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5.36%,瓶窑这个楼盘成杭州开年"最难摇",3万8的云澜天第府本周登场! 

2021-01-12 19:26 |浙江新闻客户端 |记者 徐文罡

在经历了去年底的一波集中推盘潮之后,2021新年伊始,杭州十区新房市场依然火热,元旦节后至今总计领出20张预售证。

截至目前,共16盘正在登记,4盘领出预售证即将登记。其中既有滨江御滨府迎来收官,也有春月杭宁府、云澜天第府、时光印象府、宸章新邸、良语久园5盘相继首开入市。

与此同时,近两周(12.30-1.12)杭州十区15盘陆续结束登记并公布了结果,流摇情况居多,仅4盘需要摇号。

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当中“最难上车”的溪上俪庭,均价20000元/㎡加上95㎡的主力户型,颇受刚需购房者们的欢迎。67套房源最终登记1249组,平均中签率仅5.36%。

与之相对,同为首开楼盘且一样以小户型为主的中旅时光里,此次推出120套房源却只收获了4组意向登记,惨遭流摇。

主城区此次推盘量较少,只有星创晶悦府的76套房源流入市场,这也是拱墅区市中心板块时隔3年后再度迎来新盘亮相,依然被限制在36000元/㎡的价格相较周边有着极高的性价比。最终8.87%的低中签率也在情理之中。

萧山区方面,宁围板块的大家坤和美筑迎来了第二波加推,10.72%的中签率与首开的35.06%相比有所进步,市场认可度提高。

然而与美筑位于同一板块,且均价相等的景瑞晴海表现却截然相反。或许是受限于项目体量较小,户型单一等因素,首次加推就遗憾流摇。

临安依然居于各区推盘量之首,总计推出了536套房源,不过有些许尴尬的是,只有青山湖玫瑰园收获了7组登记,其他楼盘均0意向流摇。

最后值得关注的是在这两天陆续出证的几个新盘,不少都是项目首次开盘。

位于拱墅区花园岗街和短浜路交叉口的荣安春月杭宁府,已经公布了销售方案,118套房源,均价45000元/㎡,500万的总价可以说是目前申花板块最低的“上车”门槛。

另外同样地处拱墅区的远洋建华宸章新邸和融信天阳云澜天第府,都是在今日刚刚领出各自的第一张预售证。

其中宸章新邸位于灯彩街与大吉路交汇处,限价为40000元/㎡,主力户型约113㎡-127㎡;云澜天第府则位于丽水北路和侯圣街交叉口,限价为38000元/㎡,主力户型约106-136㎡。

01、领出预售证

保利和者时光印象府(首开)

板块:萧山区 新街

远洋建华宸章新邸(首开)

板块:拱墅区 祥符

西房万科良语久园(首开)

板块:余杭区 瓶窑 

融信天阳云澜天第府(首开)

板块:拱墅区 运河新城

中旅归锦府

板块:江干区 城东新城

02、即将登记

金茂星外滩秦望府

板块:富阳区 富春

房源套数:北二区7、8、9#148套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:108-143㎡

销售均价:27792元/㎡

装修情况:3500元/㎡

验资门槛:资金冻结100万

登记时间:2021年1月15日-1月17日

报名方式:通过【金茂杭州】微信公众号登记

03、正在登记

九龙仓华发天荟

板块:拱墅区 申花

房源套数:2、3、5、10#113套

倾斜比例:人才20%无房20%

房源面积:高层137-159㎡、洋房155㎡

销售均价:高层54138元/㎡、洋房62233元/㎡

装修情况:4500元/㎡

验资门槛:资金冻结首套240万;二套480万

登记时间:2021年1月10日-1月12日

报名方式:通过【九龙仓华发天荟】微信号登记

上海大华潮悦前城

板块:钱塘新区 大江东

房源套数:7、13#216套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:89、117㎡

销售均价:18000元/㎡

装修情况:2500元/㎡

验资门槛:资金冻结首套45万;其他90万

登记时间:2021年1月10日-1月12日

报名方式通过【大华潮悦前城】微信号登记

香港置地上河公元

板块:拱墅区 新城北

房源套数:5、9#131套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:90-144㎡

销售均价:37040-39940元/㎡

装修情况:3500元/㎡

验资门槛:资金冻结首套100万;其他200万

登记时间:2021年1月10日-1月12日

报名方式:通过【香港置地杭州】微信号登记

滨江御滨府

板块:滨江区 西兴

房源套数:12#51套

倾斜比例:人才20%无房20%

房源面积:104-139㎡

销售均价:49657元/㎡

装修情况:4500元/㎡

验资门槛:资金冻结首套150万;二套300万;一次性付款450万

登记时间:2021年1月10日-1月12日

报名方式:通过【滨江御滨府】微信公众号登记

荣安春月杭宁府(首开)

