杭州11℃-5℃ 下载APP 我要投稿

限价3万内,万科今年在江南岸的“王牌”项目,未来或成区域标杆! 

2020-11-24 17:24 |浙江新闻客户端 |记者 王彬

Part1

近几年,身边越来越多的年轻人加入买房大军。从大趋势来看,90后乃至95后,已经成为购房主力。

这不,最近一个从大学时期就交好的铁哥们小李,就准备买房了。由于其对“住在南面”有执念,再基于自己300万左右的总价预算,就把目光放在了萧山的南部新城板块。

整个南部新城的在售新盘,小李全都看了个遍。看完之后,他告诉我,最令他念念不忘的,还是万科樟宜翠湾建筑面积约99㎡的边套户型。

“实体样板间进去后,就感觉餐客厅和主卧的空间感很好,装修风格属于现代轻奢风,一眼就爱上了。”小李这样说道。

1.jpg

现在,在项目的售楼处里,还开了一家CO-Life花时餐厅,让业主提前感受樟宜翠湾的未来生活。

据悉,项目售楼处外场的公园就是代建的口袋公园,未来也会保留。

还有,小区里,无论是内部绿植、花园和庭院,以及外部的滨水景观,商业配套,都感觉非常用心,很难得,给人以无暇的生活想象空间。

2.jpg

这些能让人看到未来具体而生动的生活场景,所营造出的是一种浓烈的生活感,给人居加分。如此,自然非常吸引小李这种打算“自住”的客群。

小李的眼光,可以说很准了。其所说的万科樟宜翠湾,是万科杭州2020产品与服务主张升级内容的重要作品,是一个全新的新加坡式花园住区项目。

3.jpg

甚至可以说,万科樟宜翠湾可能是万科今年在江南岸非常非常优质的一个项目,倾注了万科大量的心血。

而且,单价还在3万内,这让万科樟宜翠湾的性价比,瞬间凸显了出来。

樟宜翠湾首开时,由于和小李已登记的楼盘撞了时间,就没摇。

4.jpg

现在,万科樟宜翠湾加推了,此次推出建筑面积约96m²-131m²房源130套房源,均价29800元/方。值得一提的是,这次加推的房源,就有小李最爱的99㎡边套户型。

这一次,小李准备登记了。小李认为,由于自己是自住,比较注重居住体验,经过多轮比较下,万科樟宜翠湾是那个唯一且最适合自己的产品。

5.jpg

Part2

众所周知,当下的杭州楼市,处在一个双限时代之中。

在双限时代下,无论自住还是投资,买房都应该有一个终极标准,那就是“品质至上”。

而万科樟宜翠湾,就是一个“品质至上”的产品,更是一个值得选择的产品。具体聚焦万科樟宜翠湾的“品质力”,就会发现其所带来的惊喜,不是一点点。

首先,毋庸置疑,世界五百强万科的品牌价值,本身就是品质的加分项。

6.jpg

具体来看产品,小区拥有研发自5万+豪宅古翠隐秀的国际简约建筑立面,建筑线条干净利落,极具现代时尚气息。

高级酒店大堂式的主入口,进深约30米宽56米,就让人眼前一亮,让归家的仪式感满满。

落客前庭,度假水景庭院,约2000㎡的岛屿会客庭院,也应有尽有。

不得不说,均价不到3万的房子,能有这样的园区配置,非常难得,也能侧面凸显出项目的品质力。

7.jpg

走入小区,园林景观也打破了人们的常态认知。其所呈现出来的无界景观空间,是由国际知名住宅设计机构——新加坡JTL倾力打造的,这也是单价69800元/方的融创滨江御潮府的景观设计单位。

