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在家动动鼠标,公积金贷款办好了 

2021-01-12 23:02 |通讯员

用公积金贷款买房,跑机构、弄材料是必不可少的,有时候还得跑很多趟。但在义乌,不久前,一位购房人在家对着摄像头,动了动鼠标键盘,就办好了公积金贷款。这是义乌正在推行的不动产登记“综合创新示范”的新举措。

不到50分钟,公积金贷款线上办好

义乌市不动产登记在线服务中心推出的智能新模式,可以用“网上办、掌上办、零跑腿、零材料”来概括。2019年11月,“义乌市不动产登记在线服务平台”上线试运行,国有建设用地和房屋所有权转移登记、首次登记、抵押登记、查封登记、预告登记等五类登记均实现在线办理。

2020年12月30日,义乌市不动产登记在线服务中心成功完成第一笔不动产联办公积金业务的办理。在办理过程中,房产购买人与义乌公积金管理中心经办人员通过e签宝视频认证系统,对公积金贷款材料和不动产登记材料进行人脸识别确认、电子签名后正式网上提交申请;义乌不动产登记中心于9时51分收到该登记申请,10时16分初审通过,10时39分审核登簿完成,发送短信通知当事人办理结果,义乌公积金管理中心凭电子不动产登记证明发放贷款。从买商品房进行不动产登记网上申请到领取公积金贷款,两个业务实现全程不见面零跑腿组合办理。

据悉,义乌市自然资源和规划局为了推进“互联网+不动产登记”便民服务跨界延伸,经过前期的系统对接、研发、测试,依托浙江政务服务网,以及与相关部门数据共享,再加上一家来自浙江杭州的电子签名独角兽企业——e签宝的技术助力,实现了公积金贷款办理的“零跑腿”。据义乌市不动产登记在线服务中心相关负责人介绍,e签宝提供了电子签名、实名认证、人脸识别、视频双录、司法存证等强力技术服务支撑。

全流程实时保存到司法区块链

据了解,自义乌市不动产登记在线服务平台上线以来,在e签宝的赋能下,原先的1-5个工作日办理周期缩短为平均1.17小时,办理效率大幅提升。

此前,申请人需要携带相关材料往返办事大厅,来回奔波,办理过程中申请人必须到登记机构办公场所窗口递交材料,并签字确,耗时费力;如今,通过移动端完成登记材料的签署,无需线下再到服务窗口办理,足不出户完成整个办证过程,大量节省办证时间,大幅提升办证效率。

对于远程办理不动产登记业务最难解决的“面签”问题,e签宝通过视频双录、活体检测等智能安全技术,不仅解决了难题,也同时强化了申请人的真实意愿表达,防止签署人在受欺诈、威胁下签署。此外,不动产交易合同涉及金额大,如何保障合同的法律效力和防范法律风险是难题,而且签署后的文件遇到司法纠纷,举证困难、周期长。现在,结合区块链技术,e签宝跨链打通“人民法院司法链”,将不动产交易从签署发起到结束,全流程实时保存到司法区块链中,从而构建完整证据链条,形成整个签署全流程的司法闭环。

据悉,作为浙江省“最多跑一次“指定电子签服务商,e签宝从2016年底开始为智能政务服务提供技术支持,应用场景覆盖不动产、房产,市监,人社,司法行政,国资,水电煤等领域。在房地产及相关行业,除了杭州与义乌外,e签宝的服务已经覆盖到衢州、湖州,以及湖南长沙,山东日照、聊城,广东东莞等地,与保利、金科等房企达成了合作。

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