杭州多云9℃-4℃ 下载APP 我要投稿

杭州头一遭!流摇楼盘仍公正选房销售,而且还是两次! 

2020-10-23 22:01 |浙江新闻客户端 |记者 张崴淙

近日,位于临平新城的东湖尚府即将迎来二次开盘销售。根据本次销售方案,该项目依然采用摇号方式进行选房。

东湖尚府曾于8月底开出1-7幢,共456套房源,共吸引了378户家庭登记,遭遇流摇。随后于9月1日对登记家庭进行摇号选房。

也就是说,一个流摇的楼盘,竟然前后经历了两次摇号!

流摇后的东湖尚府线上选房

购房意向金100万,全款优先,按揭在后

这份销售方案还明确了本次选房将采用筑家云选房系统,按摇号顺序进场选房。

方案中明确规定,选购家庭需缴纳购房意向金人民币100万元;本次摇号分两轮进行,且全款客户优先选房,按揭客户顺序号将从第一轮的最后一个序号后一次开始排序;

如:1-100号为一次性付款客户,按揭付款客户的1号则为101号,2号为102号,依次排序。

作为一个流摇楼盘,二次销售仍然进行摇号,且向全款客户倾斜,这波操作在“摇号时代”之后的杭州楼市实属罕见。

东湖尚府项目二次销售方案部分内容

购房者质疑不公平,真的是这样吗?

二次销售方案中所规定的100万意向金与全款优先原则,引起了不少购房家庭的热议。有购房家庭表示,这样的规定不公平。

观察发现,东湖尚府项目此次开出的7幢房源,共456套,起步面积段便是120㎡,共108套。结合25000多元/㎡的均价计算,起步价就要300万,按三成首付计算,需90万元,与100万元的意向金相差不大。

因此,这样的设置也在情理之中。

该项目最小户型为120㎡

更大的争议点在于,二次销售选房过程向全款家庭倾斜。

根据杭州摇号政策规定,如果报名人数少于推出房源,就按流摇项目处理。无需公证摇号销售,楼盘自行公开销售即可。

因此,开发商在二次销售过程中设置全款优先摇号的规则,理论上并不算违规。

作为临平新城关注度较高的楼盘之一,东湖尚府的第二次公正选房摇号会是怎样的结果?本网将继续密切关注。


最新评论(8)

暂无内容!

点击加载更多…

热门新闻

0/0