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江河汇、亚运村、杭州西站......航拍镜头下,崛起中的杭州城市地标 

2021-01-12 19:55 |浙江新闻客户端 |记者 詹慧雯 摄影 曹杨 金鹏

提起杭州的城市ICON,你首先会想起什么?

是淡妆浓抹总相宜的西湖,是西溪且留下的西溪湿地,是钱塘江畔的日月同辉,还是奥体盛开的莲花碗。

每一个时代都有自己的代表作,它们记录着城市变迁与发展的轨迹。从西湖时代、到钱塘江时代,再到拥江发展,我们城市越来越大,城市ICON也越来越多。

尤其亚运会开幕前这两年,整座城市以肉眼可见的速度拉伸筋骨、高速蝶变,一幢幢地标级建筑如雨后春笋般破土而出、拔地而起。

作为杭州楼市的见证与记录者,我们当然不能错过这一城市生长的重要时刻。

我们奔赴东、西、南、北各个方向,用航拍镜头记录下了江河汇、亚运村、杭州西站、京杭大运河博物院、秦望城市眼2020年的影像,留待未来它们成长为杭州的城市ICON时,再回望。

江河汇,拥江发展新起点

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今后很长一段时间,杭州再也找不出一宗天赋秉然的宝地如江河汇这般,能同时坐拥壮美钱塘江和千年古运河。

2019年8月7日,新鸿基&平安联合体以132.6亿总价竞得江河汇宝地;2020年11月8日,江河汇正式奠基了。

总投资300亿,是近年来杭州引入外资之最;总体量82万方,由商场、办公楼、高端住宅、五星级酒店等业态构成的综合体航母;新鸿基国内有史以来单体最大项目;杭州首座城市摩天轮;杭州市中心首个开放式街区......

毫不夸张地说,这里就是杭州下一个城市新中心。

江河汇的商业部分非常特别,汇西规划了一个开放式的商业街区,对标北京、成都太古里,是杭州市中心从未有过的商业模式;汇东则规划了一个摩登时尚的商场,会是新鸿基最先进的“盒式商业综合体”。两者之间,通过一座像丝缎一样的吊桥,巧妙地衔接起来。

这样的商业形态在杭州是前所未见的,它的设计理念很超前,有美感、又兼具功能性。

除了时尚的商场外,汇东部分还规划了五星级酒店、甲级写字楼、大平层公寓以及限价69800元/㎡的高端住宅,很多人预言它会成为杭州的“汤臣一品”。

至于大家最期待的摩天轮,也在汇东,确定会在2022年亚运会之前竖起来、亮起来。

而在钱江新城顶豪、超级商业综合体、网红打卡点多重身份的背后,江河汇还有一层深刻的含义,它是杭州拥江发展的新起点。

一川如画,两岸诗和,三美天下。只有江河汇建好了,它东片的钱江新城二期才能被真正地打开,才会拥有更璀璨的未来。

亚运村,是村更是城

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从选址方案公示开始,亚运村的一举一动皆牵动着全城的目光。

2018年2月7日,选址落定钱江世纪城;同年5月3日,重达一吨的标书现身国际会议中心;5月10日,华成大厦内低调开标,亚运村花落绿城、华润、万科三家;2019年初,低调开工;2020年10月,亚运村项目确权完成,约4400套住宅蓄势待发;2020年12月24日,亚运村108幢高楼全面结顶。

根据规划,亚运村赛时功能为运动员、媒体及技术官员们居住使用;赛后媒体村将转为人才公寓,而技术官员村和运动员一、二村,则可以对外销售。

绿城桂冠东方,是其中唯一一处纯住宅,占地规模最大、可售房源最多;华润亚奥城,是唯一地铁上盖TOD,含写字楼、五星级酒店、开放式商业街区,业态丰富;万科日耀之城,是唯一一处滨水住区,设计理念前卫又国际。

光是去售楼部走一圈,听听三项目的介绍,就足以让人蠢蠢欲动了。更别提板块内在建的邻里中心、博物馆、图书馆、表演厅、创意办公空间、青少年活动中心、社区文化中心、森林跑道.......这一系列将在亚运期间呈现的丰富公建配套了。

此外,在亚运村身上,还承载着许多杭州对于未来城市理念的新探索,比如未来社区。

回望历史,杭州没有一个板块,是“先把城市配套建好,再卖房子的”,亚运村是唯一一个。纵向对比北京、广州,也没有一个城市“直接把亚运村,放在了城市中心里”。

这恰恰是杭州的高明之处,也是杭州有别于其他城市的整体规划思路:“先谋城、再谋村”。

江这边是莲花碗、江对岸是江河汇,2年,108幢高楼光速拔地而起,每每站在亚运村建筑群前,总会让人无限感慨、心潮澎湃。

杭州西站,是车站、也是城市综合体

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如果杭州有建造速度吉尼斯纪录,杭州西站枢纽一定能载入史册。

