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“银十”进入收尾阶段!仍有上千套房源在场,总价14600元/㎡起 

2020-10-26 15:04 |浙江新闻客户端 |记者 王彬

上周(10月19日-10月25日),杭州(含临安富阳)商品房成交3160套。共有12个项目发布销售方案,目前仍有7个项目处于登记期或公示期,共近千套房源。

上周的大事件有:之江航母地块花落蚂蚁集团;杭州已向新引进应届大学生发放租房补贴近5亿元;杭州新增722套、累计5696套涉自持商品住房,目前都可预约……

Part1 一周行情

上周(10月19日-10月25日),杭州(含临安富阳)商品房成交3160套。

在上周的成交中,成交量最高的仍是余杭区,为832套,临安区以632套的成绩紧随其后。

而具体到楼盘层面,在前十榜单中,星汇城以102套的成交量位列榜首。值得一提的是,这些排名前十的楼盘中,富阳临安的项目占了一半。

上周杭城各区成交套数一览

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上周杭城楼盘成交top10榜单

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Part2 一周摇号

据不完全统计,上周(10月19日-10月25日),杭州共有12个项目发布销售方案,目前仍有7个项目处于登记期或公示期,近千套房源。

其中,值得关注的有桃源板块的联发北秀观云以及城东新城的花语天境府,改善客群可以多多关注这两个项目。

项目:大华春山椿树

板块:临安青山湖科技城

房源套数:150

人才/无房户倾斜比例:20%/50%

均价:约23000元/㎡

房源面积:102-168㎡

登记时间:10月27日-10月29日

项目:联发北秀观云

板块:桃源

房源套数:296

人才/无房户倾斜比例:20%/50%

均价:约34000元/㎡

房源面积:96-118㎡

登记时间:未定

项目:旭辉珺和府

板块:萧山浦阳

房源套数:64

人才/无房户倾斜比例:20%/50%

均价:14600元/㎡

房源面积:89-107㎡

登记时间:10月24日-10月26日

项目:悦映城

板块:临安锦南

房源套数:216

人才/无房户倾斜比例:20%/50%

均价:18870元/㎡

房源面积:89、115㎡

登记时间:10月24日-10月26日

项目:东亚溪园香舍

板块:临安玲珑

房源套数:133

人才/无房户倾斜比例:20%/50%

均价:10446元/㎡

房源面积:75、95、125㎡

登记时间:10月24日-10月26日

项目:花语天境府

板块:江干城东新城

房源套数:77

人才/无房户倾斜比例:20%/20%

均价:46700元/㎡

房源面积:129、149㎡

登记时间:10月25日-10月27日

Part3 杭城一周扫描

1.上周,之江一宗商地出让结果出炉。蚂蚁集团成为最后的赢家,成交金额约为27亿元。根据挂牌文件,地块出让面积20.78万方(约312亩),容积率2.5,地上出让总建筑面积不大于519545㎡,限高130米。从地块的区位、规模、限高等条件,不难看出,这宗地未来极有可能发展为地标项目。

2.近日,涉自持比例商品房项目——紫璋台公寓验收,722套房源正在市租赁平台预约租赁,将为租客提供一批稳定、舒适的房源。今年以来,局通过局官网对外公示14份涉宅自持商品房项目预约租赁公告,共5696套(间)房源已纳入租赁平台统一管理,并接受预约租赁。

3. 为了吸引越来越多的人才留在杭州,减轻毕业生在杭州租房压力,今年,杭州推出了新引进应届大学生租房补贴政策。截至目前,已向4.9万余名新引进大学毕业生审批发放租房补贴。

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