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溢价32.7% 中天加仓竞得金华武义地块 温州地块终止出让 

2021-01-15 10:52 |浙江新闻客户端 |记者 俞东辉

今日,金华出让一宗涉宅用地,地块位于金华市武义县。而原定于今日出让的温州经济技术开发区金海园区C-10地块则因故终止。

武义地块经过58轮竞价,由中天竞得,成交楼面价4143元/㎡,溢价率32.7%。这也是中天自去年10月首入武义以后的再次加仓

由于地块所处为武义老城北板块,虽然直线距离与武义老城区较近,但与武义老城区有铁路线相隔,故地块先天条件相对较为薄弱。

此前武义最近一次成交为去年10月的中天北岭新区地块,成交楼面价4129元/㎡。

今日最终成交楼面价为4143元/㎡,与中天地块相差无几,考虑到两宗地块的区位及配套虽有所差异,但今日成交地块整体体量较小,所以最终4143元/㎡的成交楼面价也是相对合理

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

成交地块指标表

成交情况表.jpg

地块位于武义老城北板块,紧邻武义火车站,距离武义县中医院、武义实验中学、武川公园、熟溪小学等配套均较近。

目前地块周边在售项目较少,但武义县城有万隆文德里、万隆府、万隆书香里、中梁华董壹号院等在售待售项目分布。

地块区位图.jpg

地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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土地云.jpg

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