2019年9月,地下工程开工建设;2020年9月,站房地下结构工程全部完成,站房地上部分开工建设;2020年12月,站房部分已出地面层12米高,铁路高架桥架起来了,铁轨开始铺设......在我们的航拍镜头下,建设中的杭州西站呈现出一片热火朝天景象,非常壮观。

建设速度国内一流,设计理念更与国际大城市接轨。

在西站之前,杭州的火车站设计都是站、城分离方案,站是站、城是城,铁路枢纽用地只做站房。西站出来后,我们有了“站城一体化”设计理念,铁路枢纽用地复合化利用,建写字楼、商场,既是车站、也是城市综合体。

就像我们去日本大型城市东京、大阪旅游,看到的那种JR站设计模式,这是非常令人惊喜的!西站还有一大惊喜之处在于,它充分吸取了东站的前车之鉴。

长久以来,城东新城“迷宫式”的交通路网一直为广大市民所诟病。究其原因,东站的铁轨是趴在地面的,分割了城东新城的交通路网。而西站采用的是高架站台模式,将铁轨整体抬高,这样就不会对地面道路交通造成切割了。

除了高架站台模式外,西站规划设计理念上还有多处体现着人性的关怀。比如,“云谷”的巧妙设计,将光线直接引入地下层。又如,人行动线的合理规划,让地铁闸口与进站口间步行距离小于100米。

当然,最令人期待的还是与站房一同开发的130万方站城综合体了,其中有一幢规划400米的超高层,未来将成为“杭州的第一高楼”!

京杭大运河博物院,运河边的山水画

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如果说杭州西站是城西下一轮发展的引擎,那么京杭大运河博物院则是大城北崛起的号角。

2019年8月,杭州广发英雄帖,向全球征集京杭大运河博物院的设计方案。2019年12月,经历了30多家知名设计单位的初选,在最后三家国际顶级设计公司“神仙打架”中,来自瑞士、曾设计北京“鸟巢”体育馆的赫尔佐格和德梅隆事务所,脱颖而出。

赫尔佐格和德梅隆事务所提出的设计概念是“悬停”,在历史悠久的大运河水脉之上架一座悬浮的博物馆。

博物馆的设计灵感由大运河水道而生,腰间一道“玉带”,外立面由弯曲的玻璃组成,与波光粼粼的运河水相得益彰;中央的白色建筑像山,整体看起来是“依山面水”的格局。

主建筑涵盖博物馆、大运河国际交流中心、酒店、会展中心等多重功能;建筑顶部是空中花园,底部是城市广场,皆是“留白”的城市公共休闲空间,寓意运河两岸的无限可能。

一眼望去,运河的水、河畔的树和杭州的天空映照在博物馆水晶般的表皮上,互相辉映,美丽极了!已经可以预见,待京杭大运河博物院建成,势必将成为杭州一大文化地标、网红打卡地。

而在网红打卡地的背后,京杭大运河博物院还是大城北示范区十大重点项目中的首发项目。

面积约3.5平方公里的大城北示范区内,和京杭大运河博物院一样正在崛起的,还有运河湾国际休闲综合体、大运河生态艺术岛、杭钢站综合体、平炼路历史年轮带等10大重点工程,它们的共同目标是将城北建成杭州版的798艺术区。

秦望城市眼,富春江畔的神来之笔

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富春江与钱塘江一脉相连,在拥江发展的主轴带上,富春江是不可或缺的一笔。若要说富春江畔的新地标,莫过于秦望城市眼了。

2019年12月16日,金茂以67亿总价一举摘得秦望城市眼综合体;2020年1月10日,秦望城市眼正式开工;2020年9月28日,总规划建设方案公布,“五岫骈峰”环抱秦望广场的独特滨江界面,堪比现代版富春山居图。

由美国Crtkl建筑设计操刀、高度100-221米不等的五栋塔楼,勾勒出山峦层叠起伏的立面意向,构筑富春江畔崭新的城市天际线。五星酒店设置于221米主塔楼高区,作为富阳的制高点,顶层将打造成360度俯瞰富春山水的网红空间。

“五岫骈峰”环抱之中是富阳人心中的第一广场——秦望广场,这里将打造成为富阳版的城市阳台。还设置了秦望旅游码头,通过水上巴士与上游城区以及杭州主城串联。

折扇形的科技馆,是秦望广场的“点睛之笔”,以富阳传统民间竹、纸造物的工匠技艺为启发,未来可承担会议会展、科技发布、主题演艺等多重功能。

览秀城是塔楼下的shopping mall,更亮眼的莫过于开放式的秦望水街了。青瓦斜坡屋顶、原木色的格栅搭配大面积玻璃幕墙,怎么看怎么像mini版成都太古里。

高端商务、五星酒店、商业综合体、商业水街、科技馆、旅游码头、市民广场,还有高端住区,这不就是富春江版的江河汇吗?

很多人将富阳秦望天然对比钱江新城,但其实秦望更具“将市中心推倒重来”的勇气,它是一次城市更新典范,也为未来杭州其他城区升级提供了样本。

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