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打破围墙高效利用 滨江多企联建地下空间 

2021-01-20 07:28 |浙江新闻客户端 |记者 张留 见习记者 沈琳 共享联盟滨江站 宋桔丽

相邻企业打破围墙共建一个地下停车场,不仅节省建设成本,还能增加车位、改善地面交通,这是记者近日从杭州高新区(滨江)获悉的新鲜事。目前,这一多家企业地下空间联建项目,正在滨江智慧新天地的地块上先行先试,探索城市地下空间高效利用新路径。

记者在位于之江大桥钱江南岸西侧的智慧新天地项目地块上看到,这项由光云科技、高新兴创联、银江股份和长典医药4家企业联合建设的地下空间项目,已进入桩基工程收尾阶段。据了解,整个“四企联建”项目建成后,将扩大地下使用面积约13500平方米,增加地下停车场车位205个,节省投资费用约3000万元。与此同时,出入口由8个调整为4个后,还会优化地面交通流线,缓解早晚高峰拥堵。

“我们是在2019年8月组织的4家企业建设方案专题审查会上,提出了这个联建互通设想。4家企业刚好同时出让、同时建设,具备了打通地下空间的先天条件。”智慧新天地发展服务中心主任詹艳青介绍,4家企业本身体量都不大,如果各自建设地下空间,存在退让5到15米的设计要求。这样不仅空间小、车位少,光每家企业确保2个出入口就有8个出入口之多,会给地面交通带来巨大压力。

联建方案敲定后,相关部门需要及时跟进,联动解决一系列新问题。“比如地块绿化整体平衡、共用出入口和电力开闭所的设置,涉及到不同部门审批。”智慧新天地发展服务中心企业服务办主任陈伟介绍,一个由智慧新天地发展服务中心牵头,规划资源、住建、发改、交警等部门共同支持的项目专班成立,共召开协调会20余次,解决各类问题10余个。

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