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仅一周,杭州开年最难摇纪录再刷新! 

2021-01-19 19:06 |浙江新闻客户端 |记者 徐文罡

本周杭州新房加推节奏稳中有升,1月13日至19日共计21个楼盘领证,超3000套房源入市,无论刚需还是改善都有得选。

同时上周加推的项目也陆续公布了登记结果,其中12个需摇号,迎来收官的滨江御滨府成为2021年目前“最难上车”楼盘,中签率仅2.57%。

两个纯新盘荣安春月杭宁府与保利和者时光印象府都迎来了“开门红”。尤其是前者作为“最便宜的申花楼盘”,4.15%的中签率足以证明它的热度。

与春月杭宁府同属申花板块的九龙仓华发天荟也十分引人关注。自2019年底首开至今,天荟的中签率就从最初的75%左右持续走低,这一次更是来到了10%以下,113套房源最终吸引到1343组登记。

另外值得一提,此次6个中签率低于10%的楼盘均出自主城区,合计登记量占总人数比例更是超过了八成,如此看来,改善置业已然成为了近期购房主流。

不过需要注意的是,根据目前领出预售证以及正在登记的楼盘来看,接下去几天内能提供给改善型购房者们的选择并不多。

首先是下城区新天地板块的中冶锦绣华府,迎来了第二次加推,227套房源均价47973元/㎡,其在去年12月底首开中签率为25.87%,现房加上周边成熟的居住氛围让它收获了足够的关注度。

其次,让近段时间本就风云激荡的申花板块更加火热的滨融府同样备受期待,由滨江、融创两大房企联手打造,无论是产品还是地段看上去都值得一张房票,此次首开98套房源均价54000元/㎡。

如果觉得以上两位“重量级”选手可能会比较难摇到的话,那么还有钱塘新区金沙湖板块的绿城春风金沙和拱墅区祥符板块的荣安招商祥宸府可以考虑。

刚需置业方面,余杭区临平板块的上坤华景川云栖宸园正在首开,89、107㎡的小户型与22000元/㎡的价格,上车门槛较低。虽然位置略显偏远,但周边有在建的地铁9号线与万宝城等配套,潜力不小。

