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浙江土地|时隔多月温州鹿城再供地 上周金华未来社区成交 

2020-10-26 16:13 |浙江新闻客户端 |记者 岑天宇

据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (10.26-11.1)浙江省拟出让涉宅地28宗,体量186万方,总起价96亿元。

本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行5场直播:

今日:北辰10740元/㎡首入富阳,建德首现自持地块,宁波温州高溢价成交(直播地址

27日:湖州南浔姊妹地联袂出让,总起价8.74亿(直播地址

28日:甬温嘉三地六宗涉宅地出让,余姚市中心地块10815元/㎡起(直播地址

29日:温州嘉兴金华4地出让,温州鹿城商住地起价16001元/㎡(直播地址

30日:温湖嘉金六宗地块出让,湖州南浔宅地起价3847元/㎡(直播地址

本周重点地块

温州市核心片区吴桥单元A-28a地块将于本周出让,用地面积12244㎡,总建筑面积34405㎡,容积率不大于2.81,起始楼面价16001元/㎡,起始总价55050万元。

自今年5月以来,温州鹿城区已经连续5个月没有涉宅地供应,温州市区自今年7月份以来,也已连续3个月没有宅地供应。紧张的宅地供应势必让该地块的出让激烈异常。

地块计划于10月29日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省土地出让回顾

上周浙江省成交涉宅地25宗,总成交建面313.6万方,总成交金额180.6亿元。其中金华5宗涉宅地包揽51.7亿元最高,同时涉宅地成交总建面75万方最多。

上周金华经济技术开发区山嘴头未来社区地块经过170轮竞价,由杭州诺泓企业管理竞得,成交楼面价6543元/㎡,溢价率43.9%。该地块也是金华市区的第一宗未来社区出让地块,自身具有安置房、邻里中心、网红大楼、幼儿园等配套建设要求。值得注意的是,其中人才用房销售对象需要经开区认定,整体项目规划要求较为复杂。

全省其他地区:亚运村建设有限公司底价竞得亚运村媒体村地块;合能补仓宁波北仑;荣安连续两日加仓奉化,其中12846元/㎡刷新区域地价纪录;华鸿嘉信、方远国强分食椒江两地;鸿翔&百盛联合体竞得嘉兴地块;温州大诚近底价拿下龙港商住地;滨江溢价71.4%补仓湖州吴兴;商城竞得义乌地块;金华厚朴9.7亿拿下婺城宅地。

上周重点场次回顾

19日:亚运村媒体村地块成交,未来只租不售(直播回顾) ;同日,丽水云和溢价56%成交,鸿翔&百盛摘嘉兴国际商务区商住地(直播回顾

20日:合能底价补仓宁波北仑,毛坯房限价22500元/㎡(直播回顾

21日:落定!蚂蚁集团27亿入驻之江(直播回顾);同日,全省成交火热,滨江、华鸿、荣安等出手拿地(直播回顾

22日:荣安加仓奉化,宁波祥源、港中旅分获杭州湾俩宅地(直播回顾

23日:26.7亿!金华山嘴头未来社区地块成交(直播回顾

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往期回顾

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