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成交缩水供应却“井喷”?1字头的现房来了,还是洋房产品! 

2020-11-23 16:34 |浙江新闻客户端 |记者 滕一韬

上周(11月16日-11月22日),杭州(含临安、富阳)商品房成交2373套,相较前一周下降超4成。

不过,预售证方面,连续三周的开闸供应使得这个11月比起“银十”并不逊色。在上周,就有共28个楼盘领出预售证,近2500套摇号房源入市。截至目前,仍有19个项目处于登记期或公示期。

城事方面,杭州将实施新版积分落户政策, 安徽宣城成为杭州都市圈合作发展协调会观察员城市。

一周行情

上周(11月16日-11月22日),杭州(含临安富阳)商品房成交2373套。这之中,萧山区以562套的成绩继续蝉联榜单第一,临安区以462套的成绩紧随其后。

而具体到楼盘层面,在前十榜单中,位于富阳的城南万达广场以156套的成交量位列榜首。值得一提的是,富阳区也凭借多个冲进前10的项目位列各区成交套数的第三名。

这些排名前十的楼盘中,富阳临安的项目占了一大半。

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一周摇号

杭房·悦东方(排屋)

板块:大江东

房源套数:49套(含人才无房家庭优先套数17套,无房户倾斜套数18套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:25200元/㎡(毛坯)

房源面积:200-260㎡

参摇门槛:存款冻结首套100万,其他200万

摇号登记时间:2020年11月24日-11月26日(通过“杭房集团”公众号登记)

杭房·悦东方(洋房)

板块:大江东

房源套数:126套(含人才无房家庭优先套数25套,无房户倾斜套数63套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:14500元/㎡(毛坯)

房源面积:118-138㎡

参摇门槛:存款冻结首套50万,其他100万

摇号登记时间:2020年11月24日-11月26日(通过“杭房集团”公众号登记)

九龙仓·天玺

板块:申花

房源套数:87套(含人才无房家庭优先套数17套,无房户倾斜套数18套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:20%

均价:54011元/㎡(含装修标准4500元/㎡)

房源面积:128-149㎡

参摇门槛:存款冻结首套210万,二套420万

摇号登记时间:2020年11月23日-11月25日(通过“九龙仓天玺”公众号登记)

万科·樟宜翠湾

板块:南部卧城

房源套数:130套(含人才无房家庭优先套数26套,无房户倾斜套数65套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:29800元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:96-131㎡

参摇门槛:存款证明首套50万,二套100万,全款150万

摇号登记时间:2020年11月23日-11月25日(通过“杭州万科”公众号登记)

绿地·天樾四季

板块:塘栖

房源套数:44套(含人才无房家庭优先套数8套,无房户倾斜套数22套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:23100元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

房源面积:95、139㎡

参摇门槛:存款证明45万

摇号登记时间:2020年11月23日-11月25日(通过“天樾四季城”公众号登记)

合景·观棠明月府

板块:塘栖

房源套数:51套(含人才无房家庭优先套数10套,无房户倾斜套数26套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:17950-21057元/㎡(含装修标准2500元/㎡)

房源面积:95-128㎡

参摇门槛:存款证明20万

摇号登记时间:2020年11月23日-11月25日(通过“合景浙江”公众号登记)

大华·春山椿树

板块:青山湖科技城

房源套数:109套(含人才无房家庭优先套数21套,无房户倾斜套数55套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:21335元/㎡(含装修标准2000元/㎡)

房源面积:102-168㎡

参摇门槛:存款证明50万

摇号登记时间:2020年11月23日-11月25日(通过“大华春山明月”公众号登记)

阳光城东原·印江滨

板块:南站新城

房源套数:133套(含人才无房家庭优先套数26套,无房户倾斜套数67套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:32000元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:89、107㎡

参摇门槛:存款证明70万

摇号登记时间:2020年11月21日-11月23日(通过“杭州东原地产”公众号登记)

祥生湛景·江山云樾府

板块:大学城北

房源套数:108套(含人才无房家庭优先套数21套,无房户倾斜套数54套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:26200元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

房源面积:70-120㎡

参摇门槛:存款证明首套50万,其他100万

摇号登记时间:2020年11月21日-11月23日(通过“祥生浙北区域”公众号登记)

旭辉·国宸府

板块:南部卧城

房源套数:128套(含人才无房家庭优先套数25套,无房户倾斜套数64套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:25400元/㎡(含装修标准2800元/㎡)

房源面积:99-119㎡

参摇门槛:存款证明50万,二套80万,全款200万

摇号登记时间:2020年11月22日-11月24日(通过“旭辉杭州”公众号登记)

碧桂园·前宸府

板块:萧山所前

房源套数:248套(含人才无房家庭优先套数49套,无房户倾斜套数124套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:21400元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

房源面积:89-139㎡

参摇门槛:存款冻结40万,二套80万,全款150万

摇号登记时间:2020年11月22日-11月24日(通过“前宸府”公众号登记)

绿城·桂语映月

板块:富阳银湖

房源套数:290套(含人才无房家庭优先套数58套,无房户倾斜套数145套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:20563元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

房源面积:89-135㎡

参摇门槛:存款证明50万

摇号登记时间:2020年11月21日-11月23日(通过“杭州绿城”公众号登记)

宋都·如意春江

板块:富阳东洲

房源套数:24套(含人才无房家庭优先套数4套,无房户倾斜套数12套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:17200元/㎡(毛坯)

房源面积:130㎡

参摇门槛:存款冻结首套60万,二套120万,全款200万

摇号登记时间:2020年11月21日-11月23日(通过“宋都浙西区域”公众号登记)

世茂·国风大境

板块:青山湖科技城

房源套数:联排24套(含人才无房家庭优先套数4套,无房户倾斜套数5套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:20%

均价:35880元/㎡(毛坯)

房源面积:137㎡

参摇门槛:存款冻结200万

摇号登记时间:2020年11月21日-11月23日(通过“长三角世茂荟”公众号登记)

融信美好宝龙·澜天

板块:临安锦南

房源套数:144套(含人才无房家庭优先套数28套,无房户倾斜套数72套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:18810元/㎡(毛坯)

房源面积:65-89㎡

参摇门槛:存款证明首套40万,二套60万

摇号登记时间:2020年11月21日-11月23日(通过“融信浙江区域集团”公众号登记)

杭城一周扫描

1、杭州将实施新版积分落户政策。申请时间从原先的每年3月1日至3月31日(节假日除外)集中受理调整为每年11月1日至11月30日(节假日除外)集中受理。积分指标体系中基础分指标和加分指标分值都有不同程度的变动。例如就业及参加社保情况(依法在本市市区参加社会保险)的最高分值由75分调整为120分;住所及居住年限情况(累计在本市市区办理居住登记或《居住证》)最高分值由45分调整为100分;

2、杭州都市圈市长联席会议上,杭州、湖州、嘉兴、绍兴、衢州、黄山六城市一致通过,同意安徽省宣城市成为杭州都市圈合作发展协调会观察员城市。

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