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老旧小区改造难监督? 看江干闸弄口街道亮出三招 

2020-10-22 12:07 |浙江新闻客户端 |记者 刘健 通讯员 何旖 共享联盟江干站 李凌婧

【编者按】上面千条线,下面一根针。

乡镇街道既是各项工作落实的“最后一棒”,也是事关地方经济发展、长治久安和百姓福祉的“关键一环”。

浙江新闻客户端杭州频道特推出《镇街头条》专栏,对杭州镇街的大事要事创新事,进行重点解读。 

张庆甘“打卡”老旧小区改造现场

“把小公园旁边的那堆侧石材料的围挡再围一下,不注意的话很容易绊倒的”“这个钢筋捆扎不是很规范,间距要调整一下”……10月22日一大早,杭州江干区闸弄口街道闻皇庙社区居民张庆甘,早早来到红梅社区老旧小区改造现场,作为街道旧改专班特聘的工程组组长,他每天保持到施工现场“打卡”的习惯。

今年3月底,闸弄口街道启动老旧小区综合改造提升工程第一批项目,张庆甘所住的房子面临旧改。此后,在闸弄口街道的邀请下,老党员张庆甘成为老旧小区改造项目的监督员。“旧改工程和空地上建房子完全不同,没办法像普通建筑工地一样做封闭式围挡,施工文明和安全问题的监督更加重要。退休后,我来发挥一下余热。”张庆甘说。

包括张庆甘在内,闸弄口街道摸索出一条“党员+群众+专业力量”的新模式,实现对老旧小区改造项目的闭环式监管。

闸弄口街道成立老旧小区改造工程项目临时党支部

第一招:

成立临时党支部 凝聚党员力量

在闸弄口街道,像张庆甘这样的热心党员还有很多,如何把大家的力量都凝聚起来呢?

在落实“一项目一支部”组织架构基础上,闸弄口街道成立老旧小区改造工程项目临时党支部。“有了临时党支部,就像有了主心骨一样,居民党员都参与到旧改工程的监督工作中来,发现问题有了可以坐下来反映的平台。”红梅社区党委书记孙燕芬说。

罗冬梅是红梅社区第一网格党支部党员。在红梅社区老旧小区改造中,她申请加入了临时党支部,“有时候社区难开口的话,通过我们讲更有效,大家都是邻居,总会卖个情面,所以我加入临时党支部,发挥余热帮社区协调矛盾。”

在三里亭苑三区22幢3单元的楼道改造工作中,罗冬梅帮助社区沟通邻里、征集意见、调解矛盾。7层高的楼,她平均每天要跑七八遍,实现最终楼道改造方案100%通过,成为社区旧改的“样板楼道”。

此外,临时党支部还吸纳了设计施工单位、咨询单位、智慧社区建设单位、居民党员骨干等为成员,让党建引领项目推进全过程。

“邻里坊”坊员深入施工现场进行监督

第二招:

依托“邻里坊” 施工现场“天天有监督”

在红梅社区里,经常可以遇到一群穿着天蓝色马甲的叔叔阿姨,这是由社区“邻里坊”成员组建的义务监督团。

早在2015年,作为杭州全市首创的基层治理新模式,“邻里坊”在闸弄口街道正式诞生,让居民“有事儿找坊里,没事儿来坐坐”,把社区治理变成熟人治理,解决了不少难事。

“邻里坊”坊员张小希笑着说:“我们不懂建筑专业的事,但施工过程中哪里卫生不好,哪里有安全隐患,我们可以提醒施工单位马上弄弄好,毕竟这里进进出出的人,特别是老年人很多。”在红梅社区,每天像这样的巡查都在开展。

记者还了解到,项目建立了“日巡查、周碰头、月总结”工作机制。每日以网格为单位,由居民党员、“邻里坊”坊员组建的义务监督团,开展施工进度和安全日常巡查;每周定期召开工地现场碰头会,协调落实平时难以解决的问题,并针对性地开展重点区域自查;每月组织生活会,专题总结施工情况,并通报整改情况。

在坊员们的大力监督下,承担三里亭苑三区、四区项目的通达集团现场负责人卢学旺,感受到更多的是压力。“我们要求各施工班组严格执行文明施工相关规定,争取做出让老百姓满意的工程。”

专业力量实地调研解决难题

第三招:

引入专业力量 问题整改“件件有回音”

据了解,2020年至2021年,闸弄口街道计划改造老旧小区21个,涉及13个社区、房屋400幢、住户1.9万户,建筑面积112.6万平方米,占全区总任务的40%。

为了能集中专业资源做好招标、设计方案、走访等工作,街道成立了旧改专班,由来自街道、施工方、监理单位、社区、住建等单位和部门的21名骨干力量组成,帮助居民答疑解惑、协调问题。

“施工让路变得更堵了,什么时候才能搞好?”“路上灰尘有些大,能不能来处理一下?”……不久前,家住三里亭苑四区12幢的缪先生来项目部反映情况,专班成员李军经过调研后,迅速拿出“南进北出、单循环”的交通疏导方案,并联系洒水车赶往现场,成功解决了居民提出的问题。

李军介绍说:“在红梅社区旧改工作中,专班配合社区上门入户开展民意调查,光座谈会就开了8场,意见建议征询会开了9场,效果还是很明显的。比如,在小区邻里之家的改造上,我们全面吸纳旧改意见建议和个性化问题,使改造内容最大限度满足民众需求。”

据悉,闸弄口街道第二批老旧小区综合改造提升项目也已进场施工,下一步街道将继续发动党员群众,引入专业力量,自查、督查“双管齐下”,不断完善发现问题-解决问题的全程闭环监督体系。

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