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心动的一塌糊涂……其实杭州楼市里还藏着这些唯美的中式合院 

2021-01-23 19:58 |浙江新闻客户端 |记者 滕一韬

宅院巷坊、粉墙黛瓦、曲径通幽、水榭亭台……在不少人的心中,或许都藏着一个“合院梦”。除了居住情怀所向,合院也更像是一件精雕细琢的艺术品,让无数看客为之沉醉。

前有元福里、江南里这般人们心中的“白月光”,后有宜和园合院刷屏朋友圈的现象级交付。只不过,随着限墅令的层层加码,这一类产品或逐渐成为绝唱。那么,现在杭州还有多少机会可以住进合院? 不妨跟随天目记者一起,探寻那些唯美作品。

保亿湖风雅园

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坐落于湘湖旅游度假区的中式合院。极简,留白,东方艺术中以简代繁、以少胜多的道理,在湖风雅园中得到了充分的发挥。

gad合伙人蒋愈操刀湖风雅园的整体设计,并由绿城景观设计公司宋淑华细化景观设计,将中国传统古建、园林元素,用现代建筑语言、景观手法重新演绎。每一所庭院都像一座微型园林,配合一池清水,显得恬淡优雅。

东原德信九章赋

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九章赋的合院,以宋代水墨文人生活场景为引,将合院由内而外分为,宅、院、巷、街、园,演绎不同的生活场景和礼序;又以四季草木风光为基,赋予每个巷道独特的场景体验。建筑风格上更突出呈现新中式,“3个院子+2个露台+1个阳台”的院落体系,让院落的生活功能丰富且独立,景观也有了更多可能。

德信钱塘云庄

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德信钱塘云庄打造了13套240-260㎡合院。从建筑立面来看,将传统繁复的雕梁画栋一一解构,提炼出简洁、雅致的装饰元素,并以工艺铝板、小平瓦、简约石材线脚等现代材料代替传统木构、小青瓦,营造出院、墙、门、窗、檐、瓦等中式细节。通过借鉴月洞门、四面厅、曲桥、六角亭等苏州园林元素,构建出层层递进、相映成趣的中式场景。中式庭院围合的手法,享有私密的庭院空间。另外,大开窗的设计极大提升景观面、采光面。

湘湖里:

从1.0的容积率,再到三面环水的优越地段,滨江制造则为湘湖里再添一项金字招牌。这也是继湘湖壹号后,湘湖畔的又一滨江豪宅项目。作为滨江的首个中式作品,也是杭州目前为止第一个全铝的纯中式产品项目。项目涵盖了290套中式合院,建筑面积约240-380㎡,临水而生,错落有致。

湘湖里全部中式建筑铺设的是从日本引进的和瓦,工艺复杂且造价不菲。白墙黛瓦,飞檐翘角的建筑形制,呈现出江南水乡特有的韵味与雅致。还原了古代建筑的形制的同时,实现防潮防虫蛀。全铝合金钢结构建筑也开创杭城中式新风潮。  

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定安府:

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拿地19年,却一度被当做临时停车场在使用,一直到2018年,项目规划才正式公示。在去年11月,定安府终于领出了预售证,价格却并未公布。不过,由于是商业性质,可以参考隔壁的元福里,它的均价在71000元/㎡,其中一套还曾在2013年卖出过160310元/㎡的天价。

据悉,定安府的建筑整体由GAD负责设计,正是因为历史风貌保护的原因,立面延续清末民初民居的建筑形态。目前在光复路一侧,有两幢已经呈现出成白墙黛瓦的模样,在未来将是一道靓丽的风景线。 

御园:

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同样是西湖边的绝版地段,御园也遭遇了一波三折的故事。在2015年6月初,御园还调整了规划,容积率由1.4调整为1.01,户型由70席平层官邸、7席法式合院改为了49套排屋,建筑风格也由法式改为了中式。2016年6月,御园正式复工。而目前,项目已是现房状态,只不过何时入市仍是未知数。

凤起钱潮:

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位于豪宅扎堆的钱江新城,周边有万象城、来福士、市民中心、城市阳台等顶级城市配套。值得一提的是,凤起钱潮也是板块内首个规划有合院产品的改善项目,填补了片区低密产品的市场空白。

据悉,项目共有22套170-230㎡合院,目前效果图暂未公布,不过从项目定位来看以及高层、洋房的打造来看,预计合院也将是高规格,与此同时价格上也是充满了想象力。今年预计会有入市动作,不妨拭目。

天青里:

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与凤起钱潮一样,天青里也是主城区内颇受关注的合院项目。项目中式合院打造了32套,户型236-344㎡。

从目前曝光的效果图来看,建筑展现出了典型的宋风美学。项目设计出自绿城gad设计院合伙人蒋愈、绿城风景设计院总设计师宋淑华、北京集美组创意总监梁建国三位大师,充分运用留白手法,以飞檐内收、戗角平缓的宋风元素与铝板+原木等材质来呈现美感,一定程度上也与其所在的板块优越的山水资源相呼应。


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