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嘉兴秀洲、湖州南浔均在今日刷新地价标杆 

2020-10-30 14:57 |浙江新闻客户端 |记者 丰方旭

今日,嘉兴、温州、金华、湖州共计出让六宗涉宅地,分别位于嘉兴秀洲和南湖、温州鹿城、金华东阳、湖州长兴和南浔。

佳源&中植封顶配建21000㎡人才用房补仓嘉兴秀洲,成交楼面价10037.5元/㎡,成为秀洲区地价新标杆;中南首入湖州南浔,成交价6303元/㎡同样成为了南浔区地价的新标杆;中奥置业溢价27%入金华东阳,成交楼面价7000元/㎡;温州玉利置业溢价20%摘鹿城商住地;嘉兴茵思投资自然人叶福宝分别竞得嘉兴平湖和湖州长兴宅地。

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佳源&中植220轮补仓嘉兴秀洲 创造地价新标杆

2020嘉秀洲-037号地块用地面积为44935㎡,容积率2,总建面为89870㎡。最终经过220轮激烈竞价,由佳源&中植以90207万元竞得,成交楼面价为10037.5元/㎡,溢价率31.2%,还需配建人才用房21000㎡

佳源项目的成交楼面价10037.5元/㎡仅次于2017年12月香港兴业项目成交楼面价10039元/㎡,竞配人才房21000㎡也刷新了此前蓝光项目6200㎡的人才房配建。

可以说,若以实际楼面价来看,该地块已成为了秀洲区的地价新标杆

项目位于嘉兴秀洲区城西板块,地块西面项目密集,在售项目有中粮·祥云、富力·云庭雅居、信达·君望里、交投祥生·上湖轩、卓越·悦琅园等,待售项目有蓝光项目。

本项目紧邻秀湖公园,坐拥一线秀湖湖景资源,与此同时,板块住宅氛围浓厚,生活配套较为完善。

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2020嘉秀洲-037号地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

中奥置业溢价27%入金华东阳

白云街道东义路以南、荷瑞塘小区以东地块用地面积为29215㎡,容积率2.0,总建面58430㎡。最终经过88轮竞价,由中奥置业以40900万元竞得,成交楼面价为7000元/㎡,溢价率为27.81%

项目位于金华东阳白云街道,地块紧邻云上名邸等,无待售项目。

地块西面为白云文化城,周边生活配套较为丰富,有东阳银泰城、东阳第二实验小学、东阳中学等。 

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白云街道东义路以南、荷瑞塘小区以东地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

中南首入南浔 创造南浔地价新标杆

南浔新区单元CD-03-03-08D地块用地面积为58620㎡,容积率2.0,总建面117240㎡。最终经过89轮竞价,由中南以73900万元竞得,成交楼面价为6303元/㎡,溢价率为63.86%

中南此次为首入湖州南浔,成交楼面价6303元/㎡也创造了南浔的地价新标杆

项目位于南浔核心区,地块西面紧邻东源项目,且周边有较多在售项目,在售项目有碧桂园·南浔公馆、碧桂园城投·西江月、诚通·公园里、新南浔·孔雀城等。

地块北面即为湖师附小南浔校区,周边居住氛围浓厚,生活配套较为完善。

南浔新区单元CD-03-03-08D地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

温州玉利置业溢价20%摘鹿城商住地

温州市仰双片区双岙单元D-10地块用地面积为10091.92㎡,容积率约1.9,总建面19174㎡。最终经过5轮竞价由温州玉利置业以7200万元竞得,成交楼面价为3755元/㎡,溢价率20%

项目位于温州鹿城区双屿板块,板块内目前有较多在售项目,有龙湖·坤和天境、绿城·桂语江南、碧桂园华鸿大发·鹿城之光、新希望·玉锦麟等,待售项目有中建国际项目、中国铁建项目。

项目周边住宅小区较多,居住氛围较为浓厚。生活配套设施较为完善,多个学校分布其周围,有温州市第二十三中学、黄龙第一小学、黄龙第二小学、温州第二中学等。

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温州市仰双片区双岙单元D-10地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

嘉兴茵思投资底价竞得平湖地块

2020平-49号地块用地面积为22033.5㎡,容积率2.2,总建面48473.7㎡。最终由嘉兴茵思投资以13220万元底价竞得,成交楼面价为2727元/㎡

项目位于嘉兴平湖市广陈镇,地块周边两公里范围内仅有一个在售项目——旭宏·春熙苑,未来入市竞品压力较小。

地块位于广陈镇核心区域,主要享受的为乡镇级配套,有平湖市广陈中心小学、平湖市广陈中学等。

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2020平-49号(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

自然人底价摘得湖州长兴低密宅地

雉城街道钮店湾村2020-1地块用地面积为9271㎡,容积率1.1,总建面10198.1㎡。最终由自然人叶福宝以6560万元底价竞得,成交楼面价为6433元/㎡

项目位于湖州长兴开发区板块,地块周边一公里范围内无在售和待售项目。

本项目位于核心区与开发区的交界处,周边配套较为完善,毗邻长兴五金城,距离长兴县第七小学和长兴县中医院仅500米。

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雉城街道钮店湾村2020-1地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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