西大走廊未来五年规划出炉 楼市四新盘上线丨周一见 

2021-01-25 17:51 |浙江新闻客户端 |记者 滕一韬

上周(1月18日-1月24日),杭州(含临安富阳)商品房成交2213套。预售证方面,杭州共17盘领证,其中,合能杭玥府、绿城茗春苑、顺发美颂城、理想臻品四盘首开。

而在近期,城西科创大走廊也迎来了重大利好,关于这里未来五年怎么发展,有了规划出炉。在2021年的开头,今年第一批政府重大投资项目计划也公布了。

杭城一周扫描

1、近日,城西科创大走廊发展十四五规划(部分)出炉,规划期限为5年(2021-2025年),展望至2035年。未来城西科创大走廊要构建“一廊四城两翼”新格局,即提升紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城、杭州云城协同发展,使四城成为东西向科创主廊道的核心支撑。往北拓展瓶窑、良渚、径山、仁和、钱江经济开发区,探索将德清部分区域纳入规划管理建设;南向联动之江、富阳、滨江。

交通方面,围绕提升云城、南湖科学中心、闲林、青山湖等区块轨道服务,优化“专线+快线+普线”轨道交通布局,实现轨道交通和公交站点600米覆盖率超过80%。大力推行TOD开发模式,加快推进地铁三期和地铁四期项目建设;

教育方面,加快推进区域招生政策一体化,有序推进民转公。积极推广名校集团化办学、教学共同体建设等“名校+新校”办学模式,导入更多优质基础教育资源。

医疗方面,推进浙一医院总部(二期)、省人民医院临安院区等医疗设施建设,在青山湖科技城、云城规划建设综合性医院,积极引进国内领先的区域性儿科、妇产科和肿瘤科医院。

产业方面,产业增加值保持年均10%左右增速,达到3500亿元。高新技术产业增加值达到3200亿元,国家级高新技术企业累计达到2000家,上市公司达到100家。

2、根据《杭州发布》官方消息,截至2020年底,杭州地铁建成已达306公里,为进一步方便市民出行,今年杭州公交将开通20条地铁接驳线、7条快线。

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3、近日,杭州2021年第一批政府重大投资项目计划公布。包含以下项目:①G235国道杭州老余杭至五常段改建工程项目②杭州西站枢纽站东进出站通道及停车配套设施项目③丽水路(三里洋路—康桥路)项目④崇超路(康桥路—320国道)道路工程项目。⑤独城路(康园路—320国道)项目⑥平安桥路(康园路—康贤路)项目⑦运河新城单元GS1001-02地块公共租赁房项目⑧新建1901业务技术用房工程⑨杭州第四中学新湾学校⑩杭州市电子信息职业学校双桥校区

一周行情

上周(1月18日-1月24日),杭州(含临安富阳)商品房成交2213套。其中,成交量最高的为余杭区,以904套位列榜首,萧山区以424套的成绩紧随其后。

而具体到楼盘层面,在前十榜单中,余杭区的四季都会以105套的成交量夺得第一名。值得一提的是,这些排名前十的楼盘中,大多为1字、2字头的刚需盘,余杭临安的楼盘占比颇高。

上周杭城各区成交套数一览

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上周杭城楼盘成交top10榜单

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一周摇号

上周杭州共17盘领证,截至目前6个项目处在登记期。

这之中,合能·杭玥府是合能地产首入杭州之作,位于主城桃源板块,户型89方起,总价约300万。位于临平新城的理想臻品一次性推出全部高层房源,多达1431套,作为理想深耕在此的改善之作,总价同样在300万左右。

处于登记期项目一览:

杭辰星万里

板块:余杭区东湖新城

房源数量:112套

户型面积:95㎡

房源均价:16800元/㎡(毛坯)

无房优先比例:50%

摇号门槛:无房无贷45玩;其他情况90万

登记时间:1月23日-1月25日


曲江新欧鹏杭州第三城

板块:余杭区东湖新城

房源数量:72套

户型面积:89㎡

房源均价:20799元/㎡(含装修3000元/㎡)

无房优先比例:50%

摇号门槛:无房无贷45玩;其他情况95万                         

登记时间:1月23日-1月25日


理想臻品

板块:余杭区临平新城

房源数量:1431套

户型面积:100-215㎡

房源均价:28500-29500元/㎡(含装修3000元/㎡)

无房优先比例:50%

摇号门槛:首套85万;二套170万;一次性付款285万

登记时间:1月23日-1月25日


桃李春风

板块:临安区青山湖科技城

房源数量:14套

户型面积:50-80㎡

房源均价:28600元/㎡(毛皮)

无房优先比例:50%

摇号门槛:人民币20万银行活期、定期存款证明或存折

登记时间:1月23日-1月25日


新希望美的长粼府

板块:余杭区钱塘智慧城

房源数量:44套

户型面积:约122㎡

房源均价:31400元/㎡(含装修3000元/㎡)

无房优先比例:50%

摇号门槛:50万资金证明

登记时间:1月23日-1月25日


合能杭玥府

板块:拱墅区桃源

房源数量:264套

户型面积:89㎡、120㎡

房源均价:34000元/㎡(含装修3500元/㎡)

无房优先比例:50%

摇号门槛:无房无贷100万;其他情况冻结200万

登记时间:1月26日-1月28日

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