溢价超100% 湖州地价刷新 东部新城宅地楼面价11899元 

今日，湖州嘉兴台州出让4宗涉宅地。

其中湖州宅地热度较高：溢价率105.36%,竞价轮次228轮，楼面价11899元/㎡刷新湖州市区地价纪录。

台州温岭热度也较高，宅地由万固溢价封顶+竞配无偿返还住宅2.88万㎡竞得，楼面价4945元/㎡。

嘉兴平湖两宗宅地由卓越、新城拿下，成交楼面价6511元/㎡、6300元/㎡。

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湖州市区地价刷新

湖州吴兴区东部新城宅地经过228轮报价由佳源&紫城&浙江图方以65100万元总价竞得，楼面价11899元/㎡，溢价率105.36%。

1月，湖州市区板块地价屡屡刷新。1月12日，湖州市区地价首次破万。上周，三一集团以9892元/㎡刷新湖州东部新城地价。

而今日，东部新城地价纪录又被刷新。与此同时，项目11899元/㎡的楼面价刷新湖州市区地价。

周边在售项目有祥新•浅山郦境、海伦堡·星悦、恒大·悦珑湾、湖州恒大·珺睿府等。祥新·浅山郦境2019年成交楼面价5064元/㎡。海伦堡·星悦2017年成交楼面价4272元/㎡。

佳源&紫城&浙江图方湖州项目区位图（来源:“决策通”）

卓越、新城低溢价获嘉兴平湖姊妹地

嘉兴平湖两宗宅地位于南市新区，由卓越、新城竞得，成交总价95551万元、24948万元，成交楼面价6511元/㎡、6300元/㎡。

两宗宅地需回购约43880㎡、12150㎡建筑面积商品房。住宅回购单价都为5500元/㎡。

区域卓越·平湖壹号2018年成交楼面价2649元/㎡（五星级酒店不低于五万㎡）。卓越当湖街道项目2020年11月成交楼面价9676元/㎡+公寓住房32400㎡。

卓越、新城平湖项目区位图（来源:“决策通”）

台州温岭商住地溢价封顶+无偿返还2.88万㎡

台州温岭市区城东商住用地经过223轮报价，由万固以97000万元总价竞得，楼面价4945元/㎡，溢价率49.23%，竞配无偿返还住宅建面28800㎡。

土地商业计容建面＞80000㎡（其中旅馆＜15000㎡）。建筑限高80米并实行分区管控，其中A区限高36米，B区限高80米。

附近三盛·璞悦府2019年成交楼面价5108元/㎡。

万固台州项目区位图（来源:“决策通”）

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