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华润联合体40亿夺宁波三江口综合体 银润蓝城加仓安吉 

2021-01-06 14:27 |浙江新闻客户端 |记者 岑天宇

今日,宁波鄞州区,湖州安吉县共计2宗涉宅地出让。

最终,华润&宁波轨交40亿竞得鄞州地块;浙江银润蓝城溢价33.6%加仓安吉。

出让过程和结果可戳直播传送门>>

成交表

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华润&宁波轨交40亿竞得鄞州地块

鄞州区JD05-03、JD05-05-04[金钟地块]用地面积65680㎡,容积率3.12,建筑面积205486㎡。最终经过83轮报价,由华润&宁波轨交以403065万元竞得,楼面价19615元/㎡,溢价率11.48%。 

地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让,商品住宅毛坯销售均价不高于38100元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于41910元/㎡,该地块车位销售价格不高于30万元/个。

地块共分为4个可建区块,根据规划文件显示,该项目将打造成“集一线江景住宅、写字楼、综合超市、公园绿地、公共停车场、公交首末站、居家养老服务站等的地铁站旁的城市功能区块”。

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宁波地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

浙江银润蓝城溢价33.6%加仓安吉

安吉县昌硕街道2020-18地块用地面积54254㎡,容积率1.05,建筑面积56966.7㎡。最终经过30轮报价,由浙江银润蓝城房地产以28410万元竞得,楼面价4987元/㎡,溢价率33.6%。 

地块位于禹山坞区块,前台路南侧,天禹路东侧。项目容积率仅1.05,预计未来将打造成为低密产品。

2020年12月24日,安吉县昌硕街道2020-17地块由安吉绿城青坤银和以29110万元总价竞得,楼面价4376元/㎡,溢价率15.93%。

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湖州地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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