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浙江花费2.5亿打造的松阳古村民宿群,到底有什么神奇? 

2021-01-15 10:55 |天目新闻 |记者 陈淑安

乡村振兴蓬勃发展的浪潮中,四通八达的高铁大大拉进了“诗”与“远方”的距离。走进被大山包围的古村落,住进夯土小屋改建的民宿,和原住民共享山林云海三五天,对如今的都市人而言不过一句“说走就走”就能实现。

但是,当你走进一整座由空心古村改建而成民宿群,各式房间随势赋形,但又保留古村原有的脉络,仿佛与古树、古庙相伴共生了百余年。看不见突兀的建筑,没有纷乱的杂音,这种与自然打成一片、与古村共呼吸,兼具舒适硬件和标准服务的民宿村,带给都市人的又是另一种旅居体验。

1月14日,天目新闻记者来到浙江松阳,见到由浙江省古村落保护利用基金打造的首个理想村——揽树山房,这座入选“全球十大必睡民宿”的古村民宿群,到底有什么神奇之处?

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还原古村石砌挡墙建筑 摄影:陈淑安

揽树山房位于松阳四都乡,它的前身是榔树古村,繁盛时曾有181户人家居住,后来变成荒芜不堪的空心村。

2019年衢宁铁路通车后,高铁到松阳站驾车不到半小时就能抵达;也正是这一年,古村被浙江省旅游集团和乡伴文旅联手“复活”:利用浙江省古村落保护利用基金,总投资2.5亿元,双方打造了国内第一个以“民宿综合体”立项的山区乡村复兴项目。

目前,揽树山房理想村初具雏形:共布局有167间客房,分两期建设。一期项目33间民宿已投入运营,二期项目的民宿和其他文旅相关业态初步预计将在今年年中左右对外试营业。

但是,揽树山房与传统的单体或连锁品牌民宿不一样,它更像是为拥有山居民宿梦的人打造的“乌托邦”,拥有更多的可能。

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山居民宿每扇窗都应对不同的风景 摄影:苏蕾

“苏醒”后的榔树古村,拥有了“理想村”的新身份,这里保留了山林与云海,梯台与乡舍,夯土与青瓦,无需多余装饰,呈现出中国乡村独有的美感;又在层层叠起的垒石路两旁,加入了恒温的无边泳池、一线云景视野的房间、复古风的餐厅和指引牌,提供了一种野奢且不失传统的乡村栖居生活方式,也构建了和谐的新乡村生态。

据乡伴文旅浙江公司市场总监丁瑞丽介绍,以一期项目为例,33间民宿属于33位“山民”,即买下单间民宿、拥有40年产权的主人。他们来自五湖四海,从事各行各业,但在揽树山房却同时拥有两种身份:既是短暂旅居的新山民,也是可以把民宿委托给乡伴专业运营团队代为经营、分享收益的民宿主。

“今年春节揽树的预售保持在50%左右,虽然受疫情影响可能还会有变化,但春节假期的各项活动已经安排上了。”丁瑞丽告诉记者,春节假期,管家每天会安排不同特色新年活动,比如手写对联、烟花秀、手工制作松阳特色点心、平水王古庙新年祈福、香薰香囊手作体验等,毕竟——“就算没客人,民宿主人也会带家人来度假。总之不管谁来,都能感受浙江乡村的传统年味。”

松阳老街上的善应见山堂中药局.jpeg

将联手开发研学产品的松阳善应见山堂中药局 摄影:陈淑安

疫情防控常态化的背景下,“步入成年”的揽树山房将更注重深度化的乡野特色活动体验及相关文化资源活动的嫁接联动,比如定制松阳文化研学活动、古村落及建筑游学、自然路线体验等,进一步串联人与自然、联动本地百姓、传递乡村美学、发掘田园古村市场,从而满足都市人旅居、常旅客小住和游客体验山居的各种生活可能性……

像这一类跳出单体建筑、单一民宿层面,尝试构建更深的主题、更大的空间、更多元业态的项目,也会被冠以“理想村”的统一标签。

“单体民宿虽能填补乡村或者城市郊区优质住宿的空白,但投资模式相对扁平,一般只能解决住和吃的问题,或者再加入一部分游和购的内容;但对于整个乡村来说,这个量级的改变,可能很难带动产业模式、发展思维的转变。作为全国乡建行业的先行者,乡伴文旅率先提出了‘理想村’的理念,并将这一试想投入实践,最早是在江苏打造了昆山计家墩理想村和南京苏家理想村——现在,这项大胆的尝试也得到了很多省市政府与游客市场的肯定。”乡伴文旅浙江公司品牌副总经理叶晨谈到。

“理想村”通常以整村开发的形式,帮助乡村找到和调整本地产业结构,补充业态和多种商业模式,助推实现乡村人气和产业振兴。以松阳揽树山房理想村为例,其开放理念和模式可以归纳为“保护性开发+生长型建筑+未来山居社群”。

“每个理想村的主题也不一样,今年对外开业的嘉兴王江泾镇运河·陶仓理想村有走红网络的红砖建筑——陶仓艺术中心,并打出了‘理想艺术社区’的主题,正在打造的河山理想村主打丰子恺的漫画文化与乡愁精神,而另一家东钱湖理想村将走宋式美学风格。”叶晨介绍。

据悉,将来2~3年间,类似的“理想村模式”还会在浙江更多乡村落地开花,以期用设计改变乡村、用产品赋能乡村、用运营激活乡村。

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