小区的植被组成不同的“小花园”,让楼栋于自然之中生长出来,也呈现出岛屿式交融景观。

全龄活动中心、约5000㎡的口袋公园、邻里花园、艺术草坪等遍布其中,呈现出极致的生活体验。

8.jpg

岛屿会客厅、阅读空间、健身运动场……设置于三大架空层空间,却在樟宜翠湾中,也成了生活的一部分。

在这些地方,可以交友,可以玩乐休闲,可以享受无界的欢愉。

再将视线转移到产品上,3500元/方的装修价格,却能拥有日立中央空调+博世全屋地暖+新风系统+全屋墙纸+玄关柜的全系高配组合,可见良心。

至于户型方面,我们重点关注项目建筑面积约99㎡户型。先看边套户型,拥有观览河景的两扇窗,一扇在厨房,一扇在餐厅

餐客一体大边厅,拥有约5.1m面宽,通过同尺度大飘窗设计,模糊了城市与空间的边界。

10.jpg

而中间套户型,将餐厅、客厅、阳台三个空间全部打通,空间感满满。约9.7m南面宽,也通过两扇飘窗和一个大阳台,将阳光和风引入室内。

整体上判断,小区做的非常精细化,还有不少超期创新,把“人居品质”又拔高了一个层次,可以说非常有品位了。这不仅在南部新城,即使在整个杭州,也是非常稀缺和少见的。

看到这,基本就可以明确,万科樟宜翠湾湾吸引年轻人客群关键,还是在其所释放出来的品质感,所体现的匠心上。而项目为什么是双限时代下,可以放心选择的项目,答案也很明显了。

不可否认,现在南部新城很多盘,在价格上优势比较明显。更要看到的是,樟宜翠湾的品质优势,是很难替代的,虽然现在起步门槛高一点,但未来的价值更加可期。

11.jpg

Part3

现在,很多人买房主要看价格和倒挂,其实这也是一个认知误区。

产品品质不行,倒挂再大,都是表面文章,并不等于“真实倒挂”,等真到了二手房市场上,也就原形毕露了。

还要看到,所谓“倒挂”,对标的也都是区域内的标杆产品,换句话说,只有交付后能够成为区域内的标杆产品,“倒挂”才能切实存在。

12.jpg

而从目前万科樟宜翠湾的品质力来看,未来,其大概率会成为区域内二手房的标杆项目。

再者,万科的房子,在二手市场上的高溢价,也是有目共睹的。

根据透明售房网二手房数据显示,三墩北的万科西雅图项目,二手房成交均价已接近4万,为板块最高,勾庄的万科杭宸,二手房成交均价接近4.5万/㎡,在板块内也拔尖了。

只有买这样的房子,未来的价值,才能够真的可期。

最后,再看看万科樟宜翠湾所在的板块和周边配套,板块居住氛围越来越浓烈,配套相对俱全,未来还有产业支撑。 

13.jpg

南部新城,发展到今天,已经不仅仅是一个居住区,配套正在逐渐完善,商业氛围逐渐浓烈。浙二萧山院区,能落户于此,就是一个最典型的例子。

地铁2号线,彩虹快速路(预计2020建成)+风情大道组成的超级大动脉,再加上通城大道(预计2021通车)的存在,也让南部新城与钱江新城、滨江、奥体等板块更加紧密,甚至会成为这些板块的重要外溢承接地。

具体聚焦项目周边配套,两公里内汇聚世纪联华、物美、汇德隆,三大城市综合体。

14.png

未来去银泰(预计2022年5月投入使用)、开元广场(预计2021年交付) 朝阳新天地(约22万方,地铁2号线上盖的综合体)等大型商业配套,也都相对方便。

项目南面的南四路直达浙二萧山院区,距离也就约2公里,未来周边还会以浙二医院为核心建设国际健康小镇,规划面积3.42平方公里。(以上配套信息来源杭州发布)

等这个健康小镇起来后,整个板块会集聚数万医疗卫生人才,届时兼顾品质和生活气息的万科樟宜翠湾,或许就是数万医疗卫生人才们青睐的人居场所。      

15.jpg

说白了,现在对于万科樟宜翠湾项目来说,已经基本形成了1.5公里的全配套生活圈,与繁华接近而不被打扰,这也是非常合适的距离。

如果你想住的舒服,惬意和安心,那万科樟宜翠湾,绝对是一个独一无二的选择。

16.jpg

今天,是万科樟宜翠湾加推房源登记的第二天,此次,项目加推高层及洋房产品,面积段99-130㎡。

有兴趣的购房者,当把握体验萧山新人居品质生活的机会!



最新评论(8)

暂无内容!

点击加载更多…

热门新闻

0/0