杭州多云20℃-10℃ 下载APP 我要投稿

之江热度转移?杭州主城二手房三墩“站C位”,景溪北苑再登顶! 

2020-11-25 19:20 |浙江新闻客户端 |记者 徐文罡

11月来到第三周,经过了一段时间“反常态”的升温之后,杭州的天气终于从高位回落,正式进入秋冬的节奏,大家出门可要注意保暖喔~

而就像是与这一波降温相呼应,11月16日至11月22日,杭州二手房成交量也有小幅下跌,总计签约2300多套。

其中,二手住宅签约量达2100多套,主城区二手房共签约1300+套。另截至发稿,杭州全市二手房挂牌126686套。市场整体上依然维持平稳。

西湖区三墩成交强

景溪北苑学区加持再登顶

回看上周的主城区签约排行TOP5,西湖区成交一如既往地“强势”,不过热度却从前几周的之江转移到了三墩板块。

位于榜首的景溪北苑,有杭州嘉绿苑小学景汇校区的学区加持,虽然是经济适用房但颇受刚需父母的青睐,全年成交都较为活跃。

市区范围内,余杭闲林“老大哥”的地位似乎已经无可撼动,上周依然有3席上榜。绿城桃源小镇更是连续三周拿下第一,成交价格还略有上涨。

排名第二的爵士风情则是近期新晋入围,小区自建成交付至今已经很有些年头了,不少楼层甚至都没有安装电梯。

不过考虑到20000元/㎡出头的均价,即便户型面积偏大,上车门槛依然较低。11月23日就有一套120方的房源以18088元/㎡成交,系近6月来的最低成交价。

余杭网签量领跑依旧

萧山区上周成交面积最大

各区的签约情况方面,余杭区依然是大部分购房者的首选地,在杭州市区(不含临安)占比27%,西湖区则以14%居于次席。

再之后依次为萧山区占比12%,拱墅区、江干区各占10%;滨江区与下城区各占6%;上城、富阳、钱塘新区则均为5%。

另外各区的成交套均面积也发生了变化,此前突破110㎡“大关”居首的滨江区上周滑落至第五,套均面积仅98.8㎡。

而萧山区则以108㎡成为杭州住宅成交面积最大的区域,其次分别是临安区的105.7㎡以及富阳区的103.5㎡。

最新评论(8)

暂无内容!

点击加载更多…

热门新闻

0/0