板块:拱墅区 申花

房源套数:1、6#118套

倾斜比例:人才20%无房15%

房源面积:97-122㎡

销售均价:45000元/㎡

装修情况:4000元/㎡

验资门槛:资金冻结首套150万;其他300万

登记时间:2021年1月11日-1月13日

报名方式:通过【杭州荣安】微信公众号登记

金地滨与城

板块:萧山区 戴村

房源套数:1、2、4#168套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:89-95㎡

销售均价:16100元/㎡

装修情况:2500元/㎡

验资门槛:资金冻结首套36万;二套77万;一次性付款129万

登记时间:2021年1月11日-1月13日

报名方式:通过【金地萧山】微信公众号登记

澳海云樾赋

板块:富阳区 新登

房源套数:7、8、10#116套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:80-113㎡

销售均价:11300元/㎡

装修情况:毛坯

验资门槛:存款证明20万

登记时间:2021年1月11日-1月13日

报名方式:通过【云樾赋名苑】微信公众号登记

奥克斯金宸玖和府

板块:萧山区 南站新城

房源套数:10#28套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:138㎡

销售均价:35000元/㎡

装修情况:3200元/㎡

验资门槛:存款证明50万

登记时间:2021年1月11日-1月13日

报名方式:通过【金宸玖和府】微信公众号登记

杭语清澄

板块:余杭区 崇贤

房源套数:3、10#133套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:99㎡

销售均价:23000元/㎡

装修情况:3000元/㎡

验资门槛:存款证明50万

登记时间:2021年1月12日-1月14日

报名方式:通过【西方集团】微信公众号登记

新力启云府

板块:余杭区 瓶窑

房源套数:3、6、16#118套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:80-109㎡

销售均价:24000元/㎡

装修情况:3000元/㎡

验资门槛:存款证明50万

登记时间:2021年1月12日-1月14日

报名方式:通过【新力杭州启云府】微信号登记

新湖香格里拉蓝月春晓

板块:余杭区 良渚

房源套数:10、11、12#132套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:125-135㎡

销售均价:22988元/㎡

装修情况:3000元/㎡

验资门槛:资金冻结首套80万;其他160万

登记时间:2021年1月12日-1月14日

报名方式:通过【杭州新湖香格里拉】微信号登记

悦映城

板块:临安区 锦北

房源套数:2、31#112套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:89-155㎡

销售均价:高层18661元/㎡、排屋26107元/㎡

装修情况:毛坯

验资门槛:存款证明50万

登记时间:2021年1月12日-1月14日

报名方式:通过【越秀地产华东区域公司】微信号登记

蓝城恒伟江南山庄

板块:临安区 锦南

房源套数:10#108套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:89-300㎡

销售均价:17981-21091元/㎡

装修情况:毛坯

验资门槛:存款证明40万

登记时间:2021年1月12日-1月14日

报名方式:通过【蓝城恒伟江南山庄】微信号登记

仁恒祥生珊瑚世纪雅园

板块:西湖区 之江

房源套数:8、18、22#109套

倾斜比例:人才20%无房20%

房源面积:106-187㎡

销售均价:高层36767元/㎡;叠墅55372元/㎡

装修情况:高层4000元/㎡;叠墅5500元/㎡

验资门槛:资金冻结首套150万;二套300万;一次性付款400万

登记时间:2021年1月12日-1月14日

报名方式:通过【仁恒祥生珊瑚世纪雅园】微信号登记

祥生云境

板块:西湖区 之江

房源套数:20#40套

倾斜比例:人才20%无房20%

房源面积:132-140㎡

销售均价:38599元/㎡

装修情况:5000元/㎡

验资门槛:资金冻结首套150万;二套300万;一次性付款400万

登记时间:2021年1月12日-1月14日

报名方式:通过【祥生浙北区域】微信号登记

佳兆业德信云望璞园

板块:富阳区 东洲

房源套数:13#72套

倾斜比例:人才20%无房50%

房源面积:95-99㎡

销售均价:19500元/㎡

装修情况:2500元/㎡

验资门槛:存款证明首套30万;其他60万

登记时间:2021年1月12日-1月14日

报名方式:通过【佳兆业浙江公司】微信号登记

 






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