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杭州萧山411亩土地预公告:市北、空港、衙前等上新 

2020-12-01 17:01 |浙江新闻客户端 |记者 丰方旭

今日,杭州市规划和自然资源局萧山分局发布一则预公告,拟于近期出让7宗涉宅地和1宗商业地。

涉宅用地分别位于萧山市北、空港新城、衙前镇、瓜沥镇、临浦与河上镇。

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市北推出宅地 占地113亩

萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-27地块(原D-15地块)出让面积113.34亩,容积率2.5,为住宅用地。

地块处于萧山市北核心区域,距离杭州地铁2号和7号线建设三路地铁站直线距离约600米,未来轨道交通出行便利。

板块新房方面,目前地块周边的在售新盘较多,有保利·潮起云上府融信·展望滨江新希望·悦潮府等,其中保利·潮起云上府近期精装均价为37339元/㎡

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萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-27地块(原D-15地块)(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

空港新城商住地待推 占地93.6亩 

萧山区靖江街道新港路与广场路交叉口西南角地块出让面积93.59亩,容积率2.0917,为商住用地。

地块北面为在售的融信·云尚澜天,近期成交均价为21889元/㎡。

地块距离地铁站约1公里,地块周边有着靖江镇初级中学、空港新天地等生活配套。

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萧山区靖江街道新港路与广场路交叉口西南角地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

衙前姊妹地块待推 共计59亩

萧山区衙前XSGL1006-31、34、41地块出让面积31.10亩,容积率1.8465,为住宅用地。

萧山区衙前XSGL1006-47地块出让面积27.92亩,容积率2.1,为住宅用地。

地块位于衙前镇核心区域,主要为镇级生活配套。

目前板块内无在售和待售项目,未来地块入市以后的销售去化将得到较好的保障。

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衙前姊妹地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

河上镇宅地待推 占地39亩 

萧山区河上单元XSLP0602-30、31地块出让面积38.997亩,容积率2.2,为住宅用地。

地块位于河上镇政府旁,北面为华景川于2020年6月15日以5432元/㎡封顶自持2%竞得的项目,地块精装限价13000元/㎡。

周边的配套主要为镇级生活配套,有河上镇中心小学、河上镇初级中学等。

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萧山区河上单元XSLP0602-30、31地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

临浦时隔3年再推地 占地73亩

萧山区临浦单元XSLP0301-36地块出让面积73.36亩,容积率2.2,为住宅用地。

地块位于萧山第二高级中学(老校区)南侧,周边生活配套较为缺乏。

目前板块内无在售和待售项目,上一次土地出让还要追溯到2017年1月19日碧桂园同日竞得两宗临浦商住地。

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萧山区临浦单元XSLP0301-36地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

瓜沥再推地 占地28亩

瓜沥镇核心区单元XSGL1405-29地块出让面积28.47亩,容积率2.2,为住宅用地。

地块位于瓜沥镇核心区,周边生活配套较为完善,有瓜沥七彩小镇、瓜沥商业中心、瓜沥镇第三小学、瓜沥镇第二初级中学等。

地块西北面为2019年12月19日新丝路竞得的商住项目,成交楼面价为5162元/㎡,还需自持3%,地块精装限价17000元/㎡。

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瓜沥镇核心区单元XSGL1405-29地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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