而相比已经接近登记尾声的云栖宸园,距离不远的新希望锦畔云汀也在昨日刚刚领证公示,项目前两次加推中签率分别为13.05%与32.51%。

除此之外,截至发稿,杭州还有5个楼盘领出预售证,10个楼盘正在登记中,1个楼盘即将登记。

01

领出预售证

华景川樾滨府

萧山区 萧山新区

楼盘位置

河上路与胜达路交叉口

参考价格

13000元/㎡

东原德信九章赋

萧山区 南卧  

楼盘位置

市心路与南秀路交叉口

参考价格

高层27997元/㎡;合院57915元/㎡

旭辉珺和府

萧山区 浦阳 

楼盘位置

浦阳镇中心小学东南侧

参考价格

14694元/㎡

顺发美颂城

萧山区 宁围

楼盘位置

振宁路与通惠北路交叉口

参考价格

33500元/㎡

新希望锦畔云汀

余杭区 临平

楼盘位置

北沙西路与荷禹路交叉口

参考价格

20800元/㎡

中交保利江语云城

富阳区 富春 

楼盘位置 

大桥南路与纬山路交叉口 

参考价格 

16300元/㎡ 

02

即将登记

众安顺源府

富阳区 银湖   

房源套数 

5、15、16#248套 

倾斜比例 

人才20%无房50% 

房源面积 

90-100㎡ 

销售均价 

20498元/㎡ 

装修情况 

3000元/㎡ 

验资门槛 

存款证明30万 

登记时间 

2021年1月22日-1月24日 

报名方式 

【众安顺源府】微信号登记 

03

正在登记

国开东方锦贤府

临安区 锦北   

房源套数 

11、14#156套 

倾斜比例 

人才20%无房50% 

房源面积 

85、95、115㎡ 

销售均价 

18652元/㎡

装修情况
 

毛坯 

验资门槛 

存款证明30万 

登记时间 

2021年1月19日-1月21日 

报名方式 

【杭州锦贤府】微信号登记 

金宇云水山居

富阳区 银湖   

房源套数 

12、13、15、16、18、19、21、22、24、25#47套 

倾斜比例 

人才20%无房50% 

房源面积 

221-368㎡ 

销售均价 

24500元/㎡ 

装修情况

毛坯 

验资门槛 

存款证明首套70万;二套120万;一次性付款180万 

登记时间 

2021年1月19日-1月21日 

报名方式

【金宇云水山居】微信号登记

桃李湖滨

临安区 青山湖   

房源套数 

7、11、22、28#206套 

倾斜比例 

人才20%无房50% 

房源面积 

高层59-139㎡;叠排130-216㎡ 

销售均价 

高层27121元/㎡;叠排33431元/㎡

装修情况
 

3500元/㎡ 

验资门槛 

存款证明50万 

登记时间 

2021年1月19日-1月21日 

报名方式 

【杭州桃李湖滨】微信号登记 

碧桂园万科悦望名邸

富阳区 东洲   

房源套数 

59、60、63#14套 

倾斜比例 

人才20%无房50% 

房源面积 

114㎡以上 

销售均价 

30000元/㎡ 

装修情况 

毛坯 

验资门槛 

资金冻结首套150万;其他500万 

登记时间 

2021年1月19日-1月21日 

报名方式 

【碧桂园爱富阳】微信号登记 

美的西径晓风

临安区 锦北   

房源套数 

D8、A19#74套 

倾斜比例 

人才20%无房50% 

房源面积 

小高层89-111㎡;叠排136、138㎡ 

销售均价 

小高层19893元/㎡

叠排23949元/㎡ 

装修情况 

毛坯

验资门槛 

存款证明50万 

登记时间 

2021年1月19日-1月21日 

报名方式 

【杭州美的置业】微信号登记 

大家坤和美筑

萧山区 宁围   

房源套数 

3#100套 

倾斜比例 

人才20%无房20% 

房源面积 

98㎡、109㎡、129㎡ 

销售均价 

33500元/㎡ 

装修情况 

3500元/㎡ 

验资门槛 

资金冻结首套80万;二套160万;一次性付款260万 

登记时间 

2021年1月18日-1月20日 

报名方式 

【大家房产】微信号登记 

中冶锦绣华府

下城区 新天地   

房源套数 

3、5、6、10#227套 

倾斜比例 

人才20%无房20% 

房源面积 

126-169㎡ 

销售均价 

47973元/㎡ 

装修情况 

4500元/㎡ 

验资门槛 

资金冻结首套190万;其他380万 

登记时间 

2021年1月18日-1月20日 

报名方式 

【中冶IN杭州】微信号登记 

荣安招商祥宸府

拱墅区 祥符   

房源套数 

6、9#118套 

倾斜比例 

人才20%无房15% 

房源面积 

高层100-130㎡;叠墅170-180㎡ 

销售均价 

高层36000元/㎡;叠墅40000元/㎡ 

装修情况 

高层4000元/㎡;叠墅毛坯 

验资门槛 

资金冻结首套120万;其他240万 

登记时间 

2021年1月18日-1月20日 

报名方式 

【招商蛇口杭州公司】微信号登记 

朝闻花城

萧山区 南卧   

房源套数 

4、11、12#288套 

倾斜比例 

人才20%无房50% 

房源面积 

89-120㎡ 

销售均价 

29800元/㎡ 

装修情况 

3000元/㎡ 

验资门槛 

存款证明首套60万;二套120万;一次性付款200万 

登记时间 

2021年1月18日-1月20日 

报名方式 

【旭辉杭州】微信号登记 

天都城上塘源著

余杭区 星桥   

房源套数 

7#72套 

倾斜比例 

人才20%无房50% 

房源面积 

89、140、147㎡ 

销售均价 

21000元/㎡ 

装修情况 

毛坯 

验资门槛 

资金冻结首套50万;其他100万 

登记时间 

2021年1月18日-1月20日 

报名方式 

【杭州天都城】微信号登记 

景瑞路劲海逸翠廷

余杭区 崇贤   

房源套数 

10、12#124套 

倾斜比例 

人才20%无房50% 

房源面积 

89-125㎡ 

销售均价 

23000元/㎡ 

装修情况 

3000元/㎡ 

验资门槛 

存款证明50万 

登记时间 

2021年1月18日-1月20日 

报名方式 

【杭州景瑞】微信号登记 

龙湖湘湖源著

萧山区 新湖   

房源套数 

20#204套 

倾斜比例 

人才20%无房50% 

房源面积 

92-128㎡ 

销售均价 

28300元/㎡ 

装修情况 

3000元/㎡ 

验资门槛 

资金冻结首套70万;二套140万;一次性付款220万 

登记时间 

2021年1月17日-1月19日 

报名方式 

【杭州龙湖】微信号登记 

绿城春风金沙

钱塘新区 金沙湖   

房源套数 

7、8、10、13、14#341套 

倾斜比例 

人才20%无房20% 

房源面积 

141-226㎡ 

销售均价 

37500元/㎡ 

装修情况 

4000元/㎡ 

验资门槛 

资金冻结首套80万;其他100万 

登记时间 

2021年1月17日-1月19日 

报名方式 

【春风金沙】微信号登记 

滨融府

拱墅区 申花   

房源套数

5、7#98套  

倾斜比例 

人才20%无房10% 

房源面积 

139、168㎡ 

销售均价 

54000元/㎡ 

装修情况 

4500元/㎡ 

验资门槛 

资金冻结首套240万;二套480万;一次性付款650万 

登记时间 

2021年1月17日-1月19日 

报名方式 

【滨江集团】微信号登记 

上坤华景川云栖宸园

余杭区 临平   

房源套数 

3、4、10、11#280套 

倾斜比例 

人才20%无房50% 

房源面积 

89、107㎡ 

销售均价 

22000元/㎡ 

装修情况 

3000元/㎡ 

验资门槛 

存款证明首套50万;其他100万 

登记时间 

2021年1月17日-1月19日 

报名方式 

【上坤华景川云栖宸园】微信号登记 

小贴士

高层次人才认定申报:杭州市人力资源和社会保障局http://hrss.hangzhou.gov.cn。

个人征信报告查询:中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

无房证明查询:下载浙江政务服务APP“浙里办”,在住房信息查询一栏中查询。

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