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28幢住宅,限高150米,杭州亚运村媒体村地块建设工程规划出炉! 

2020-10-23 22:01 |浙江新闻客户端

本周,亚运村媒体村地块完成出让。最终杭州亚运村建设有限公司以底价12.1亿元竞得,并将由绿城进行代建。

至此,亚运村4宗地块确权均已落定,而媒体村地块的建设工程规划也在近日公示。

项目共规划了28幢住宅,层数10-40F,总户数4972户,建筑物限制高度为150米。另外,园区中央还将配建幼儿园、小学、公园等。

第19届亚运会媒体村地块规划公示

规划28幢住宅 总户数4972户


SJ01-01-01地块位于纬三路以北、经一路以东、环路以南、平澜路以西,共包含SJ01-01-01(a)、(b)、(c)、(d)、(e)5个组团。

用地面积为134441平方米,总建筑面积为603347.03平方米,包括地上面积369232.76平方米和地下部分的234114.27平方米。

容积率为2.716,绿化率为20%,共规划4698个机动车位(含地面车位74个),中央分别设有需要配建的幼儿园、小学、公园地块。

该项目共规划28幢住宅楼,层数10-40F不等,可容纳4972户住户,建筑物限制高度为150米。

其中包含M1组团(一期)1226户,M3组团(二期)1650户,M2、M4、M6及M7组团(三期)2096户。

周边楼盘:龙湖天璞、融信保利创世纪、融创时代奥城、顺发和美家

临安锦城板块越秀低密宅地公示

打造19幢高层+30幢合院


临政储出[2020]18号地块北至万锦山庄,东至回龙村村委,南至武肃街,西至马溪路。由越秀以总价11.6亿元竞得,折合楼面价10370元/㎡。

地块用地面积66070m²,总建筑面积163499.0m²,其中地上建筑面积112319.0m²,地下建筑面积51180.0m²。容积率1.7,建筑密度22%,绿地率35%。

地块所建商品房住房毛坯销售均价不高于22500元/㎡,精装销售最高单价不高于26000元/㎡。

从总平面图来看,该项目拟规划19幢高层住宅,30幢合院,同时需在该地块内建设一处社区级邻里中心。

小编点评:地理位置优越,配套丰富,周边低密产品竞品较多。

临安锦城板块首宗限房价地块公示

绿地打造10幢住宅+2幢办公


临政储出[2020]19号地块北至苕溪南街、东至支三路、南至观锦街、西至横塘路。由绿地以总价8.45亿元竞得,成交楼面价6796元/㎡,溢价率1.81%。该地块为锦城板块的首宗限房价地。

中心城区单元01-ZX-02-37地块用地面积42060m²,总建筑面积187191.91m²,其中地上建筑面积124287.30m²,地下建筑面积62904.61m²。容积率2.955,建筑密度24.9%,绿地率33%,建筑限高100米。

地块所建商品房住房毛坯销售均价不高于22800元/㎡,精装销售最高单价不高于26300元/㎡。

从总平面图来看,该项目为纯高层设计,拟打造10幢高层住宅,2幢高层办公。

小编点评:地块位于临安中心城区板块,距离临安人民广场仅300多米,距离地铁16号线临安广场站也仅500米,地块位置较为优越。

敏捷首入临安 打造10幢高层

毛坯限价22800元/㎡


临政储出[2020]20号地块西至锦天路绿地、北至苕溪南街、东至支一路、南至观锦街。由敏捷以约12亿元总价拿下,自持9%。

地块出让面积39666m²,总建筑面积149698.20m²,其中地上建筑面积107098.20m²,地下建筑面积42600m²。容积率2.7,建筑密度22%,绿地率35%。

从总平面图来看,该项目为纯高层设计,拟打造10幢高层;小区的主要出入口位于观锦街,次入口位于支一路。

地块所建商品房住房毛坯销售均价不高于22800元/㎡,精装销售最高单价不高于26300元/㎡。

小编点评:该地块是开发商敏捷首次进入临安拿地,地块自持9%,周边配套完善,新盘众多,竞争压力大。

地铁6号线中医药大学站规划公示


杭州地铁6号线一期工程主线起于西湖区双浦站,止于萧山区丰北站。

线路途经云栖小镇、凤凰公园、美院象山、中医药大学、江南大道、奥体中心、钱江世纪城等,是杭州地铁的骨干线路之一。

杭州地铁6号线中医药大学地铁口位于滨江区浦沿路,拟新增中医药大学站C口,开口方向朝南。

项目征地面积为462平方米,车站建筑面积为447.15平方米,包含地上建筑面积103.09平方米,地下建筑面积为344.06平方米。共设1个地上出入口。

该地铁口的建成可以极大的方便中医药大学附近居民及师生的出行。

周边楼盘:浙新小区、江南文苑、银爵世纪公寓

蒋村老年大学、档案馆等规划出炉


蒋村单元XH0602-A2/S42-03地块北邻晴川路、南至蒋村港支河绿化带、西邻弘德路、东接西湖区公安指挥中心一期。

主要建设老年活动中心、老年大学、档案馆及社会公共停车库等区域。

项目建设用地面积为19888平方米,总建筑面积为70527.89平方米,其中地上建筑面积为35798平方米,地下总建筑面积为34729.89平方米。

其建筑密度为35%,项目容积率为1.8。

拟建设3幢6F建筑物,包含门球场、停车位、绿地,楼幢之间连廊相接。项目人车分流,在南北两侧均设有人行出入口,机动车出入口则规划在项目北侧。

该项目的建成可以有效提升蒋村基础配套设施,同时可以丰富老年人的业余生活,有利于提升杭州居民的宜居感和幸福感。

周边楼盘:蒋村花园、万福里、绿城西溪诚园

余杭区闲林一宗商业用地规划公示


余政储出(2020)16号地块位于闲林街道,东至规划支路,南至府前港,西至闲富中路,北至规划辅路(靠近02省道)。

项目项目总用地规划面积8707㎡。总建筑面积49418.1㎡,容积率3.47。地下机动车位308个。

工程主要建设内容包括酒店、宴会厅、办公及附属功能用房、地下停车库等相关配套设施。其中2#楼为酒店13层,1#楼为办公13层,宴会厅为3层。

此地块于2020年6月9日出让,余杭交通集团获得此地块,楼面积3207元/㎡。

周边楼盘:东海闲湖城、雅居乐国际花园

风情大道主线及彩虹大道二期工程


风情大道改建工程是萧山区“22688”交通大会战重点工程之一。

该项目北起机场路,南至绕城高速,全长约12.6公里(含已建的1.3公里湘湖隧道),共分为三个标段实施,主线高架桥和地面主干路均采用双向6车道规模,总投资约89亿元。

此次工程招标项目投资估算118785 万元,工程概算 58243 万元, 其中建安工程造价 803.3588万元,设计道路北起萧山区湘湖家园,南至彩虹大道,全长107m。施工总工期210日历天。

小编点评:风情大道贯通南北的交通“大动脉”,高峰时期的车流量很大,改造提升后将大大提高通行效率,对于住在沿线的小区居民来说,出行的拥堵将得到有效缓解。

浙大二院萧山院区一期一标段工程


浙大二院萧山院区位于杭州市萧山区南部新城,蜀山街道祝家桥社区内,东至医创路,南至南五路,西至蜀山路,北至南四路,毗邻湘湖景区。

浙大二院萧山院区一期一标段总建筑面积 108397.98平方米,其中地上建筑面积63123.97平方米,地下建筑面积45274.01平方米。

主要建设内容为5#、5a#、7#、7a#楼以及2#钢结构连廊等。建安工程造价66820.9817万元,工期900 个日历天。

小编点评:浙大二院萧山院区建筑面积700000平方米,将建成一所涵盖医疗、教学、科研为一体的大型研究型省级三级甲等大型综合性医院。规划床位数2500张(含远期),编制病床2058张,手术室107间,年门诊量 300万人次。

德寿宫遗址保护展示工程总承包


项目位于杭州上城区小营街道,东至建国南路,南 至望江路,西至中河路辅路(中河中路),北至河坊街及控规居住、幼儿园地块。

投资估算46842万元,其中本期中西区工程概算 27219.8340万元,建安工程造价22969.7425万元,勘察设计费749.7324万元。总建筑面积约 8633.95平方米,计划工期365 天。

小编点评:德寿宫遗址位于上城核心区块,是杭州主城区最大的文物考古发掘和勘探区之一。目前遗址保护展示的建设工程方案正在公示。

该工程由遗址保护厅棚、茶室组团和临水歇山亭组团等部分组成,在地块内还将保留部分市保建筑。

一周摇号

本周杭州楼市申领预售证节奏放缓,十区仅领出10张住宅预售证。

绿城“四大新品”之一春风金沙,领出3# 4# 6#预售证,共356套房源,主力户型106㎡、127㎡,均价37500元/㎡,正在登记中。

城东新城板块花语天境府领出4、6#共77套高层房源,精装均价46500元/㎡。项目毗邻杭州港龙城和地铁彭埠站,9月底王府井集团正式接手港龙城,迎来利好,预计房子会越来越难摇。

联发桃源板块双子星之一北秀观云今日领出5#、6#、9#预售证,共296套房源,精装均价34000元/㎡。

中天云望今日领出1、10、13、14、15#共81套叠墅产品预售证,主力户型168㎡。

除上述4盘外,其余领证楼盘均为位于杭州远郊板块。


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